Luksuzno apartmajska kompleks v srcu Marbelle, neposredno ob obali. Projekt sestavljata dve etaži s skupaj šestimi spalnicami in sedmimi kopalnicami, ki ponujajo 420 m² bivalnega prostora. Stavba se nahaja v zgodovinskem delu Puerto Banúsa, tik ob morski obali. Objekt je popolnoma obnovljen z visokokakovostnimi materiali in pripravljen za naselitev. Nahaja se v urbani soseski s številnimi storitvami na dosegu roke.
V primerjavi z drugimi luksuznimi projekti v Marbelli, kot so Mandaluz 1 (od €3,350,000) in Sirocco Villas (od €3,400,000), ponuja ta objekt izjemno lokacijsko prednost zaradi neposredne proximity do morja in marina. Andara 2 (od €3,500,000) sicer ponuja podobne velikosti, vendar je oddaljena od glavnega mestnega središča. Ključna razlika je zgodovinska vrednost stavbe v kombinaciji z moderno obnovo, kar je redkost v tej ceni. Regija Costa del Sol na splošno ponuja visok standard življenja, vendar Marbella zlasti izstopa po ponudbi storitev in mednarodnem prepoznavanju. Primerjava z bližnjimi obalnimi mestimi kot Estepona ali Fuengirola kaže, da Marbella ima višje cene nepremičnin, vendar ponuja tudi višjo raven infrastrukture in življenjskega standarda.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja neposredno ob obali, v neposredni bližini marine in trgovskega središča Puerto Banús. Zaradi lege v urbani soseski so vse potrebne storitve dostopne peš ali s kolesom. Oddaljenost od plaže Playa de la Bajadilla je le 738 metrov, kar omogoča neposreden dostop do morja. Območje je znano po svoji dinamičnosti in številnih zmogljivostih.
Objekt ustreza potrebam večjih družin ali posameznikov, ki si želijo prostornega bivalnega prostora z več spalnicami. Zasnovan je za udobno bivanje s številnimi en suite spalnicami, ki nudijo zasebnost. Prisotnost dveh etaž omogoča ločitev dnevno-nočnega programa, medtem ko terasa in skupni prostori spodbujajo skupno preživljanje časa.
Projekt je bil v celoti obnovljen z uporabo sodobnih materialov in tehnologij. Vsi gradbeni in obnovitveni ukrepi so zaključeni, objekt je pripravljen za takojšnje naselitev. Obnova je vključevala popolnprenovitev notranjosti, instalacijskih sistemov in energetske učinkovitosti, kar zagotavlja visoko standard kakovosti bivanja.
Objekt ne ponuja zasebnega bazena, saj je na voljo le skupen bazen v kompleksu. Zaradi mestne lege ni možnosti za lastno vrtove. Parkiranje ni vključeno v ceno, zato je treba organizirati dodatno parkirno mesto. Objekt ni primeren za osebe z omejeno gibljivosti zaradi večetažne zasnove brez dvigala.
Ta objekt je primeren za družine ali posameznike, ki si želijo luksuznega bivanja v srcu ene najprestižnejših obalnih destinacij Španije. Primerno je za tiste, ki iščejo prostorno stanovanjsko rešitev z možnostjo tako stalnega bivanja kot počitniškega preživljanja. Zaradi neposredne bližine mednarodnih šol, golf igrišč in drugih rekreacijskih zmogljivosti je zanimiv za družbe z otroki. Investitorji, ki iščejo nepremičnine z dolgoročno potencialno vrednostjo v prestižni lokaciji, bodo našli zanimive možnosti. Objekt je prilagojen tudi tistim, ki uživajo v mestnem življenju s hkratnim dostopom do naravnih lepot.
Obnova objekta je bila izvedena z uporabo visokokakovostnih materialov, ki združujejo tradicionalen šarm s sodobno tehnologijo. Kopalnice so opremljene z luksuznimi sanitarijami in sodobnimi armaturami, tla so pokrita z elegantnimi keramičnimi ploščicami ali naravnim kamnom. Dnevni prostori imajo velika okna, ki omogočajo obilice naravne svetlobe, medtem ko je kuhinja opremljena z napravami visokega razreda. Posebna pozornost je bila posvečena podrobnostim kot so notranja razsvetljava, pohištveni elementi in izbira tekstilija. Vsaka en suite spalnica ima individualno oblikovane kopalnice s premišljenimi detajli.
Cena objekta se začne pri €3,800,000, kar ustreza velikosti, lokaciji in standardu opremljenosti. Ta cena odraža prvotno zgodovinsko vrednost stavbe v kombinaciji z dragoceno obnovljenimi materiali. V primerjavi s podobnimi objekti v isti lokaciji je cena konkurenčna, glede na neposredno proximity do morja in marina. Na končno ceno lahko vplivajo dodatni zahtevki glede notranje opreme ali morebitne spremembe.
Dnevno življenje v tem objektu poteka v ritmu sredozemskega mesta. Jutranje kave se lahko uživajo na terasi s pogledom na morje, sledi kratka sprehod do bližnje plaže. Nakupi so mogoči v sosednjih trgovinah Puerto Banúsa, kjer so na voljo luksuzne znamke in lokalni specialiteti. Popoldne se lahko preživijo ob bazenu ali v bližnjih kavarnah. Večerje so pogosto v restavracijah obali ali v mestu. Vikendom pogosto sledijo obiski bližnjih golf igrišč ali ekskurzije do sosednjih mest kot so Málaga ali Estepona. Življenjski ritem je dinamičen, z možnostjo aktivnega sprostila in uživanja v kulturnih dogodkih.
Objekt se nahaja v živahnem delu Marbelle, ki ponuja vse potrebne storitve na dosegu roke. Najbližja lekarna je oddaljena le 8 metrov, supermarket pa 234 metrov. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 996 metrov. Športni objekti so v neposredni bližini, vključno z dvema polideportivnima centroma na razdalji 400-500 metrov. Mesto nudi bogato kulturno življenje s številnimi restavracijami, bari in trgovinami. Zgodovinsko središče Marbelle je dosegljivo v nekaj minutah vožnje, kjer se lahko raziskujejo tradicionalne ulice in spomeniki.
Objekt se nahaja neposredno ob obali v soseski Puerto Banús, na jugu Marbelle. Kartografski prikaz kaže neposredno proximity do morja, marine in mestnega središča. Glavne ceste omogočajo enostaven dostop do sosednjih mest in letališč. Vidne so tudi lokacije bližnjih golf igrišč, plaž in pomembnih storitvenih točk.
Projekt se nahaja v srcu Marbelle, ki je ena od vodilnih obalnih destinacij Costa del Sol. Marbella je središče sodobnega življenja v regiji, oddaljena le 47 km od večjega mesta Málaga. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot Estepona ali Fuengirola, Marbella ponuja višjo raven storitev, kulturnih dogodkov in ekskluzivne ponudbe. Lokacija Puerto Banús predstavlja simbol luksu in mednarodnega priznanja, kar jo loči od drugih delov obale.
Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena 738 metrov, dostopna je peš. Priljubljene plaže kot Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km) so na voljo za raziskovanje. Marbella kot mesto ponuja številne storitve, medtem ko je do večjih mest kot Málaga (47 km) in Algeciras (66 km) enostaven dostop z avtomobilom. Mednarodna letališča Malaga-Costa del Sol (39 km) in Gibraltar (58 km) omogočata enostavne povezave. Za ljubitelje golfa so v bližini tri priljubljena igrišča: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19.2°C. Zimske temperature se gibljejo med 12°C, poletne pa dosežejo 26°C. Leto ima povprečno 3.856 sončnih ur, kar omogoča dolgo sezono zunanjih aktivnosti. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija na 29 metrih nad morjem in rahli naklon (1.7%) proti plaži zagotavljata prijetne pogoje za bivanje brez ekstremnih vremenskih vplivov. Padavine so zmerno prisotne predvsem pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Marbella ima deset plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoko standard čistosti in storitev. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla ponuja peščeno obalo s številnimi bar in restavracijami. Za aktivno rekreacijo so na voljo številni športni objekti, vključno z 415 registriranimi centri v mestu. Golferji lahko obiščejo bližnja igrišča kot Real Club de Golf Las Brisas (7.5 km) ali Magna Marbella Golf (8.3 km). Morska aktivnostna ponudba vključuje jahting v marinah Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) in Marina la Bajadilla (1.0 km). Javni bazeni kot Supera Miraflores (0.7 km) dopolnjujejo rekreacijske možnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v srcu Marbelle, ki je ena od vodilnih obalnih destinacij Costa del Sol. Marbella je središče sodobnega življenja v regiji, oddaljena le 47 km od večjega mesta Málaga. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot Estepona ali Fuengirola, Marbella ponuja višjo raven storitev, kulturnih dogodkov in ekskluzivne ponudbe. Lokacija Puerto Banús predstavlja simbol luksu in mednarodnega priznanja, kar jo loči od drugih delov obale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL859042
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
