Ez a luxusapartman Marbella szívében, Puerto Banúsban található, közvetlenül a tengerparton. A történelmi épületben elhelyezkedő, teljesen felújított ingatlan 420 m²-en hat hálószobával és hét fürdőszobával rendelkezik. Az apartman kiváló minőségű anyagokkal készült, készen áll az új tulajdonosok fogadására.
A Puerto Banúsban található ingatlan kiemelkedik a hasonló prémium kategóriás projektek közvetlen tengerparti elhelyezkedésével. Míg a Mandaluz 1 és az Andara 2 projektek hasonló árkategóriában mozognak (3.350.000 - 3.500.000 euró), ez az ingatlan előnye a közvetlen tengerparti fekvés és a Puerto Banús exkluzív környezete. A környékbeli ingatlanokhoz képest ez a lakás nagyobb alapterülettel (420 m²) és több hálószobával (6) rendelkezik, amely ideálisabbá teszi nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik extra terekre van szükségük. A minőségi anyagokkal történő felszereltség és a modern technológiai megoldások szintén hozzájárulnak az ingatlan magasabb értékéhez a hasonló kategóriájú helyi ingatlanokhoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto Banús központjában helyezkedik el, közvetlenül a tengerparton. A strand mindössze 738 méterre, a legközelebbi szupermarket 234 méterre, míg a gyógyszertár mindössze 8 méterre található. A környék teljes körű szolgáltatásokkal rendelkezik.
A hat hálószobás elrendezés megfelelő nagy családok vagy olyan vásárlók számára, akiknek tágas életterre van szükségük. A lakás öt lakosztályos fürdőszobával rendelkezik, amely maximális kényelmet biztosít a lakóknak. A tágas közös terek kiválóak a társasági élet számára.
Az épület már teljesen elkészült és beköltözhető állapotban van. Az ingatlan teljes körűen felújításra került magas minőségű anyagokkal, modern technológiával felszerelve. Az ingatlan azonnal birtokba vehető a vásárlást követően.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak közös használatúval. A parkolás az épületen kívül, közterületen történik. A tulajdonosok számára nincs dedikált tárolóhely biztosítva az épületen belül.
Ez az ingatlan megfelelő nagy jövedelemmel rendelkező vásárlók számára, akik keresik a luxus életstílust Marbella egyik legexkluzívabb részén. Kiváló választás lehet olyan családok számára, akik szívesen élnek prémium környezetben, ahol a strand és a városi szolgáltatások könnyen elérhetők. Az ingatlan kiválóan alkalmas második otthonként is azok számára, akik a nyári hónapokat Spanyolországban szeretnék tölteni. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a minőségi anyagokkal történő felszereltséget és a modern technológiai megoldásokat.
Az ingatlant teljes körűen felújították magas minőségű anyagokkal, beleértve a modern konyhát, a prémium fürdőszobákat és a tágas nappali teret. A fürdőszobák modern dizájnnal és minőségi burkolatokkal rendelkeznek. A lakásban légkondicionálórendszer van telepítve, amely garantálja a megfelelő hőmérsékletet egész évben. A déli tájolásnak köszönhetően az ingatlan kiváló fényviszonyokkal rendelkezik. A homlokzatok és a nyílászárók kiváló minőségű anyagokból készültek, amelyek hozzájárulnak az épület energiahatékonyságához.
Az ingatlan ára 3.800.000 eurótól kezdődik, amely a piac átlagához képest magasabb kategóriába tartozik. A ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a tágas alapterületet és a luxus kategóriás felszereltséget. A hasonló jellegű ingatlanok a környéken 3.350.000 és 3.500.000 euró között mozognak, amelyekhez képest ez az ingatlan kiemelkedik a közvetlen tengerparti elhelyezkedésével és a magasabb színvonalú kivitelezésével.
Az ingatlan egy sűrűn urbanizált tengerparti városi környezetben található, ahol a mindennapi élet könnyen megvalósítható gyalogosan vagy kerékpárral. A környék számos étteremmel, kávézóval és bolttal rendelkezik, amelyek mindössze néhány perces sétára vannak. A tengerpart közelsége lehetővé teszi a reggeli strandjoggingot vagy az esti sétákat a tengerparton, míg a Puerto Banús közelsége biztosítja a prémium vásárlási és szórakoztatási lehetőségeket. A környék nyüzsgő élettel teli, különösen a nyári szezonban.
Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb napi szükséglet eléréséhez. A strand mindössze 738 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket 234 méterre van. A városközpont és a bevásárlóövezet könnyen megközelíthető gyalogosan vagy kerékpárral. A környéken számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek élénk forgalmat biztosítanak egész évben. A legközelebbi kórház 996 méterre, míg a repülőtér 39 kilométerre található. Az ingatlan 11 buszvonal közelében helyezkedik el, amelyek biztosítják a jó közlekedési kapcsolatokat.
A térkép bemutatja az ingatlan központi elhelyezkedését Marbella Puerto Banús negyedében. A tengerparti fekvés és a városi szolgáltatások közelsége egyaránt jól látható. A környező infrastruktúra, beleértve a strandokat, a kikötőket és a főbb közlekedési útvonalakat is jól megfigyelhetőek a térképen.
Az ingatlan Marbella városának exkluzív részén, Puerto Banúsban helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legismertebb üdülőövezete. Málaga városa, a tartomány székhelye 47 kilométerre található, amely biztosítja a nagyvárosi szolgáltatások elérhetőségét. A térségben számos kisebb település is található, amelyek saját egyedi karakterrel rendelkeznek. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot biztosít a teljes Costa del Sol felfedezéséhez, ahol a mediterrán életmód és a modern szolgáltatások tökéletes ötvözete várja a látogatókat.
A strand mindössze 738 méterre fekszik, ahol a Playa de la Bajadilla nyújt kiváló lehetőségeket a fürdőzésre és a napozásra. Málaga városa 47 kilométerre, míg a nemzetközi repülőtér 39 kilométerre található. A golfrajongók számára a közelben több golfpálya is elérhető, mint például a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és az Aloha Golf Club, amelyek mind 6-7 kilométerre találhatók. A kikötő és a jachtkikötő mindössze 1 kilométerre helyezkedik el, amelyek lehetőséget nyújtanak a vízi sportok és a tengeri kirándulások számára.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája mediterrán jellegű, évi átlagosan 3856 napsütéses órával és 19,2°C átlaghőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25-30°C között mozog, míg a téli hónapokban enyhe, átlagosan 12-15°C. A fürdőszezon öt hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 29 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strand felé csak 1,7%-os enyhe lejtővel rendelkezik, amely könnyű gyalogos hozzáférést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken tíz Blue Flag strand található, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre fekszik, és kiváló lehetőséget nyújt a fürdőzésre és a vízi sportokra. A golfrajongók számára a közelben több prémium golfpálya is elérhető, mint például a Golf Los Naranjos, amely mindössze 6 kilométerre található. A térségben 415 sportlétesítmény található, amelyek biztosítják a szabadidő aktív eltöltésének lehetőségeit.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Marbella városának exkluzív részén, Puerto Banúsban helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legismertebb üdülőövezete. Málaga városa, a tartomány székhelye 47 kilométerre található, amely biztosítja a nagyvárosi szolgáltatások elérhetőségét. A térségben számos kisebb település is található, amelyek saját egyedi karakterrel rendelkeznek. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot biztosít a teljes Costa del Sol felfedezéséhez, ahol a mediterrán életmód és a modern szolgáltatások tökéletes ötvözete várja a látogatókat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL859042
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
