Marbella, Málaga'da yer alan bu lüks daire, Puerto Banús bölgesinin kalbinde, deniz kenarında konumlanmıştır. Tarihi bir binada yer alan çift katlı mülk, 420 m²'lik yaşama alanı ve 6 yatak odası ile geniş ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. Yakın zamanda yüksek kaliteli malzemelerle yenilenmiş olan daire, zengin tarihi dokusu ile modern konforu birleştirmektedir. Özellikle güneye dönük olması ve Akdeniz manzarası, mülkü Marbella'nın en prestijli konutlarından biri haline getirmektedir.
Marbella'daki bu daire, bölgedeki diğer yüksek segment projelerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Mandaluz 1 (3.350.000 €'dan), Sirocco Villas (3.400.000 €'dan) ve Andara 2 (3.500.000 €'dan) gibi benzer fiyat aralığındaki projelerle kıyaslandığında, bu dairenin Puerto Banüs'ın merkezinde konumlanması en büyük avantajıdır. Diğer projeler genellikle şehir merkezinden daha uzakta yer alırken, bu daire denize, lüks mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Ayrıca, 420 m²'lik geniş yaşam alanı ve 6 yatak odası ile aileler veya sık misafir ağırlayanlar için daha pratik bir düzen sunar. Tamamlanmış ve kullanıma hazır olması, inşa halindeki projelere göre daha hızlı kullanım avantajı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın en ünlü bölgesi olan Puerto Banús'ta, denize sadece 738 metre mesafede yer almaktadır. Liman, lüks mağazalar ve restoranlara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Şehir merkezi ve diğer önemli noktalara yakınlığı, hem tatil hem de günlük yaşam için uygun bir konum sunmaktadır.
420 m²'lik geniş yaşam alanı ve 6 yatak odası, büyük aileler veya sık misafir ağırlayanlar için uygun bir konfigürasyon sunmaktadır. 7 banyo ve özel teraslar, konforlu ve pratik bir yaşam düzeni sağlar. Yakın zamanda yenilenmiş olması, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayan güncel özelliklere sahip olduğunu göstermektedir.
Proje inşa halinde değildir; tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadadır. Yakın zamanda kapsamlı bir yenileme çalışması geçiren bina, tüm mekanik ve elektrik sistemlerinin güncellendiğini göstermektedir. Bu durum, alıcıların herhangi bir inşa süreci beklemeden hemen taşınabileceği anlamına gelmektedir.
Bu proje, standart site tesisleri ortak alanları sunmamaktadır. Havuzu paylaşım yapılmaktadır ancak özel bahçe veya otopark gibi ek alanlar bulunmamaktadır. Şehir merkezindeki konumu nedeniyle, tamamen sessiz bir mahalle ortamı sunmamaktadır. Ayrıca, tek aileli bir ev değil, apartman dairesi olduğu için komşularla paylaşılan duvarlar bulunmaktadır.
Bu daire, lüks yaşam tarzını seven ve Marbella'nın prestijli Puerto Banüs bölgesinde konaklamak isteyenler için uygundur. Geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar, 6 yatak odalı geniş alanından faydalanabilir. İkinci bir ev arayanlar veya İspanya'da uzun süreli kalmayı planlayanlar için konforlu bir seçenektir. Ayrıca, Marbella'nın sosyal yaşamına katılmak isteyenler, restoranlara, mağazalara ve plaja olan yakınlığından dolayı bu daireden memnun kalacaktır. Daire, hem tatil hem de kalıcı konaklama için esnek bir kullanım sunmaktadır.
Daire yakın zamanda yüksek kaliteli malzemelerle yenilenmiştir. Banyolarda modern armatürler ve lüks vitrifiyeler kullanılmıştır. Yaşam alanlarında, Akdeniz tarzını yansıtan kaliteli zemin kaplamaları ve tavan işçiliği dikkat çekmektedir. Merdivenlerde ve koridorlarda lüks detaylar öne çıkmaktadır. Mutfak, modern ekipmanlarla donatılmış ve pratik kullanım için tasarlanmıştır. Güneye dönük pencereler ve tavan penceresi, doğal ışığın iç mekanlara maksimum düzeyde girmesini sağlamaktadır. Isıtma ve soğutma sistemi, iklim kontrolü için modern çözümler sunmaktadır.
Bu lüks daire 3.800.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Puerto Banús bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, fiyat aralığı rekabetçi kabul edilebilir. Dairenin denize yakınlığı, yenilenmiş durumu ve geniş yaşam alanı, bu fiyat seviyesini haklı çıkarır. Bölgedeki fiyatlar genellikle konum, manzara ve özelliklere göre değişiklik göstermektedir.
Bu daire, Marbella'nın hareketli Puerto Banüs bölgesinde yaşama fırsatı sunmaktadır. Sabahları terasta kahve içerek deniz manzarasının keyfini çıkarabilir, öğleden sonra plaja yürüyebilir ve akşam yemeği için dünyaca ünlü restoranlardan birini seçebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki lüks butiklerde alışveriş yapabilir veya marina'da yürüyüşe çıkabilirsiniz. Dairenin konumu, hem sosyal hem de pratik bir yaşam tarzı için uygundur. Yaz aylarında, binlerce turistin bölgeye gelmesiyle hareketlilik artar, kış aylarında ise daha sakin bir ortam hakimdir. Bu dönemde yerel halkın sosyal yaşantısı daha belirgin hale gelir.
Marbella, 159.786 nüfusuyla Málaga eyaletinin önemli turizm merkezlerinden biridir. Dairenin bulunduğu bölgede, 2 km yarıçapında 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından 996 metre mesafede bir hastane yer alır. Eğitim olanakları arasında 41 ilkokul ve 28 ortaokul mevcuttur. Uluslararası okullar, British International School (2,5 km) ve English International College (7,9 km) ile temsil edilmektedir. Ulaşım açısından 11 otobüs hattı ve 50 durak bölgede hizmet vermektedir. Her yıl 34 yerel festival düzenlenmesi, kültürel yaşamın zengin olduğunu göstermektedir.
Harita, dairenin Marbella'nın Puerto Banüs bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Denize sadece 738 metre mesafede olan mülk, liman, marina ve şehir merkezine olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Çevredeki golf sahaları, plajlar ve diğer önemli noktalar haritada belirtilmiştir.
Marbella, Costa del Sol'un en önemli turistik merkezlerinden biridir. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km mesafededir. Bölge, hem yerel hem de uluslararası turistler için popüler bir destinasyondur. Özellikle Puerto Banús bölgesi, lüks yaşam tarzıyla bilinir ve Marbella'nın en prestijli konumlarından biri olarak kabul edilir. Şehir, turizm altyapısıyla desteklenmiş olup, 52 otelde 12.781 yatak kapasitesine sahiptir.
Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede olan daire, denize ulaşım konusunda oldukça avantajlıdır. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) de kolayca erişilebilir durumdadır. Havaalanı 39 km mesafede olup, yaklaşık 30-40 dakika sürmektedir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf dersleri (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) yakın konumdadır. Marina'lara olan yakınlık (0,6-1,0 km), deniz aktivitelerine erişimi kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda 3.856 güneş saati ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Ortalama yıllık sıcaklık 19,2°C olup, kış aylarında 12°C'ye, yaz aylarında ise 26°C'ye ulaşmaktadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık yüzme sezonu, uzun süreli deniz keyfi imkanı tanır. Daire, deniz seviyesinden sadece 29 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru sadece %1,7'lik eğime sahiptir. Bu durum, rahat bir yürüyüşle plaja ulaşım sağlar. Bölgenin mikroiklimi, yıl boyunca ılıman bir hava koşulu sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesinde toplam 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bunlardan en yakınları Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla'dır. Daireye en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla (738 m), düzenli olarak temizlenmektedir ve canlı kurtarma hizmetleri sunulmaktadır. Golf olanakları açısından bölge oldukça zengindir; The Range golf dersleri (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) ve Magna Marbella Golf (8,3 km) gibi prestijli sahalar mevcuttur. Spor faaliyetleri için 415 tesis bulunur. Bunlar arasında Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) gibi spor merkezleri öne çıkmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un en önemli turistik merkezlerinden biridir. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km mesafededir. Bölge, hem yerel hem de uluslararası turistler için popüler bir destinasyondur. Özellikle Puerto Banús bölgesi, lüks yaşam tarzıyla bilinir ve Marbella'nın en prestijli konumlarından biri olarak kabul edilir. Şehir, turizm altyapısıyla desteklenmiş olup, 52 otelde 12.781 yatak kapasitesine sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL859042
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
