Luksusowy apartament w sercu Marbelli, zlokalizowany w historycznym budynku przy samym wybrzeżu. Nieruchomość o powierzchni 420 m² oferuje sześć sypialni i siedem łazienek, w pełni odremontowana z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Położona w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús, z bezpośrednim dostępem do morskiego bulwaru, w otoczeniu ekskluzywnych butików i restauracji. Apartament reprezentuje połączenie historycznego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami.
W porównaniu z innymi luksusowymi projektami w Marbelli, ten apartament wyróżnia się swoją historyczną charakterystyką. W przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów jak Mandaluz 1 (ceny od 3 350 000 €) czy Sirocco Villas (ceny od 3 400 000 €), prezentowany apartament oferuje unikalne połączenie historycznego uroku z nowoczesnym wykończeniem. W porównaniu z Andara 2 (ceny od 3 500 000 €), niniejsza nieruchomość znajduje się w bardziej centralnej i prestiżowej lokalizacji przy samym wybrzeżu Puerto Banús. Pod względem ceny za metr kwadratowy, apartament jest wyceniony konkurencyjnie biorąc pod uwagę jego lokalizację, rozmiar i jakość wykończenia. W porównaniu z innymi rejonami Costa del Sol, Marbella oferuje najwyższy standard życia, ale także najwyższe ceny nieruchomości, co czyni tę inwestycję stabilną i perspektywiczną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum Puerto Banús, przy linii brzegowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się port jachtowy i liczne obiekty komercyjne. Dostępność usług i infrastruktury na najwyższym poziomie. Położenie gwarantuje bliskość morza oraz kluczowych punktów handlowych i usługowych miasta Marbella.
Apartament spełnia potrzeby wymagających klientów poszukujących przestronnej i ekskluzywnej przestrzeni życiowej. Rozkład pomieszczeń z sześcioma sypialniami i siedmioma łazienkami idealnie nadaje się dla dużych rodzin lub jako reprezentacyjna rezydencja. Liczne tarasy i strefy relaksu umożliwiają pełne wykorzystanie korzystnego klimatu regionu.
Budynek, choć historyczny, został całkowicie odremontowany z zachowaniem oryginalnego charakteru. Wnętrza przeszły gruntowną modernizację, a obecny stan wykończenia klasyfikuje się jako doskonały. Apartament jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na wykończenie.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Lokalizacja w centrum Puerto Banús może wiązać się z większym natężeniem ruchu turystycznego, zwłaszcza w sezonie letnim. Apartament nie oferuje prywatnych miejsc parkingowych w budynku.
Ten apartament idealnie pasuje dla zamożnych nabywców poszukujących drugiego domu w prestiżowej lokalizacji nad Morzem Śródziemnym. Doskonale sprawdzi się jako główna rezydencja dla rodzin ceniących sobie luksus i bliskość morza. To również znakomita propozycja dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami w najdroższej części Costa del Sol. Osoby prowadzące międzynarodową działalność biznesową docenią bliskość lotniska w Maladze oraz bogatą infrastrukturę usługową. Nieruchomość jest również odpowiednia dla tych, którzy pragną być w centrum życia towarzyskiego Puerto Banús, jednocześnie ciesząc się prywatnością i komfortem.
Apartament został odremontowany z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, co widoczne jest w każdym elemencie wykończenia. Łazienki wyposażono w nowoczesne, designerskie wanny i umywalki, a podłogi pokryto wysokiej klasy materiałami, w tym beżowymi płytkami w łazienkach. Kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD i połączona z salonem w otwartej przestrzeni, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Schody prowadzące na piętro reprezentują nowoczesne, luksusowe wzornictwo, podobnie jak hol wejściowy. Sypialnie wykończono z dbałością o detale, a w głównej sypialni zastosowano rozwiązania zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem dzięki świetlikowi dachowemu.
Cena apartamentu wynosi 3 800 000 euro, co plasuje go w segmencie luksusowych nieruchomości w Marbelli. Kwota ta odzwierciedla zarówno prestiżową lokalizację, jak i wysoki standard wykończenia oraz znaczną powierzchnię użytkową. W porównaniu z podobnymi obiektami w okolicy, cena jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę bezpośrednią bliskość morza i charakterystykę historycznego budynku.
Codzienne życie w tym apartamencie toczy się w rytmie najwyższego standardu. Poranki rozpoczynają się od kawy na tarasie z widokiem na morze, a popołudnia można spędzać na plaży oddalonej o zaledwie kilkaset metrów. Wszystkie niezbędne zakupy można zrobić w pobliskich butikach luksusowych marek, a wieczory umili kolacja w jednej z renomowanych restauracji w okolicy. Dzięki centralnemu położeniu, większość aktywności jest osiągalna pieszo, co sprzyja aktywnemu trybowi życia bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
Mieszkanie w tej lokalizacji oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej na najwyższym poziomie. W promieniu 2 km znajduje się 138 restauracji, 29 aptek, 20 banków i 25 kawiarni. Co istotne, apteka znajduje się jedynie 8 metrów od budynku, a supermarket w odległości 234 metrów. Dostępna jest również pełna infrastruktura medyczna z pięcioma centrami zdrowia w mieście i szpitalem oddalonym o niecały kilometr. Dla rodzin z dziećmi ważną informacją jest dostępność 41 szkół podstawowych i 28 średnich w Marbelli, w tym międzynarodowych szkół brytyjskich w pobliżu. Sieć transportu publicznego obejmuje 11 linii autobusowych z 50 przystankami w zasięgu.
Mapa przedstawia prestiżową lokalizację apartamentu w sercu Puerto Banús, w bezpośrednim sąsiedztwie portu jachtowego i linii brzegowej. Widoczne jest położenie w odniesieniu do kluczowych atrakcji regionu, plaż, pól golfowych oraz połączeń komunikacyjnych z resztą Costa del Sol.
Marbella zajmuje kluczową pozycję na Costa del Sol, będąc siedzibą Stowarzyszenia Gmin regionu. Miasto położone jest 47 km od Málagi (największego miasta w regionie z 579 076 mieszkańcami) i 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców). Lokalizacja na południu Hiszpanii, w autonomicznej wspólnocie Andaluzji, czyni je ważnym ośrodkiem turystycznym i biznesowym. Dzięki swojej pozycji geograficznej, Marbella stanowi doskonałą bazę wypadową do poznawania całego regionu Costa del Sol, a także łatwy dostęp do innych części Andaluzji.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów od apartamentu, co pozwala na piesze dotarcie w zaledwie kilka minut. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), również są łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 39 km, co oznacza około 30-40 minut jazdy samochodem. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku prestiżowych pól w promieniu 6-7 km, w tym Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych ważna jest informacja o dostępności stacji ładowania w odległości 2,1 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się jednym z najlepszych klimatów w Europie, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i roczną liczbą 3856 godzin słonecznych. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (1,7%) tworzą idealne warunki do codziennego funkcjonowania. Klimat umiarkowany z łagodnymi zimami i gorącymi, ale suchymi latami sprzyja aktywnemu trybowi życia przez cały rok. Roczna amplituda temperatur waha się od 12°C zimą do 26°C latem, co zapewnia komfort termiczny bez ekstremalnych wartości.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dostępnych jest 10 plaż z wyróżnieniem Blue Flag, co gwarantuje najwyższe standardy czystości i infrastruktury. Najbliższa, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości zaledwie 700 metrów. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka prestiżowych pól w promieniu kilku kilometrów, w tym Golf Los Naranjos (6 km) czy Aloha Golf Club (6,8 km). Marbella oferuje również bogatą infrastrukturę sportową z 415 obiektami sportowymi, w tym basenami publicznymi (Supera Miraflores i Piscina municipal w odległości 0,7-0,8 km) oraz kompleksami sportowymi (Polideportivo Francisco Norte w odległości 0,4 km). Region słynie również z marin, z których najbliższa, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, znajduje się tylko 600 metrów od apartamentu.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zajmuje kluczową pozycję na Costa del Sol, będąc siedzibą Stowarzyszenia Gmin regionu. Miasto położone jest 47 km od Málagi (największego miasta w regionie z 579 076 mieszkańcami) i 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców). Lokalizacja na południu Hiszpanii, w autonomicznej wspólnocie Andaluzji, czyni je ważnym ośrodkiem turystycznym i biznesowym. Dzięki swojej pozycji geograficznej, Marbella stanowi doskonałą bazę wypadową do poznawania całego regionu Costa del Sol, a także łatwy dostęp do innych części Andaluzji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL859042
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
