Puikus butas Puerto Banusoje, esantis prie pat jūros. Šis 420 kvadratinių metrų dydžio butas su 6 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais yra įsikūręs istoriniame pastate, ką tik renovuotame naudojant aukštos kokybės medžiagas. Butas turi bendrą baseiną, orientuotas į pietus, o iš jo atsiveria jūros ir sodų vaizdai. Visi patalpose įrengtos oro kondicionavimo sistemos.
Palyginti su kitais panašiais objektais Marbeljoje, šis butas Puerto Banusoje išsiskiria savo išskirtine padėtimi. Panašūs objektai, tokie kaip Mandaluz 1 (nuo 3 350 000 eurų), Sirocco Villas (nuo 3 400 000 eurų) ar Andara 2 (nuo 3 500 000 eurų), paprastai yra įsikūrę toliau nuo jūros arba mažiau urbanizuotose vietovėse. Puerto Banusas yra vienas iš prestižinių Marbeljos rajonų, pasižymintis aukštesniu statusu ir didesniu prekių bei paslaugų pasirinkimu. Be to, šis butas turi daugiau miegamųjų ir vonios kambarių nei dauguma kitų to paties kainos segmento butų regione. Regionas, kuriame įsikūręs butas, pasižymi geresniu susisiekimu su Malaga tarptautiniu oro uostu (39 km) ir geresne prieiga prie golfo aikštynų nei kiti Marbeljos rajonai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesioginėje jūros pakrantėje Puerto Banuso rajone, vos 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla pliažo. Jis įsikūręs intensyviai urbanizuotoje teritorijoje, prie pat prieplaukos ir prekybos centro, kur yra visos būtinos kasdieninės paslaugos.
Šis butas tinka didelėms šeimoms arba žmonėms, pageidaujantiems erdvės gyventi. Šeši miegamieji ir septyni vonios kambariai suteikia pakankamai vietos keliems žmonėms gyventi kartu. Butas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, todėl tinkamas tiek nuolatinei gyvensenai, tiek atostogoms.
Nekilnojamas turtas yra pilnai statybos pabaigos stadijoje. Jis ką tik buvo renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir yra paruoštas naujiems savininkams. Visi remonto darbai jau atlikti, todėl nereikia laukti papildomų statybos darbų pabaigos.
Butas neturi individualaus baseino ar privačios žaliosios zonos. Nėra specialiai pritaikytų neįgaliesiems patalpų. Nors pastatas yra istorinis, renovuotas jau buvo pagal dabartinius standartus, todėl neišlaikomas originalios architektūros autentiškumas visose srityse.
Šis butas tiktų žmonėms, ieškantiems prabangaus būsto prie jūros, kartu norintiems būti arti visų miesto privalumų. Jis idealiai tiktų didelėms šeimoms, pageidaujančioms turėti atskiras patalpas kiekvienam vaikui ar svečiui. Taip pat butą galėtų naudoti verslininkai, kurie dažnai priima svečius arba rengia susitikimus. Butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi prie jūros, bet nenori būti atskirti nuo miesto gyvenimo srovės. Dėl puikios padėties Puerto Banusoje, butas yra patogus tiek nuolatinei gyvensenai, tiek kaip atostogų būstas, kuriuo galima naudotis ir keliaujant.
Butas buvo ką tik pilnai renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas. Pirmame aukšte yra šviesus svetainės su atvira virtuve, kuri atveria į erdvų terasą, idealiai tinkančią mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Šiame aukšte taip pat yra du miegamieji su vonios kambariais, skalbykla ir hamamas, kviečiantis atsipalaiduoti ir gerinti savijautą. Antrame aukšte yra keturi miegamieji su vonios kambariais, įskaitant vieną ypatingai erdvų kambarį su integruotu darbo kampu ir stoglangiuu, suteikiančiu gražų gamtinės šviesos apšvietimą. Mezaninas, atviras į virtuvę, sukuria puikų tūrių žaidimą ir padidina erdvės ir draugiškumo pojūtį. Svečių tualetas yra įrengtas prieėjime dėl papildomo patogumo.
Šio buto kaina yra 3 800 000 eurų. Atsižvelgiant į buto dydį (420 m²), vietą (Puerto Banusoje), kokybę (kaip tik atliktas remontas) bei patogumus (6 miegamieji, 7 vonios kambariai, jūros vaizdai), kaina atitinka šios rinkos segmento standartus. Palyginus su panašiais objektais regione, pvz., Mandaluz 1 (nuo 3 350 000 eurų), Sirocco Villas (nuo 3 400 000 eurų) ar Andara 2 (nuo 3 500 000 eurų), šis butas yra konkurencingas.
Gyvenimas šiame bute sujungia jūros pakrantės pranašumus su miesto centro patogumais. Iš langų atsiveria jūros vaizdai, o iki paplūdžio užtenka kelių minučių pėsčiomis. Puerto Banuso rajonas siūlo daugybę prabangių parduotuvių, restoranų ir pramogų, kurios visos pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Rytais galima pasivaikščioti paplūdimiu, o dieną lankytis artimiausiuose kavinėse ir parduotuvėse. Vakarais galima mėgautis puikiais vakariniais miestelyje arba tiesiog ilsėtis ant balkono, klausantis jūros bangų.
Puerto Banusas yra vienas iš žinomiausių ir prabangiausių Marbeljos rajonų, pasižymintis turtingu gyvenimo būdu. Butas yra įsikūręs patogioje vietoje, iš kurios visi pagrindiniai objektai pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 234 metrų atstumu, ligoninė, 996 metrų, o vaistinė, vos 8 metrų atstumu. Mieste yra daugybė restoranų, kaviynių ir parduotuvių, o visi jie pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Puerto Banuso uostas, kuriame yra prabangios jachtos, yra tik keleto minučių kelio atstumu. Marbelja pasižymi išvystyta visuomenine transporto sistema, o artimiaus autobusų stotelė yra netoliese.
Šis žemėlapis parodo buto išsidėstymą Puerto Banuso rajone, prie pat jūros kranto. Butas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Puerto Banuso prieplaukos ir artimiausio paplūdžio. Žemėlapyje taip pat matomi artimiausi prekybos centrai, transporto stotelės ir kiti svarbūs objektai, kurie yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu.
Marbelja yra viena iš pagrindinių Costa del Sol pakrantės miestų, esanti 47 km atstumu nuo Malagos (579 076 gyventojų) ir 66 km atstumu nuo Algeciras (121 957 gyventojų). Miestas yra svarbus turizmo ir verslo centras pietų Ispanijoje. Puerto Banusas, kuriame įsikūręs butas, yra vienas iš prestižinių Marbeljos rajonų, pasižymintis prabangiomis parduotuvėmis, restoranais ir pramogomis. Butas yra įsikūręs idealioje vietoje, iš kurios lengva pasiekti ne tik Marbeljos centre esančius objektus, bet ir kitus Costa del Sol regiono miestus.
Butas yra labai patogioje vietoje, iš kurios lengva pasiekti visus svarbiausius objektus. Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra tik 738 metrų atstumu. Kitu populiarūs paplūdžiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Artimiausias oro uostas Malaga-Costa del Sol yra 39 km atstumu, o Gibraltar oro uostas, 58 km atstumu. Golf mėgėjams patogu, kad keli geriausi golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfo pamokos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), yra tik kelių kilometrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljoje klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, o žiemą retai krenta žemiau 10°C. Regione iškrenta mažai kritulių, o saulėtekiai siekia 3856 valandas per metus. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros temperatūra viršija 20°C. Butas yra tik 29 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį sudaro tik 1,7%, todėl teritorija yra lygi ir patogi vaikščioti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbeljos pakrantė garsėja savo puikiais paplūdžiais, iš kurių 10 yra apdovanoti Mėlynais vėliavais, įskaitant artimiausius Playa de la Bajadilla, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Šie paplūdžiai yra saugūs, švari ir gerai prižiūrimi. Golf mėgėjams regionas siūlo daugybę puikių aikštynų, įskaitant artimiausius The Range golfo pamokas (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) ir Magna Marbella Golf (8,3 km). Sporto mėgėjams gausybė paslaugų: Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ir Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Miestelyje taip pat yra daugybė sporto klubų, treniruoklių salių ir kitų veiklų.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra viena iš pagrindinių Costa del Sol pakrantės miestų, esanti 47 km atstumu nuo Malagos (579 076 gyventojų) ir 66 km atstumu nuo Algeciras (121 957 gyventojų). Miestas yra svarbus turizmo ir verslo centras pietų Ispanijoje. Puerto Banusas, kuriame įsikūręs butas, yra vienas iš prestižinių Marbeljos rajonų, pasižymintis prabangiomis parduotuvėmis, restoranais ir pramogomis. Butas yra įsikūręs idealioje vietoje, iš kurios lengva pasiekti ne tik Marbeljos centre esančius objektus, bet ir kitus Costa del Sol regiono miestus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL859042
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
