Daudzistabu dzīvoklis Marbella pilsētas centrā, Puerto Banús rajonā, tieši pie jūras. Ēka atrodas vēsturiskā ķieģeļu ēkā un pēdējo reizi pilnībā renovēta, izmantojot augstas kvalitātes materiālus. Dzīvoklis sastāv no diviem līmeņiem ar kopējo platību 420 m², 6 guļamistabām un 7 vannas istabām. Īpašums atrodas 0,7 km attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales un ļoti tuvu visu veikalu, restorānu un pakalpojumu zonas.
Marbella, un īpaši Puerto Banús, atšķiras no citiem Costa del Sol reģioniem ar savu koncentrāciju luksusa veikalu, restorānu un augstas klases īpašumu. Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Mandaluz 1 (sākot no €3,350,000), Sirocco Villas (sākot no €3,400,000) un Andara 2 (sākot no €3,500,000), šis īpašums piedāvā tiešu jūras piederību un Puerto Banús prestižu. Lai gan citi reģioni Costa del Sol var piedāvāt mierīgāku apkārtni vai lielākus zemes gabalus, Puerto Banús ir neatkārtojams ar savu stāvo, sabiedrības dzīvi un starptautisko atmosfēru. Tas padara to par īpaši piemērotu tiem, kuri vēlas būt starptautiskā luksusa vidē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Puerto Banús sirdī, tieši pie jūras krasta. Blakus atrodas jahtu osta un luksusa veikalu rajons. Tā ir pilsētas vidus un vienlaikus piejūras zona, kas nodrošina gan pilsētas ērtības, gan tiešu piekļuvi jūrai. Īpašums novietots 29 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 1,7% slīpumu virzienā uz pludmali.
Dzīvoklis ir piemērots lielai ģimenei vai tiem, kuri meklē plašu, luksusa dzīves telpu. Sešas guļamistabas, no kurām katrā ir savs vannas istabs, nodrošina privātumu un komfortu. Divu līmeņu izkārtojums atļauj dalīt dzīves telpas no atpūtas zonas. Blakus esošā jūra un plašā terase ir ideāli mediterrānu klimata baudīšanai.
Ēka jau ir pilnībā uzcelta un ir gatava iejaunoties. Pēdējā renovācija tika veikta, izmantojot modernas tehnoloģijas un augstas kvalitātes materiālus, lai nodrošinātu mūsdienīgu standarta un ilgmūžību. Ēka ir pilnībā funkcionējoša un nepieciešams tikai ieviesties.
Dzīvoklis neatrodas mazstāvu rajonā, bet gan blakus komerciālajai zonai, kas varētu radīt lielāku trokšņu līmeni. Dažas pilsētas ielas tuvumā var būt šauras un ar ierobežotu autostāvvietu pieejamību. Īpašums nav piemērots tiem, kuri meklē klusu lauku apvidū
Šis dzīvoklis būtu piemērots ģimenēm vai personām, kuras meklē plašu, luksusa dzīves telpu prestižā rajonā. Tas ir ideāli piemērots tiem, kuri vēlas baudīt mediterrānu dzīvesveidu ar tiešu piekļuvi jūrai, pludmalei un pilsētas piedāvātajām iespējām. Tas būtu piemērots arī tiem, kuri vēlas būt tuvu starptautiskajai skolai vai citām izglītības iestādēm. Interesentiem, kuri plāno daļu no gada pavadīt Spānijā, bet vienlaikus vēlas būt tuvu pilsētas dzīvei un tiem, kuri plāno šo vietu izmantot kā pastāvīgu mītni.
Dzīvoklis ir pilnībā renovēts, izmantojot augstas kvalitātes materiālus un modernas tehnoloģijas. Pirmajā līmenī atrodas gaiša dzīvojamā telpa atvērtā virtuvē, kas rada plašu un modernu atmosfēru. Vannas istabas ir aprīkotas ar modernām sanitārtehnikas iekārtām un kvalitatīviem apdares materiāliem. Guļamistabas ir izkārtotas ar privātām vannas istabām, kas nodrošina komfortu un privātumu. Terases apdare ir izstrādāta, izmantojot izturīgus materiālus, piemēram, keramikas flīzes un koka elementus, kas ir piemēroti mediterrāna klimatam.
Īpašuma sākumcena ir €3,800,000, kas atbilst tā atrašanās vietai, lielajai platībai un luksusa līmenim Puerto Banús rajonā. Līdzīgas īpašumu cenas rajonā svārstās no €3,350,000 līdz €3,800,000 atkarībā no konkrētās atrašanās vietas, skata un īpašuma stāvokļa. Kopējā tirgus vērtība ir stabila, pamatojoties uz reģionālo statistiku par īpašumu darījumiem.
Puerto Banús ir Marbellas pazīstamākais luksusa rajons, kurš ikdienas pulksten ir aktīvs un dinamisks. No rītiem šeit varat baudīt kafiju pie jūras, pēcpusdienā apmeklēt tuvējos veikalus vai staigāt pa ostu. Vakaros rajona osta kļūst par sabiedriskās dzīves centru ar daudziem restorāniem un bāriem. Blakus esošā jūra ļauj regulāri baudīt peldēšanos un ūdens sporta veidus. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtika un medicīniskie pakalpojumi, ir viegli pieejami tuvumā.
Dzīvoklis atrodas Puerto Banús rajonā, kas ir viens no Marbellas prestižākajiem apvidiem. Tajā tiek piedāvāta plaša izvēle restorānu (138 2 km rādiusā), kafejnīcu (25) un veikalu. Visas ikdienas vajadzības, tostarp pārtikas preces (234 m), aptieka (8 m) un bankas pakalpojumi (20), ir viegli sasniedzami. Sporta centri, piemēram, Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), atrodas tiešā tuvumā. Veselības aprūpe ir pieejama 5 veselības centros, ar tuvāko slimnīcu 996 m attālumā. Skolu izvēte ir plaša, ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolām.
Karte parāda īpašuma izdevīgo novietojumu Puerto Banús sirdī, tieši pie jūras krasta un jahtu ostas. Blakus esošās ielas ir labi savienotas ar Marbellas galvenajām artērijām. Redzams, ka lielākā daļa svarīgāko vietējo objektu atrodas ļoti tuvu, tostarp pludmales, veikalu zonas un restorāni. Raksturīgs Spānijas dienvidu piekrastes apbūves blīvums šajā prestižajā rajonā.
Marbella atrodas Málaga provincē, Andalūzijā, un ir viena no Costa del Sol nozīmīgākajām pilsētām. Tā ir 114,3 km² liela un atrodas 47 km attālumā no Málagas pilsētas (ar 579 076 iedzīvotājiem). Marbella ir ievērojams tūrisma centrs ar 52 viesnīcām un 12 781 gultasvietām. Rajons ir pazīstams ar savu luksusa dzīvesveidu, zīdaļģu un labiekārtotajām pludmalēm. Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Mandaluz 1 (sākot no €3,350,000), Sirocco Villas (sākot no €3,400,000) un Andara 2 (sākot no €3,500,000), šī īpašuma atrašanās vieta ir īpaši prestiža tieši Puerto Banús centrā.
Dzīvoklis ir labi savienots ar svarīgākajiem vietējiem un reģionālajiem objektiem. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 0,7 km attālumā. Autobusu pieturas un sabiedriskais transports ir viegli pieejami ar 11 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām tuvumā. Malagas lidosta atrodas 39 km attālumā, kas ir aptuveni 30 minūtes brauciena attālumā. Lielākās tuvējās pilsētas ir Málaga (47 km), Algeciras (66 km) un Jerez de la Frontera (113 km). Golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (6,0 km), ir viegli sasniedzami ar automašīnu.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats ir klasiski mediterrāns ar maģām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 19,2°C, ar temperatūru svārstībām no 12°C līdz 26°C. Regionā ir 3856 saules stundas gadā, kas nodrošina bagātīgu saules gaismu visu gadu. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Dzīvoklis atrodas 29 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 1,7% slīpumu virzienā uz jūru, kas veicina labu drenāžu un novērš mitruma uzkrāšanos. Sausā klimata dēļ ir nepieciešama apūdeņošanas sistēma dārzam un terasei.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvumā atrodas vairāki kvalitātes pludmales, tostarp Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km). Rajonā ir 10 Blue Flag pludmales, kas apliecina to augsto kvalitāti un tīrību. Sporta iespējas ir plašas, ar 415 sporta iestādēm reģionā. Golfa entuziasti var baudīt vairākus tuvējos golfa laukumus, tostarp Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf mācības (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). Tuvumā atrodas arī jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), kas nodrošina ūdens sporta un izklaides iespējas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella atrodas Málaga provincē, Andalūzijā, un ir viena no Costa del Sol nozīmīgākajām pilsētām. Tā ir 114,3 km² liela un atrodas 47 km attālumā no Málagas pilsētas (ar 579 076 iedzīvotājiem). Marbella ir ievērojams tūrisma centrs ar 52 viesnīcām un 12 781 gultasvietām. Rajons ir pazīstams ar savu luksusa dzīvesveidu, zīdaļģu un labiekārtotajām pludmalēm. Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Mandaluz 1 (sākot no €3,350,000), Sirocco Villas (sākot no €3,400,000) un Andara 2 (sākot no €3,500,000), šī īpašuma atrašanās vieta ir īpaši prestiža tieši Puerto Banús centrā.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL859042
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
