Apartma v Marbelli, južna Španija, popolnoma urban nepremičninski projekt z nedavno končano gradnjo. S tremi spalnicami, tremi kopalnicami in 178 kvadratnimi metri bivalnega prostora, ta nepremičnina ponuja funkcionalno bivanje v srcu prestižne obalne mestne četrti. Nahaja se v zgrajenem stavbnem objektu, v neposredni bližini mestnih storitev in na pešpoti oddaljen od plaže, kar omogoča udoben življenjski slog s celovito dostopnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani soseski Marbelle, v bližini Avenida Ricardo Soriano. Nahaja se na oddaljenosti 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla in je okoličan s številnimi komercialnimi in storitvenimi objekti. Lokacija omogoča peš dostop do ključnih mestnih znamenitosti in infrastrukture.
Nepremičnina ustreza potrebam po stabilnem mestnem bivanju s tremi spalnicami, ki primerni za družine ali pare, ki si želijo dodatnega prostora. Prisotnost treh teras omogoča uživanje na prostem, dodaten prostor za shranjevanje in parkirišče pa podpirata praktično vsakodnevno življenje v urbanem okolju.
Projekt je popolnoma končan in pripravljen za takojšnje bivanje. Stanovanje je bilo ustvarjeno z združitvijo dveh ločenih enot v enotno prostorno rešitev. Končna gradnja je bila izvedena v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi in standardi kakovosti, ki veljajo za Marbello.
Projekt ne ponuja dodatnih skupnih prostorov kot so bazeni ali vrtove, ki so pogosti v kompleksih z več stanovanji. Zaradi svoje mestne lokacije objekt nudi omejene možnosti za zasebnost in tišino v primerjavi z nepremičninami na podeželju. Na voljo ni tudi skupnih rekreacijskih površin.
Ref: VL880411
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo primarno prebivališče v Marbelli, ki nudi enostaven dostop do mestnih storitev. Družine z otroki bodo cenili bližino šol (41 osnovnih šol v mestu) ter možnost hoje do plaže. Parom, ki nimajo otrok, bo ugajala prostornost objekta in možnost uporabe kot bivališča ali za oddajanje. Tudi poslovneže, ki pogosto potujejo, bo pritegnila bližina mednarodnega letališča (39 km) in urbanosti, ki omogoča nemoteno delo. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki želijo imeti drugo stanovanje na obali, saj je lahko priročna baza za raziskovanje Costa del Sol.
Objekt je opremljen z materiali, ki ustrezajo standardom za visokokakovostno urbano gradnjo v Marbelli. Tla so iz marmorja, kar povečuje vzdržljivost in enostavnost čiščenja. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi aparati in omogoča praktično pripravo hrane. Kopalnice so opremljene z modernejšo sanitarno opremo, glavna spalnica pa ima vgrajene omare in lastno kopalnico. Konstrukcijska kakovost stavbe je dobra, z dvigalom, ki zagotavlja enostaven dostop do petega nadstropja. Streha je pokrita s kritino, ki ustreza lokalnim podnebnim zahtevam, okna pa zagotavljajo dobro izolacijo pred zunanjim hrupom in toploto.
Začetna cena za ta apartma je €975.000. Cena odraža velikost objekta, njegovo lokacijo v Marbelli in dodatne elemente kot so parkirišče in shramba. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Ocean View Marbella (od €960.000), Olivos Palo Alto (od €750.000) in Salvia (od €845.000), ta nepremičnina predstavlja srednje do višji cenovni razred za Marbello, kar je primerno glede na njeno velikost in lokacijo.
Vsakodnevno življenje v tej nepremičnini poteka v ritmu živahnega mestnega središča Marbelle. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na kratko sprehod do bližnjega supermarketja (234 m) ali lokalne kavarne. Po delu ali počitnicah je lahko užitek na eni od treh teras, kjer se možno opazovati mestno dogajanje. Zvečer je na voljo pestra izbira restavracij (138 v 2 km radiju) za večerje. Ob koncih tedna je krajša pot do plaže za sprostitev ali možnost za športne dejavnosti v bližnjih športnih centrih. Vsa bitna potrebščina so dosegljiva peš ali s kratko vožnjo.
Stanovanje se nahaja v urbani soseski z razvitimi infrastrukturnimi povezavami. Vsakodnevno življenje je podprto s številnimi bližnjimi storitvami: do lekarne je le 8 metrov, do supermarketa 234 m, do bolnišnice 996 m. Javni prevoz z 11 linijami in 50 postajališči zagotavlja povezljivost z drugimi predeli Marbelle. Mesto nudi 5 zdravstvenih centrov in 29 lekarn v radiju 2 km, kar zagotavlja dostopnost zdravstvenih storitev. Nahajanje v centru Marbelle omogoča enostaven dostop do upravnih, izobraževalnih in kulturnih ustanov, s čimer se kakovost življenja bistveno izboljša.
Marbella se nahaja na južni obali Španije, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Kot del Costa del Sol je mestno območje razvito vzdolž obale Sredozemskega morja. Kartografski prikaz položaja pokaže, kako je nepremičnina locirana v srcu mesta, z neposrednim dostopom do mestnih znamenitosti in obalne linije.
Marbella kot del Costa del Sol predstavlja eno izmed najbolj priljubljenih obalnih destinacij v južni Španiji. Nahaja se v provincii Málaga, avtonomni skupnosti Andaluzija. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot so Estepona in Fuengirola, Marbella ponuja bolj razvito urbanistično strukturo z večjim številom visokokakovostnih storitev. Mesto deluje kot upravno središče regije in je znano po svoji mednarodni populaciji in turistični privlačnosti.
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih storitev in zanimivosti regije. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, medtem ko so druge plaže kot Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla dosegljive v 2,4 oziroma 2,9 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je na razdalji 39 km, Gibraltar 58 km. Za ljubitelje golfa so v bližini klubi kot so Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). V mestu je na voljo tudi EV-polnilna postaja na oddaljenosti 2,1 km za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje z letno povprečno temperaturo 19,2°C. Letno je na voljo 3.856 sončnih ur, kar omogoča dolga sončna obdobja. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja najmanj 20°C. Zaradi višine 29 m nad morsko gladino in blagega naklona proti plaži (1,7%) je podnebje blago brez ekstremnih temperatur. Povprečne mesečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar ustvarja prijetno življenjsko okolje skozi vse leto brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbello obsega več pložn z Blue Flag oznako kakovosti, vključno s Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena manj kot kilometer. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti: mestno področje ponuja 415 športnih objektov, v bližini pa so tudi športni centri kot so Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Za ljubitelje golfa je regija posebej privlačna z dostopom do več prestižnih golf klubov kot so The Range golf lessons (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) in Magna Marbella Golf (8,3 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella kot del Costa del Sol predstavlja eno izmed najbolj priljubljenih obalnih destinacij v južni Španiji. Nahaja se v provincii Málaga, avtonomni skupnosti Andaluzija. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot so Estepona in Fuengirola, Marbella ponuja bolj razvito urbanistično strukturo z večjim številom visokokakovostnih storitev. Mesto deluje kot upravno središče regije in je znano po svoji mednarodni populaciji in turistični privlačnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Marbelli ta nepremičnina ponuj edinstveno kombinacijo urbanega bivanja in bližine morja. Ocean View Marbella (od €960.000) ima podobno cenovno razpon, vendar ponuja bolj odmaknjeno lokacije od mestnega središča. Olivos Palo Alto (od €750.000) je cenejši, vendar je lociran bolj odmaknjeno od ključnih mestnih storitev. Salvia (od €845.000) prav tako ponuja konkurenčno ceno, vendar manjši bivalni prostor. Ta projekt se izkazuje kot optimalna izbira za tiste, ki želijo mestno življenjsko izkušnjo z neposrednim dostopom do mestnih znamenitosti, plaže in storitev, ne da bi se odrekli prostornosti in udobju. V primerjavi s projektii v sosednjih mestih kot so Estepona ali Fuengirola, Marbella nudi boljšo infrastrukturo in širši nabor storitev za podoben investicijski znesek.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID