मारबेला के प्यूर्टो बैनस में स्थित यह बीचफ्रंट अपार्टमेंट एक ऐतिहासिक इमारत में स्थित है जो हाल ही में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ नवीनीकृत किया गया है। 420 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैले इस डुप्लेक्स में छह सोये और सात बाथरूम हैं, जो समुद्र तट के करीब एक विशिष्ट आवासीय अनुभव प्रदान करता है। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है।
मारबेला के प्यूर्टो बैनस में यह संपत्ति क्षेत्र में अन्य उच्च-अंत संपत्तियों के समान मूल्य सीमा में है, जैसे कि मांडालुज़ 1 (€3,350,000 से शुरू), सिरोको विलास (€3,400,000 से शुरू), और अंडारा 2 (€3,500,000 से शुरू)। हालांकि, इस संपत्ति का एक महत्वपूर्ण लाभ इसकी सीधी समुद्र तट स्थिति और प्यूर्टो बैनस के केंद्र में इसका स्थान है। कुछ अन्य परियोजनाएं अधिक उपनगरीय क्षेत्रों में स्थित हैं और समान मूल्य पर कम केंद्रीय सुविधाएं प्रदान करती हैं। भारतीय खरीदारों के लिए, यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि यह एक जीवंत सामाजिक वातावरण प्रदान करता है और समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो हिंदू संस्कृति में जल के महत्व के अनुरूप है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता उन परिवारों के लिए एक लाभ है जो बच्चों के साथ यहां रहने पर विचार कर रहे हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मारबेला के प्रतिष्ठित प्यूर्टो बैनस क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के सीधे सामने और मुख्य वाणिज्यिक क्षेत्रों के करीब है। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट महज 738 मीटर दूर है, और आसपास कई दुकानें, रेस्तरां और सेवाएं हैं जो पैदल दूरी के भीतर हैं। संपत्ति पोर्ट के करीब है और समुद्र के नज़ारे प्रदान करती है।
इस अपार्टमेंट की संरचना विशाल पारिवारिक आवास की आवश्यकताओं को पूरा करती है, जिसमें छह सोये और सात बाथरूम हैं। प्रत्येक बेडरूम एन-सूट है, जो अधिकतम गोपनीयता और आराम प्रदान करता है। खुली रसोई वाला प्रकाशित लिविंग रूम सामाजिक इकट्ठा के लिए आदर्श है, जबकि छत की खिड़कियों वाला बड़ा मास्टर बेडरूम प्राकृतिक प्रकाश के साथ एक कार्यालय स्थान भी प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट एक पूरी तरह से निर्मित और हाल ही में नवीनीकृत संपत्ति है, जिसका निर्माण कार्य पहले ही पूरा हो चुका है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके किया गया नवीनीकरण आधुनिक मानकों के अनुरूप है, और संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। भवन की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है।
यह संपत्ति एक साझा कम्युनिटी पूल प्रदान करती है, लेकिन निजी पूल सुविधा नहीं है। भवन ऐतिहासिक है, जिसका अर्थ है कि कुछ आधुनिक वास्तुशिल्प तत्व उपलब्ध नहीं हो सकते हैं। परियोजना में एक निजी उद्यान क्षेत्र शामिल नहीं है, केवल टेरेस क्षेत्र। संपत्ति मुख्य रूप से शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए ग्रामीण शांति की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के प्रतिष्ठित प्यूर्टो बैनस क्षेत्र में एक बड़े पैमाने पर आवासीय स्थान की तलाश में हैं। यह उन परिवारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जिन्हें कई बेडरूम और बाथरूम की आवश्यकता होती है, साथ ही वे जो अपने घर से बाहर की सुविधाओं और सामाजिक वातावरण की मांग करते हैं। अंतरराष्ट्रीय खरीदार जो समुद्र तट के करीब एक शानदार अपार्टमेंट चाहते हैं और शहर के केंद्र में रहने की सुविधा चाहते हैं, वे इस संपत्ति से आकर्षित हो सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक ऐतिहासिक इमारत के चरित्र को पसंद करते हैं लेकिन आधुनिक फर्नीचर और सुविधाओं की अपेक्षा करते हैं।
इस अपार्टमेंट को हाल ही में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक सीढ़ियां, आधुनिक बाथरूम वैनिटी, बेज टाइल्ड बाथरूम, और एक आरामदायक लिविंग रूम शामिल हैं। बड़े बेडरूम में समुद्र का दृश्य है, और कुछ क्षेत्रों में छत की खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं। नवीनीकरण में एक हम्माम (टर्किश बाथ जैसी सुविधा) भी शामिल है, जो आराम और कल्याण को बढ़ावा देता है। रसोई खुली है और लिविंग एरिया से जुड़ी हुई है, जो एक सामाजिक वातावरण बनाती है। सामग्रियों का चयन आधुनिक स्वाद के अनुरूप है, जो स्थायित्व और दृश्य आकर्षण दोनों पर ध्यान केंद्रित करता है।
यह अपार्टमेंट €3,800,000 से शुरू होता है, जो इसके 420 वर्ग मीटर आकार, छह बेडरूम और सात बाथरूम कॉन्फ़िगरेशन, और प्रतिष्ठित प्यूर्टो बैनस स्थान को दर्शाता है। इस क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां, जैसे कि मांडालुज़ 1 (€3,350,000 से शुरू), सिरोको विलास (€3,400,000 से शुरू), और अंडारा 2 (€3,500,000 से शुरू), समान मूल्य सीमा में हैं, जो इस संपत्ति को बाजार में प्रतिस्पर्धी बनाती है। मूल्य समुद्र तट के सामने की स्थिति और हाल के उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण जैसे कारकों द्वारा समर्थित है।
प्यूर्टो बैनस में यह स्थान एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और समृद्ध है। सुबह में, निवासी पास के कैफे में कॉफी के लिए या समुद्र तट पर टहलने के लिए बाहर जा सकते हैं। दोपहर में, वे विलासिता की दुकानों पर खरीदारी कर सकते हैं या स्थानीय रेस्तरां में भोजन का आनंद ले सकते हैं। शाम को, पड़ोस में कई मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन शैली का आनंद लेते हैं और घर से बाहर सुविधाओं तक पहुंच की मांग करते हैं। हिंदू परिवारों के लिए, यह क्षेत्र विभिन्न सांस्कृतिक और धार्मिक आवश्यकताओं को पूरा करने के अवसर प्रदान करता है।
प्यूर्टो बैनस में यह स्थान अपनी उत्कृष्ट पहुंच और आसपास की सुविधाओं के लिए जाना जाता है। निकटतम सुपरमार्केट महज 234 मीटर दूर है, जबकि एक अस्पताल 996 मीटर दूर स्थित है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसियां, और 20 बैंक हैं, जो दैनिक जीवन के लिए अत्यधिक सुविधाजनक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी अच्छी है, जिसमें 11 बस मार्ग और क्षेत्र में 50 स्टॉप हैं। स्थानीय खेल केंद्र पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.4 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किमी) के भीतर हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते, क्योंकि कई आवश्यकताएं पैदल या साइकिल द्वारा पूरी की जा सकती हैं।
यह नक्शा दर्शाता है कि परियोजना मारबेला के प्यूर्टो बैनस क्षेत्र में कैसे स्थित है, जो समुद्र तट के सीधे सामने और मुख्य बंदरगाह के करीब है। संपत्ति प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट से केवल 738 मीटर दूर है और क्षेत्र में मुख्य वाणिज्यिक और मनोरंजन क्षेत्रों तक पैदल पहुंच प्रदान करती है। प्यूर्टो बैनस के इस केंद्रीय स्थान के कारण, हिंदू पर्यटक और निवासी दोनों के लिए यह एक आकर्षक स्थान है।
यह परियोजना मारबेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण भाग है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर 47 किमी दूर स्थित है, जिसकी आबादी 579,076 है, जबकि अन्य बड़े शहर अल्जेसिरास (66 किमी, 121,957 निवासी) और जेरेज डे ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी, 213,105 निवासी) हैं। मारबेला आंदालूसिया स्वायत्त समुझता में स्थित है और क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। संपत्ति मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक, प्यूर्टो बैनस में स्थित है, जो इसे क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। मारबेला शहर की आबादी 2025 तक 159,786 होने का अनुमान है, जो इसे एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र बनाता है जो सेवाओं और आधारभूत संरचना प्रदान करता है।
इस संपत्ति का सबसे बड़ा लाभ इसकी उत्कृष्ट पहुंच है। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट महज 738 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पहुंचने के लिए केवल 8-10 मिनट की पैदल दूरी बनाता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो कार द्वारा लगभग 30-40 मिनट की दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स करीब हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी)। मारबेला शहर के केंद्र तक पहुंच आसान है, और आसपास कई मरीना भी हैं, जिनमें प्यूर्टो डेपोर्टिवो विर्जेन डेल कारमेन (0.6 किमी) और मरीना ला बाजाडिला मारबेला (1.0 किमी) शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, गर्मियों में औसत 26°C और सर्दियों में 12°C के साथ। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो इसे सबसे धूप वाले यूरोपीय गंतव्यों में से एक बनाता है। जल का तापमान 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.7% है, जो इसे विशेष रूप से समतल और पहुंच योग्य बनाता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट वर्ष भर प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस स्थान का सबसे बड़ा आकर्षण इसकी समुद्र तट तक पहुंच है। प्लाया डे ला बाजाडिला केवल 738 मीटर दूर है, जबकि अन्य पास के समुद्र तटों में प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फॉन्टानिला (2.9 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं, सभी 6-8 किमी की दूरी के भीतर। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें 415 स्थानीय खेल सुविधाएं और पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे जैसे करीबी खेल केंद्र शामिल हैं। निकटतम स्विमिंग पूल सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.7 किमी) और पिसिना मुनिसिपल (0.8 किमी) में स्थित हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मारबेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण भाग है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर 47 किमी दूर स्थित है, जिसकी आबादी 579,076 है, जबकि अन्य बड़े शहर अल्जेसिरास (66 किमी, 121,957 निवासी) और जेरेज डे ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी, 213,105 निवासी) हैं। मारबेला आंदालूसिया स्वायत्त समुझता में स्थित है और क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। संपत्ति मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक, प्यूर्टो बैनस में स्थित है, जो इसे क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। मारबेला शहर की आबादी 2025 तक 159,786 होने का अनुमान है, जो इसे एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र बनाता है जो सेवाओं और आधारभूत संरचना प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL859042
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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