Апартамент в центъра на Марбеля, разположен в престижната сграда Едифисио Портийо. Имотът с площ от 178 квадратни метра се намира на петия етаж с югоизточно изложение, осигуряващо много светлина и гледка към Авенида Рикардо Сориано. Състои се от три спални, три бани, просторен хол с трапезария и три тераси. Включва парко място и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в сърцето на Марбеля, на по-малко от километър от плажа Ла Бахадиля. Намира се в урбанизирана зона с пълна инфраструктура и възможности за придвижване пеша или с колело. В близост има супермаркет, болница, аптеки и други необходими удобства за ежедневието.
Площта от 178 квадратни метра предлага комфортно пространство за семейство или двойка. Трите спални и три бани осигуряват достатъчно лична площ, докато трите тераси дават възможност за открито живеене и се наслаждаване на средиземноморския климат. Разпределението включва отделен кухненски бокс и голям хол с трапезария.
Апартаментът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Намира се в съществуваща сграда с добре поддържани общи части. Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа до петия етаж. Инсталациите са в добро състояние и не се налагат допълнителни ремонтни дейности.
Апартаментът не предлага гледка към морето, а само градска гледка към Авенида Рикардо Сориано. Няма басейн или собствена зелена площ в рамките на имота. Сградата е в централна градска част, което може да доведе до повече градски шум. Няма паркоместа за гости допълнително към включеното паркомясто.
Ref: VL880411
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би бил подходящ за семейна двойка или семейство, което търси постоянно пребиваване в сърцето на Марбеля с удобен достъп до всички градски услуги. Също така би представлявал интерес за купувачи, търсещи втори дом в Южна Испания, където могат да прекарват по-голямата част от годината. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота поради централното му местоположение и възможността за отдаване под наем, особено през туристическия сезон. За професионалисти, работещи в Марбеля, апартаментът предлага удобно commuting решение с всичко необходимо на пешеходно разстояние.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и добри довършителни работи. Подовете са от мрамор, което осигурява както елегантен вид, така и лесна поддръжка. Баните са оборудвани с модерни санитарни инсталации, а главната спалня разполага с собствена баня. Кухненските шкафове са вградени и предлага достатъчно съхранение. Терасите са покрити и добре изолирани, което позволява ползването им през по-голямата част от годината. Инсталациите са в добро състояние, с климатична система за контрол на температурата през летните месеци.
Апартаментът се предлага на цена от €975,000, което е в диапазона на сходни имоти в центъра на Марбеля. Цената отразява както местоположението, така и размерите на имота. В сравнение с други проекти в района като Ocean View Marbella (от €960,000), Olivos Palo Alto (от €750,000) и Salvia (от €845,000), този имот е в средния до висок сегмент. Цената включва паркомясто и складово помещение, които са ценни активи в центъра на града.
Животът в този апартамент се характеризира с удобството на градския живот в съчетание с близостта до морето. Утрината може да започне с разходка до близкия плаж или посещение на кафенета в района. Пазаруването на ежедневни продукти е улеснено от наличието на супермаркет на разстояние 234 метра. Следобед може да бъде посветен на отдих в една от терасите или разходка из централната част на Марбеля с нейните магазини и услуги. Вечерите са подходящи за посещение на някой от множеството ресторанти в радиус от 2 километра. Благодарение на централното местоположение, повечето дейности могат да се извършват пеша, което допринася за по-здравословен и активен начин на живот.
Марбеля предлага богата градска среда с множество възможности за ежедневен живот. В радиус от 2 километра има 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета, което осигурява разнообразие от услуги. Здравеопазването е покрито с 5 здравни центъра в града, като най-близката болница е на разстояние от 996 метра. Образованието е добре развито с 41 начални и 28 средни училища. За спорт и отдих има 415 спортни съоръжения в региона, включително няколко обществени басейна на близко разстояние. Културният живот е активен с 34 местни празника годишно, което допринася за богат социален живот.
Картата показва централното местоположение на апартамента в Марбеля, в близост до Авенида Рикардо Сориано, една от главните артерии на града. Имотът е позициониран на кратко разстояние от плажа и в сърцето на градската търговска и обслужваща зона. Вижда се добрата свързаност с останалата част на града и близостта до основните забележителности и удобства.
Марбеля е централен град на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага в автономната област Андалусия. Градът е административен център на региона и е известен като един от най-престижните курорти в Южна Испания. С население от близо 160,000 души, Марбеля предлага комбинация от градски удобства и морски развлечения. В сравнение с други градове по Коста дел Сол, Марбеля се отличава с по-висока концентрация на луксозни услуги, международни училища и голф възможности. Плажовете в Марбеля са по-градски и лесно достъпни в сравнение с по-отдалечените райони по крайбрежието.
Плажът Ла Бахадиля се намира на 738 метра, което е около 10 минути пеша. Центърът на Марбеля предлага множество други плажове като Касабланка (2.4 км) и Ла Фонтаниля (2.9 км). Летището в Малага е на 39 километра, което е около 30 минути с кола. Голф игрищата са на разстояние между 6.0 и 6.8 километра, включително Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб. Училищата са добре разпределени, като Британското международно училище се намира на 2.5 километра. Зареждането на електрически автомобили е възможно на 2.1 километра. Супермаркетите са на 234 метра, а аптеките - на само 8 метра от имота.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.2°C. Лятото е топло със средни температури до 26°C, а зимите са меки с температури рядко падащи под 12°C. Регионът се отличава с около 3,856 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Надморската височина е само 29 метра, а наклонът към морето е минимален (1.7%), което улеснянява разходките до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Марбеля предлага няколко атрактивни плажа, като най-близкият до имота е Плая де ла Бахадиля на 738 метра. В региона има общо 10 плажа със син флаг, включително Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля. Тези плажове са известни с високото качество на водата и услугите. За любителите на голфа, районът предлага няколко голф игрища в близост, като Голф Лос Наранхос на 6.0 километра, Алоха Голф Клуб на 6.8 километра и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 7.5 километра. Спортните възможности се допълват от множеството спортни центрове, като Полидепортиво Франциско Норте на 0.4 километра и Полидепортиво Риоуело на 0.5 километра.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е централен град на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага в автономната област Андалусия. Градът е административен център на региона и е известен като един от най-престижните курорти в Южна Испания. С население от близо 160,000 души, Марбеля предлага комбинация от градски удобства и морски развлечения. В сравнение с други градове по Коста дел Сол, Марбеля се отличава с по-висока концентрация на луксозни услуги, международни училища и голф възможности. Плажовете в Марбеля са по-градски и лесно достъпни в сравнение с по-отдалечените райони по крайбрежието.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други подобни проекти в Марбеля, този апартамент се отличава с централното си местоположение, което предлага уникална комбинация от градски удобства и близост до морето. Докато проекти като Оушън Вю Марбеля (от €960,000) могат да предлагат по-добри морски гледки, този имот осигурява по-лесен достъп до ежедневни услуги. Проектът Оливос Пало Алто (от €750,000) е по-достъпен ценово, но се намира в по-отдалечен район от центъра. Салвия (от €845,000) предлага подобни размери, но без предимствата на толкова централна локация. Основното предимство на този апартамент е възможността да се живее в сърцето на Марбеля, без да е необходим автомобил за ежедневните дейности, което го отличава от повечето други имоти в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID