Luxuzni apartman u srcu Marbelle, smješten na petom katu s pogledom na Avinguda Ricardo Soriano. Stan od 178 m² nastao je spajanjem dva apartmana i nudi tri spavaće sobe, tri kupaonice i tri terase. S jugoistočne orijentacije, stan je vrlo svijetao i pruža udoban gradski život u neposrednoj blizini plaže i svih potrebnih sadržaja. Uključuje privatno parkiralište i spremište, što je rijetkost u centru grada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanom središtu Marbelle, samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. U pješačkom dosegu su brojni restorani, trgovine, apoteke i banke. Lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju gradskog života i blizine mora, sa svim pogodnostima moderno uređenog gradskog središta.
Apartman zadovoljava potrebe stanovnika koji trače prostorni i dobro osvijetljeni dom u gradskom okruženju. Tri spavaće sobe i tri kupaonice omogućuju udoban život obitelji ili za korisnike koji često primaju goste. Integrirani uredski prostor nudi mogućnost rada od kuće, dok tri terase pružaju dodatni prostor za opuštanje.
Projekt je već izgrađen i spreman za useljenje. Nastao je spajanjem dva postojeća apartmana u zgradi Edificio Portillo, što je omogućilo stvaranje prostranijeg stambenog prostora. Svi građevinski radovi su završeni, a stan je u stanju za odmah useljenje bez dodatnih čekanja ili građevinskih nesigurnosti.
Projekt ne nudi privatni bazen, vrt ili zajedničke prostore tipične za stambene komplekse. Zbog svoje urbane lokacije, nudi manju privatnost u odnosu na projekte na periferiji. Apartman nije namijenjen onima koji traže mirno prigradsko okruženje ili izolaciju od gradskog života. U prometnim satima može doći do buke iz ulice.
Ref: VL880411
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj je apartman pogodan za obitelji koje žele živjeti u centru Marbelle s blizinom svih sadržaja. Također je idealan za profesionalce koji rade u gradu i žele biti u neposrednoj blizini svakodnevnih aktivnosti. Uz tri spavaće sobe, pruža dovoljno prostora za one koji često primaju goste ili imaju potrebu za dodatnim radnim prostorom. Za investitore koji trače nekretnine s visokom potražnjom u najamnom sektoru, urbana lokacija i blizina plaže čine ovaj apartman privlačnom opcijom. Njegova karakteristika ga čini prikladnim i za one koji planiraju trajno preseljenje u Španjolsku te žele biti u srcu događanja.
Apartman karakterizira mramorni pod koji pruža osjećaj luksuza i lakoću održavanja. Prozori su veliki i orijentirani prema jugoistoku, osiguravajući dobru prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima i dizajnirana za praktičnu uporabu. Kupaone su moderno uređene s kvalitetnim sanitarnim keramičkim proizvodima. Ugrađene ormare pružaju dovoljno prostora za pohranu, dok vlastita kupaonica uz glavnu spavaću sobu dodaje privatnost. Prostorije su klimatizirane, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, osobito ljetnih mjeseci.
Cijena apartmana iznosi €975.000, što ga stavlja u segment luksuznih nekretnina u centru Marbelle. Cijena uključuje prostran stan od 178 m², tri spavaće sobe, tri kupaonice, tri terase, privatno parkiralište i spremište. U središnjem dijelu Marbelle, gdje je cijena kvadratnog metra među višima u regiji, ova ponuda predstavlja povoljnu opciju za one koji trače prostor i udobnost u srcu grada.
Dnevni život u ovom apartmanu odvija se u ritmu živahnog mediteranskog grada. Jutarnja kava na terasi s pogledom na grad, nakon čega slijedi šetnja do obale u svega deset minuta hoda. Većina dnevnih aktivnosti može se obaviti pješice - od kupovine svježih namirnica na lokalnom tržištu do posjeta banci ili restoranima. Poslijepodnevnog vremena, terase postaju mjesto za odmor i uživanje u suncu, dok večeri nude brojne mogućnosti za izlaske u grad koji nikada ne spava. Blizina luksuznih marina i gradskih plaža omogućava lako prebacivanje između gradske dinamike i opuštenja uz more.
Lokacija nudi izvanrednu povezanost s ostatkom grada. Zračna luka Malaga udaljena je 39 km, što je približno 30-40 minuta vožnje autom. U krugu od 2 km nalazi se 138 restorana, 29 ljekarni, 20 banaka i 25 kavana, što pokazuje bogatost urbanih sadržaja. Javni prijevoz dobro je razvijen s 11 linija i 50 stanica u blizini. S tri golf kluba u radijusu od 7 km i međunarodnim školama u blizini, lokacija zadovoljava potrebe različitih dobnih skupina i interesa.
Karta pokazuje centralnu poziciju projekta u Marbelli, s blizinom glavnih urbanih sadržaja i plaže. Uočljiva je povezanost s Avinguda Ricardo Soriano, jednom od glavnih prometnica grada, te blizina luksuznih marina koje definiraju ovaj dio obalnog pojasa.
Marbella je smještena u srcu Costa del Sol, jednoj od najpoznatijih turističkih destinacija Španjolske. Kao sjedište udruženja općina regije, Marbella ima snažnu poziciju u ekonomiji i turizmu regije. U odnosu na susjedna mjesta kao što su Estepona ili Fuengirola, Marbella nudi viši standard urbanih sadržaja, luksuznih objekata i infrastrukture. Njegova lokacija čini ga lakim dosegljivim iz cijele regije, a istovremeno pruža dobru bazu za istraživanje ostatka Andaluzije.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, što je pješački dostupno za 8-10 minuta. Ukupno je u okolici dostupno deset Blue Flag plaža, uključujući La Fontanillu na 2,9 km. Tri golf kluba nalaze se u radijusu od 7 km, s najbližim na 6 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, dok je Gibraltar 58 km dalje. Ljekarna je na samo 8 metara, supermarket na 234 metra, a bolnica na 996 metara, što osigurava brz pristup zdravstvenim uslugama.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mediteransko klimato s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, s ljetnim temperaturama koje se kreću oko 26°C. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 29 metara, s blagom padinom prema moru od 1,7%, što je gotovo neprimjetno. Takav klimat omogućuje uživanje u terasama i vanjskim prostorima tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de la Bajadilla na samo 738 metara i Playa de Casablanca na 2,4 km. Ukupno deset plaža u okolici nosi prestižnu Blue Flag oznaku, što svjedoči o njihovoj kvaliteti i čistoći. Za golf entuzijaste, dostupna su tri kluba u radijusu od 7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Aloha Golf Club. Sportski centar Polideportivo Francisco Norte nalazi se na samo 400 metara, dok su javni bazeni u krugu od 800 metara. S 415 sportskih objekata u gradu, mogućnosti za rekreaciju su gotovo neograničene.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je smještena u srcu Costa del Sol, jednoj od najpoznatijih turističkih destinacija Španjolske. Kao sjedište udruženja općina regije, Marbella ima snažnu poziciju u ekonomiji i turizmu regije. U odnosu na susjedna mjesta kao što su Estepona ili Fuengirola, Marbella nudi viši standard urbanih sadržaja, luksuznih objekata i infrastrukture. Njegova lokacija čini ga lakim dosegljivim iz cijele regije, a istovremeno pruža dobru bazu za istraživanje ostatka Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s ostalim projektima u Marbelli, ovaj apartman se ističe svojom centralnom pozicijom. Dok projekti kao što su Ocean View Marbella (od €960.000) nude sličnu cijenu, ovaj apartman pruža bolju lokaciju u samom srcu grada. Olivos Palo Alto (od €750.000) i Salvia (od €845.000) mogu biti pristupačniji, ali nude manju površinu i smještaj su u manje centralnim dijelovima. U regionalnom kontekstu, nekretnine u Marbelli generalno imaju višu cijenu u odnosu na susjedna mjesta poput Mijasa ili Fuengirole, što je opravdano boljom infrastrukturom, višom razinom usluga i prestižom lokacije. Ipak, unutar same Marbelle, ovaj apartman nudi dobar omjer cijene i kvadrature u odnosu na slične nekretnine u luksuznim četvrtima kao što su Puerto Banús ili Golden Mile.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID