Deze luxe duplexwoning bevindt zich in het hart van Puerto Banús, direct aan de zee en gelegen in een historisch gebouw. Met zes slaapkamers, zeven badkamers en een woonoppervlakte van 420 vierkante meter biedt deze recent gerenoveerde appartement een ruime leefomgeving. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijke verlichting en een zonnig karakter gedurende de dag. De ligging biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en directe toegang tot de Middellandse Zee, met het strand op loopafstand. Het appartement vertegenwoordigt een combinatie van historisch karakter en moderne renovatie in een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.
Binnen de regio Marbella onderscheidt dit appartement zich door de combinatie van locatie in Puerto Banús en de ruime afmetingen. In vergelijking met soortgelijke projecten zoals Mandaluz 1 (vanaf €3.350.000), Sirocco Villas (vanaf €3.400.000) en Andara 2 (vanaf €3.500.000), bevindt deze woning zich in het hogere prijssegment. Deze meerprijs is echter grotendeels gerechtvaardigd door de superieure ligging direct in het hart van Puerto Banús, met al zijn voorzieningen op loopafstand. Terwijl Mandaluz 1 en Sirocco Villas mogelijk meer privacy en ruimere buitenfaciliteiten bieden, biedt dit appartement een geïntegreerd stedelijk leven met directe toegang tot hoogwaardige voorzieningen. Andara 2 kan vergelijkbare luxe bieden, maar waarschijnlijk met een meer afgelegen karakter en minder directe toegang tot de dagelijkse voorzieningen van Puerto Banús. In bredere regionale vergelijking met locaties zoals Estepona of Fuengirola, biedt Marbella, en met name Puerto Banús, een hogere concentratie van luxewinkels, exclusieve restaurants en internationale sfeer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, Marbella, met directe toegang tot de zee en op korte afstand van diverse voorzieningen. De locatie combineert een stedelijke omgeving met de nabijheid van het strand, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel het stadsleven als de kust. De centrale positie binnen de regio biedt goede verbindingen met omliggende steden en faciliteiten.
De woning is geschikt voor diegenen die een ruime leefomgeving zoeken met meerdere slaapkamers voor een groot gezin of frequent ontvangen van gasten. De zes slaapkamers en zeven badkamers bieden privacy en comfort voor meerdere bewoners. De combinatie van binnenruimtes en buiten terrassen ondersteunt een levensstijl die zowel binnen als buiten leven omvat. De recent gerenoveerde staat vereist minimale inrichting of aanpassingen.
Het project bevindt zich in een volledig gereedgekomen bouwfase. De recente renovatie heeft het appartement gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en technische installaties. De huidige staat maakt directe bewoning mogelijk zonder verdere bouwwerkzaamheden. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn operationeel en het gebouw is volledig functioneel. Er zijn geen toekomstige bouwplannen die de huidige woonervaring zouden beïnvloeden.
Het appartement is niet geschikt voor personen die op zoek zijn naar een afgelegen, landelijke omgeving. De locatie biedt geen eigen tuin of privézwembad, afhankelijk van gemeenschappelijke voorzieningen. Parkergelegenheid is mogelijk beperkt gezien de stedelijke ligging. De grote omvang van het appartement kan onderhoudsinspanningen vereisen. De historieke context van het gebouw kan impliceren dat niet alle moderne wensen degelijk geïntegreerd zijn.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning in een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Het is bijzonder geschikt voor grote gezinnen of mensen die frequent gasten ontvangen, dankzij de zes slaapkamers en zeven badkamers. De combinatie van stedelijke voorzieningen en directe strandtoegang maakt het interessant voor mensen die zowel het gemak van stadsleven als de charme van kustleven waarderen. Voor investeerders die vastgoed in toeristische hoogwaardige locaties zoeken, biedt deze woning mogelijkheden voor verhuur, met name tijdens het zomerseizoen. Mensen die een actieve levensstijl met voorzieningen op loopafstand prefereren, zullen de nabijheid van restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten waarderen. De locatie is ook geschikt voor zeilers of bootbezitters dankzij de nabijheid van jachthavens.
De appartement is recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen die een combinatie van modern comfort en duurzaamheid bieden. De badkamers zijn uitgerust met moderne wandmeubels en betegeling in neutrale tinten, zoals blijkt uit de beigetegelde badkamers die een tijdloze uitstraling combineren met functioneel design. De vloeren zijn uitgevoerd in kwaliteitsmaterialen die bestand zijn tegen intensief gebruik, terwijl de trap die een centraal element vormt in de woonruimte is ontworpen met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en heeft een open ontwerp dat de interactie tussen de kookruimte en de leefruimte bevordert. De slaapkamers, met name de hoofdslaapkamer met zeezicht, bieden royale ruimtes met voldoende natuurlijk licht door grote ramen en een dakkapel. Voor de klimaatbeheersing is zowel verwarming als airconditioning aanwezig, wat zorgt voor comfort tijdens alle seizoenen. De aanwezigheid van een hammam voegt een exclusief wellness-element toe dat verder gaat dan standaard appartementen in deze regio.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €3.800.000, wat overeenkomt met een gemiddelde prijs per vierkante meter van ongeveer €9.048. Deze prijsstelling ligt binnen het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt, wat verklaard kan worden door de combinatie van ligging in Puerto Banús, directe zee toegang, recente renovatie en de ruime oppervlakte. In vergelijking met soortgelijke projecten in de omgeving, zoals Mandaluz 1 (vanaf €3.350.000), Sirocco Villas (vanaf €3.400.000) en Andara 2 (vanaf €3.500.000), bevindt deze woning zich in het hogere prijssegment, met een meerprijs die gerechtvaardigd wordt door de locatie, het aantal slaapkamers en de nabijheid van voorzieningen.
Dagelijks leven in dit appartement betekent een combinatie van stedelijk comfort en directe toegang tot de Middellandse Zee. De ochtend begint mogelijk met een wandeling naar het strand op slechts 738 meter afstand, gevolgd door ontbijt op het terras met zeezicht. De nabijheid van supermarkten, apotheken en andere voorzieningen op loopafstand maakt praktische dagelijkse taken efficiënt. Tijdens de middaguren biedt de zuidelijke zon op het terras een warme buitenruimte voor ontspanning of maaltijden. In de namiddag kan men kiezen voor een bezoek aan de buurtwinkels en boetieks van Puerto Banús, of ontspanning bij het gemeenschappelijke zwembad. De avonden kunnen worden doorgebracht met diner in een van de vele lokale restaurants of thuis koken in de volledig uitgeruste open keuken. De nabijheid van de jachthaven creëert een levendige sfeer, vooral tijdens het toeristenseizoen. De meerdere slaapkamers maken het appartement geschikt voor gasten of een groot gezin, met voldoende privacy voor iedereen. De ligging combineert de levendigheid van een exclusieve kustplaats met de comforten van een ruime, goed uitgeruste woning.
De directe leefomgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een dichte concentratie van voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 138 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 25 cafés te vinden, wat een scala aan dagelijkse en recreatieve mogelijkheden biedt. De nabijheid van het stadscentrum van Marbella (slechts enkele kilometers) zorgt voor toegang tot grotere winkels, culturele instellingen en medische faciliteiten. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en een ziekenhuis op minder dan een kilometer afstand biedt medische zekerheid voor bewoners. Het openbaar vervoersnetwerk bestaat uit 11 buslijnen met 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor kinderen en gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in Marbella, met internationale scholen zoals de British International School op 2,5 kilometer afstand.
De kaart toont de gunstige ligging van het appartement in het hart van Puerto Banús, een van de meest exclusieve wijken van Marbella. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie van voorzieningen, met opvallende nabijheid van de kustlijn en diverse jachthavens. De locatie combineert stedelijke dichtheid met directe toegang tot de zee, met uitstekende verbindingen naar zowel lokale faciliteiten als omliggende steden via het hoofdwegennetwerk van de Costa del Sol.
Marbella bevindt zich in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga, en maakt deel uit van de autonome gemeenschap Andalusië. De stad is gelegen aan de Costa del Sol en functioneert als het hoofdkantoor van de Vereniging van Gemeenten in de regio. Binnen de provincie Málaga is Marbella een van de meest bekende en toeristische bestemmingen, op ongeveer 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga stad (met 579.076 inwoners). Andere grotere steden in de regio zijn Algeciras op 66 kilometer (121.957 inwoners) en Jerez de la Frontera op 113 kilometer afstand (213.105 inwoners).
De strategische ligging van het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op slechts 738 meter afstand, wat een wandeling van ongeveer 8-10 minuten mogelijk maakt. Andere bekende stranden zoals Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km) zijn binnen 5-10 minuten rijden te bereiken. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 39 kilometer afstand, wat overeenkomt met een reistijd van ongeveer 30-40 minuten bij normaal verkeer. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de buurt: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golflessen (6,0 km) en Aloha Golf Club (6,8 km). De jachthavens Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla bevinden zich op respectievelijk 0,6 en 1,0 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een zonnige leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, met een temperatuurbereik dat varieert van gemiddeld 12°C in de wintermaanden tot 26°C in de zomer. De ligging op 29 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 1,7% naar het strand zorgen voor een geleidelijke overgang naar de kustlijn zonder significante hoogteverschillen. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, meestal van mei tot en met september. De zeebries tijdens de zomermaanden zorgt voor natuurlijke verkoeling, wat de hitte verzacht zonder extreme temperaturen te veroorzaken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere Blue Flag stranden die uitblinken in waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen. Playa de la Bajadilla, op slechts 738 meter afstand, is het dichtstbijzijnde strand en biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Andere Blue Flag stranden in de buurt zijn onder meer Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla, samen met vijf anderen die in totaal 10 aangeduide stranden in de regio vormen. Voor golfliefhebbers biedt de regio een uitstekende selectie van gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, The Range voor golflessen en Aloha Golf Club, allen binnen 7 kilometer afstand. De sportmogelijkheden verder zijn divers, met 415 sportfaciliteiten in Marbella, waaronder het Polideportivo Francisco Norte op slechts 0,4 kilometer afstand.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella bevindt zich in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga, en maakt deel uit van de autonome gemeenschap Andalusië. De stad is gelegen aan de Costa del Sol en functioneert als het hoofdkantoor van de Vereniging van Gemeenten in de regio. Binnen de provincie Málaga is Marbella een van de meest bekende en toeristische bestemmingen, op ongeveer 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga stad (met 579.076 inwoners). Andere grotere steden in de regio zijn Algeciras op 66 kilometer (121.957 inwoners) en Jerez de la Frontera op 113 kilometer afstand (213.105 inwoners).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL859042
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
