Un apartament de lux situat în inima Puerto Banús, la malul mării, într-o clădire istorică complet renovată. Cu o suprafață de 420 m², 6 dormitoare și 7 băi, această proprietate oferă un spațiu generos pentru locuit. Proprietatea este deja finalizată și pregătită pentru noii proprietari, cu o orientare către sud care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amplasată în zona comercială a Marbellei, proprietatea oferă acces direct la plajă și la facilitățile din Porto Banús, fiind o opțiune rezidențială exclusivistă.
Comparația cu alte proprietăți de lux din Marbella evidențiază atât asemănări, cât și diferențe notabile. Proiecte similare din zona Puerto Banús, precum Mandaluz 1, Sirocco Villas și Andara 2, au prețuri de pornire cuprinse între 3.350.000 și 3.500.000 de euro, plasând această proprietate în gama superioară a segmentului. Ceea ce diferențiază apartamentul nostru este poziția sa direct la malul mării, în contrast cu multe proprietăți care, deși în Puerto Banús, pot fi situate în zone mai retrase față de coastă. În plus, acest apartament oferă o combinație unică între o clădire istorică și reamenajarea modernă, spre deosebire de proiectele noi care pot lipsi de caracter. Diferența majoră față de proprietățile din alte zone ale Marbellei constă în proximitatea imediată la infrastructura de lux specifică Puerto Banús.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat la mai puțin de un kilometru de Plaja La Bajadilla, în zona centrală a Marbellei. Poziția sa în Puerto Banús, un district cunoscut pentru lux și activitate comercială intensă, îl plasează în proximitatea imediată a magazinelor de lux, restaurantelor de renume și portului de iahturi. Clădirea istorică în care se află apartamentul oferă un contrast între farmecul vremii și confortul modern.
Proprietatea răspunde nevoilor rezidențiale pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc un spațiu generos pentru a primi oaspeți. Cele 6 dormitoare cu baie proprie, plus o living spațioasă cu bucătărie deschisă, oferă flexibilitate în organizarea spațiului. Terasele generoase și vederea la mare răspund nevoii de relaxare și conectare cu mediul exterior, specifică stilului de viață mediteranean.
Proiectul a fost deja finalizat și predat, fiind o clădire istorică complet renovată cu materiale de înaltă calitate. Renovarea recentă a transformat complet interiorul, păstrând în același timp elementele arhitecturale ale clădirii istorice. Proprietatea este gata de locuit imediat după achiziție, fără perioade de așteptare pentru lucrări de construcție sau finisare.
Proprietatea nu include piscină privată, accesul fiind limitat la piscina comunitară a complexului. Nu există parcare privată dedicată, fiind necesară utilizarea spațiilor de parcare publice sau ale complexului. Dimensiunea generoasă a proprietății poate implica costuri mai mari de întreținere, în special datorită suprafeței vitrate și a sistemelor de climatizare. Nu există spații de depozitare suplimentare în afara celor incluse în apartament.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală spațioasă într-unul dintre cele mai prestigioase cartiere ale coastei del Sol. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru familii care doresc o a doua reședință în Spania, cu posibilitatea de a primi mulți oaspeți. Investitorii cu un buget considerabil ar putea vedea în această proprietate o oportunitate de a deține un imobil de lux într-o locație cu valoare de piață constantă. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces imediat la facilități urbane de înaltă calitate, plaje și restaurante de renume, vor găsi în acest apartament un răspuns solid la nevoile lor.
Calitatea finisajelor acestui apartament reflectă un standard înalt de reamenajare recentă. Baile sunt dotate cu obiecte sanitare moderne, lavoare elegante și finisaje ceramice de calitate, după cum se poate vedea din imaginile disponibile. Livingul beneficiază de un design interior rafinat, care combină confortul cu estetica contemporană. Scara interioară, un element arhitectural important, a fost proiectată cu materiale de calitate superioară, contribuind la aspectul general de lux. Sistemul de climatizare atât pentru încălzire, cât și pentru răcire, asigură un confort termic pe tot parcursul anului, fiind esențial în climatul mediteranean.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 3.800.000 de euro, plasându-l în segmentul de lux al pieței imobiliare din Marbella. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 420 m², cât și locația premium din Puerto Banús. Comparativ cu proprietăți similare din zona Puerto Banús, cum ar fi Mandaluz 1 (de la 3.350.000 euro), Sirocco Villas (de la 3.400.000 euro) și Andara 2 (de la 3.500.000 euro), acest apartament se situează în gama superioară, justificată de poziția sa direct la malul mării și de calitatea finisajelor recente.
Viața în acest apartament se desfășoară într-un ritm activ, caracteristic unei locații centrale din Marbella. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua pe terasa amenajată, cu vedere la mare, înainte de a porni spre plajă aflată la doar câteva minute de mers pe jos. Zona Puerto Banús oferă posibilități diverse de petrecere a timpului liber, de la cumpărături în magazinele de lux până la prânz în restaurantele de renume. După-amiezile pot fi dedicate relaxării la piscina comunitară sau explorării pe jos a zonei, datorită proximității multiplelor facilități. Seara, terasa devine locul adecvat pentru a admira apusul peste Mediterana, înainte de a explora viața nocturnă vibrantă din apropiere.
Viața de zi cu zi în acest apartament beneficiază de o poziție excepțională care combină accesul direct la mare cu proximitatea facilităților urbane. Supermaketul se află la doar 234 de metri, iar farmacia este la o distanță de 8 metri, făcând cumpărăturile de bază extrem de convenabile. Spitalele și centrele medicale sunt situate la sub un kilometru, oferind siguranță în caz de nevoie. Pentru cei care preferă activitățile sportive, există multiple centre sportive în apropiere, inclusiv Polideportivo Francisco Norte la 400 de metri. Viața socială este facilitată de numeroasele cafenele și restaurante din zonă, cu 138 de restaurante și 25 de cafenele în raza de 2 km.
Harta prezentată ilustrează poziția privilegiată a proprietății în inima Puerto Banús, la intersecția dintre viața urbană dinamica și liniștea mării. Vă puteți observa proximitatea directă a apartamentului față de Plaja La Bajadilla, portul de iahturi și principalele artere comerciale. Zona din jurul proprietății este dens dezvoltată, cu numeroase restaurante, magazine și facilități, toate accesibile pe jos.
Amplasată în Marbella, proprietatea beneficiază de o poziție strategică pe Costa del Sol, în provincia Málaga. La nivel regional, Marbella se află la 47 de kilometri de Málaga (cel mai mare oraș al provinciei, cu 579.076 de locuitori), 66 de kilometri de Algeciras și 113 kilometri de Jerez de la Frontera. Această poziție centrală pe coasta de sud a Spaniei oferă acces relativ echidistant atât la principalele orașe ale provinciei, cât și la facilități importante, cum ar fi Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol.
Proprietatea se află la o distanță de 738 de metri de Plaja La Bajadilla, oferind acces direct la malul Mării Mediterane. Alte plaje populare, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt accesibile în câteva minute de condus. Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 39 de kilometri, aproximativ 30-40 de minute de mers cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există multiple opțiuni în apropiere: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (ambele la 6 km) și Aloha Golf Club (6,8 km).
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella se bucură de un climat mediteranean excepțional, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3.856 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Proprietatea este situată la o altitudine de 29 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1,7% spre plajă, ceea ce înseamnă un teren predominant plat, ideal pentru plimbări ușoare spre mare. Orientarea sudică a apartamentului maximizează expunerea la soare pe tot parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la numeroase plaje certificate cu steagul albastru, un semn al calității și curățeniei, printre care se numără plajele Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, oferind posibilitatea de a ajunge pe jos în câteva minute. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) și Magna Marbella Golf (8,3 km). Activitățile sportive sunt facilitate de cele 415 facilități sportive din Marbella.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Amplasată în Marbella, proprietatea beneficiază de o poziție strategică pe Costa del Sol, în provincia Málaga. La nivel regional, Marbella se află la 47 de kilometri de Málaga (cel mai mare oraș al provinciei, cu 579.076 de locuitori), 66 de kilometri de Algeciras și 113 kilometri de Jerez de la Frontera. Această poziție centrală pe coasta de sud a Spaniei oferă acces relativ echidistant atât la principalele orașe ale provinciei, cât și la facilități importante, cum ar fi Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL859042
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
