Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιστορικό κτίριο στο Πουέρτο Μπανός, ακριβώς στην παραλιακή ζώνη της Μάρβεγια. Με έκταση 420 τετραγωνικών μέτρων, 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, προσφέρει πολυτελή διαβίωση. Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί με υλικά υψηλής ποιότητας. Η τοποθεσία επιτρέπει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις εγκαταστάσεις της μαρίνας, με εμπορικά κέντρα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Mandaluz 1 (από €3,350,000) και το Sirocco Villas (από €3,400,000), αυτό το ακίνητο προσφέρει ανώτερη τοποθεσία απευθείας στην παραλία. Το Andara 2 (από €3,500,000) βρίσκεται σε πιο απομονωμένη περιοχή, ενώ αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση ενσωμάτωση στην αστική ζωή του Πουέρτο Μπανός. Η τιμή είναι υψηλότερη λόγω της ιστορικής σημασίας του κτιρίου και της πρόσφατης πλήρους ανακαίνισης, αλλά παραμένει ανταγωνιστική σε σχέση με ακίνητα παρόμοιας κατηγορίας στην ευρύτερη περιοχή της Μάρβεγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή παραλιακή θέση στο Πουέρτο Μπανός, με ευθεία οπτική επαφή με τη θάλασσα. Η θέση του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσια δραστηριότητες. Η μαρίνα και τα εμπορικά κέντρα είναι προσβάσιμα με τα πόδια, δημιουργώντας ένα λειτουργικό περιβάλλον για καθημερινές ανάγκες.
Η διάταξη του διαμερίσματος καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με πολλαπλές ανεξάρτητες ενότητες. Τα έξι υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια εξυπηρετούν μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία. Οι κοινόχρηστοι χώροι όπως η κουζίνα και η βεράντα είναι σχεδιασμένοι για κοινωνικές δραστηριότητες και χαλάρωση.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση παράδοση. Όλες οι κατασκευαστικές εργασίες και ανακαινίσεις έχουν ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις προδιαγραφές. Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες ή μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης, επιτρέποντας άμεση χρήση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν περιλαμβάνεται χώρος στάθμευσης μέσα στο κτίριο. Η τοποθεσία σε κεντρική περιοχή μπορεί να εμφανίζει αυξημένους ήχους κατά την τουριστική περίοδο. Δεν υπάρχουν ιδιωτικές υπαίθριες περιοχές πέρα από τις αναφερόμενες βεράντες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε πολυτελή περιβάλλοντα με άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα υψηλής ζήτησης τουριστικά. Η μεγάλη έκταση και τα πολλαπλά υπνοδωμάτια το καθιστούν ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή ως δεύτερη κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης. Η τοποθεσία προτιμάται από άτομα που εκτιμούν την κοντινή απόσταση σε εμπορικά κέντρα και εστιατόρια χωρίς να χρειάζονται μετακινήσεις.
Οι ανακαινίσεις έχουν πραγματοποιηθεί με υλικά υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων μαρμάρινων επιφανειών στα μπάνια και ξύλινων δαπέδων σε κοινόχρηστους χώρους. Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν ανακαινιστεί πλήρως σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα. Η κουζίνα διαθέτει συσκευές τελευταίας τεχνολογίας και ανθεκτικά υλικά. Οι πισίνες χαμάμ προσφέρουν επιπλέον αξία, αντανακλώντας την προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο ορίζεται στα €3,800,000, αντανακλώντας την τοποθεσία πρώτης γραμμής παραλίας και τις πολυτελείς ανακαινίσεις. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας και την άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου. Δεν υπάρχουν πρόσθετες χρεώσεις για βασικές εγκαταστάσεις, αλλά οι τελικές συνθήκες εξαρτώνται από τη διαπραγμάτευση.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα και τις κοντινές εγκαταστάσεις. Το πρωί μπορεί να περιλαμβάνει βόλτα στην παραλία ή καφέ στην παραλιακή ζώνη. Οι αγορές και οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, με φαρμακεία και σούπερ μάρκετ προσβάσιμα με τα πόδια. Τα απογεύματα, η βεράντα προσφέρει χώρο για χαλάρωση με θέα στη θάλασσα. Η περιοχή διατηρεί δραστηριότητα όλο τον χρόνο, με εστιατόρια και μαγαζιά ανοιχτά. Το κτίριο, παρόλο που ιστορικό, προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις μετά την ανακαίνιση.
Η γύρω περιοχή προσφέρει πλήρη κάλυψη για καθημερινές ανάγκες σε κοντινή απόσταση. Σούπερ μάρκετ βρίσκονται 234 μέτρα μακριά, φαρμακεία μόλις 8 μέτρα, και νοσοκομείο σε απόσταση 996 μέτρων. Το Πουέρτο Μπανός αποτελεί κέντρο για ψώνια και ψυχαγωγία, με πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια. Οι μετακινήσεις στην πόλη εξυπηρετούνται από 11 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η τουριστική υποδομή είναι ανεπτυγμένη, με 52 ξενοδοχεία στην ευρύτερη περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο Πουέρτο Μπανός, με εμφανή θέση στην παραλιακή ζώνη. Οι κοντινές παραλίες και η μαρίνα είναι σημειωμένες, όπως και οι κύριες οδικές αρτηρίες. Η ευθεία απόσταση από τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο είναι ορατή, υποδεικνύοντας την καλή σύνδεση με μεγάλες πόλεις και μεταφορικούς κόμβους.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Πουέρτο Μπανός, προάστιο της Μάρβεγια, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η Μάρβεγια απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι), 66 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι) και 113 χιλιόμετρα από τη Χερέζ (213,105 κάτοικοι). Η θέση της στην ανατολική πλευρά της Κόστα ντελ Sol την καθιστά προσβάσιμη τόσο για ενδοχώρα όσο και για παράκτιες δραστηριότητες.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 738 μέτρα και μπορεί να reached με τα πόδια σε περίπου 10 λεπτά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 39 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γηπέδα γκολφ όπως Los Naranjos απέχουν 6 χιλιόμετρα. Οι λιμένες Puerto Deportivo Virgen del Carmen και Marina la Bajadilla βρίσκονται 600 μέτρα και 1 χιλιόμετρο αντίστοιχα, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή enjoys 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Το κλίμα είναι μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C. Το υψόμετρο είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (1.7%). Το μικροκλίμα ευνοεί την υπαίθρια ζωή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση μικρότερη από 3 χιλιόμετρα βρίσκονται 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cabopino, Casablanca, El Cable και La Fontanilla. Οι παραλίες προσφέρουν υποδομές για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Οι εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν τα Los Naranjos (6.0 χλμ.), Real Club de Golf Las Brisas (7.5 χλμ.) και Magna Marbella Golf (8.3 χλμ.). Το κοντινότερο κέντρο αθλητισμού βρίσκεται 400 μέτρα μακριά, με πολλαπλές εγκαταστάσεις για υγιεινή και αθλητικές δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο Πουέρτο Μπανός, προάστιο της Μάρβεγια, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η Μάρβεγια απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι), 66 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι) και 113 χιλιόμετρα από τη Χερέζ (213,105 κάτοικοι). Η θέση της στην ανατολική πλευρά της Κόστα ντελ Sol την καθιστά προσβάσιμη τόσο για ενδοχώρα όσο και για παράκτιες δραστηριότητες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL859042
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
