Dette er et kontorlokale på 57 m² beliggende i Marbella, en del av provinsen Málaga i den autonome regionen Andalusia, Spania. Prosjektet er ferdigstilt og plassert i en urbanisert sone med nærhet til en rekke fasiliteter. Marbella er kjent for sin middelhavslivsstil og tiltrekker seg både fastboende og turister, noe som bidrar til et dynamisk lokalt miljø. Området tilbyr et bredt spekter av aktiviteter og tjenester, som reflekteres i den urbane karakteren av eiendommens beliggenhet.
Marbella representerer en av de mest etablerte og prestisjetunge destinasjonene på Costa del Sol. Sammenlignet med prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418,800) og Aby Upper (fra €320,000), tilbyr dette kontorlokalet i Marbella en lavere inngangspris, noe som kan være attraktivt for mindre bedrifter eller investorer med et strammere budsjett. Området rundt Marbella er preget av en høy tetthet av fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og etablerte profesjonelle tjenester, noe som skiller det fra potensielt roligere, mer boligorienterte områder lenger langs kysten. For eksempel, mens Alba Benalmadena (fra €598,000) tilbyr en annen prisklasse og beliggenhet, deler Marbella den samme tiltrekningen av en aktiv middelhavslivsstil. Den urbane naturen i dette spesifikke prosjektet, med umiddelbar nærhet til offentlige kontorer og en bred base av tjenestetilbud, posisjonerer det som et praktisk alternativ for profesjonell drift, i motsetning til prosjekter som kanskje fokuserer mer på boligkomfort eller ferieutleie. Med 4,743 årlige eiendomstransaksjoner i Marbella, indikerer markedet en høy grad av aktivitet og likviditet, spesielt for kommersielle eiendommer i sentrale strøk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Kontorlokalet ligger i gangavstand til stranden og befinner seg i et bysentrum hvor de fleste nødvendigheter er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0.6 km) og marinaen Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) understreker stedets maritime tilknytning. Beliggenheten gir en praktisk hverdag for profesjonelle som verdsetter tilgjengelighet til både byens puls og kysten.
Dette kontorlokalet er designet for profesjonelle som søker et funksjonelt og representativt arbeidsområde. Med 57 m² tilbyr det en optimalisert planløsning for effektiv bruk av plassen. Lyset, som slipper inn gjennom store vinduer, skaper et behagelig og produktivt arbeidsmiljø. Rommet er egnet for virksomheter som verdsetter en solid bedriftsimage og enkel tilgang til administrative sentre.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at kontorlokalet er klart for umiddelbar bruk. Som et eksisterende bygg i en etablert urbanisering, tilbyr det den stabiliteten og modenheten som følger med ferdigstilte eiendommer. Dette eliminerer ventetid knyttet til nybygging og muliggjør rask igangsetting av virksomhet eller investering.
Dette er et kontorlokale og ikke en bolig, noe som medfører at det ikke er egnet for permanent boligformål. Eiendommen har 0 soverom og 0 bad, og er primært designet for profesjonell aktivitet. Den er lokalisert i en urban sone, noe som kan innebære urbant støy fra omgivelsene. Eiendommen tilbyr ikke privat hage eller svømmebasseng, da dette er typisk for kontorbygg.
Denne eiendommen passer for fagpersoner og bedrifter som trenger et funksjonelt, effektivt og representativt sete i sentrum av Marbella. Den er ideell for advokater, konsulenter, regnskapsførere eller andre tjenesteytere som verdsetter nærheten til administrative sentre som eiendomsregisteret og notarielle kontorer. En bedrift som søker en base med god synlighet og tilgjengelighet, vil dra nytte av beliggenheten. Eiendommen er også egnet for investorer som ser potensialet i Marbellas kommersielle marked. Den ferdigstilte statusen betyr at den kan tas i bruk umiddelbart, noe som er en fordel for de som trenger en rask etablering. For de som ønsker en livsstil som kombinerer arbeid med enkel tilgang til fritidsaktiviteter som strandliv (738 m) og marinaen (0.6 km), tilbyr dette kontoret en unik balanse.
Kontorlokalet er designet med fokus på maksimal romlig effektivitet og arkitektonisk klarhet. Eiendommen drar nytte av en sørøstlig orientering, som sikrer en jevn tilførsel av naturlig lys gjennom store vinduer. Dette bidrar til et lyst og komfortabelt arbeidsmiljø. Den optimerte overflaten på 57 m² er intelligent fordelt, med to separate rom adskilt av glassvegger. Dette gir privatliv uten å ofre visuell romfølelse eller lysinnslipp. Bygningen er et eksklusivt kontorbygg som tilbyr fasiliteter som concierge-service, heiser og felles toaletter per etasje. Selv om spesifikke materialdetaljer ikke er oppgitt, indikerer beskrivelsen av 'arkitektonisk klarhet' og 'funksjonalitet' en profesjonell standard som er forventet i et slikt kommersielt bygg. Den inkluderte klimaanlegg og oppvarming i fellesutgiftene antyder en viss standard for komfort og drift.
Kontorlokalet tilbys til en pris fra €189,000. Med et areal på 57 m², representerer dette en pris per kvadratmeter som er konkurransedyktig for denne sentrale beliggenheten i Marbella. Markedet i Marbella er kjent for sin dynamikk, med et betydelig antall eiendomstransaksjoner årlig (4,743). Tilgjengeligheten av denne typen kommersiell eiendom i en slik sentral og ettertraktet sone, kombinert med at den er ferdigstilt, gjør den til en attraktiv mulighet for både bedriftseiere og investorer. Lav driftskostnad, der fellesutgifter inkluderer klimaanlegg og oppvarming, bidrar ytterligere til eiendommens økonomiske appell.
Dette kontorlokalet på 57 m² er strategisk plassert i hjertet av Marbella, en by som kombinerer middelhavslivsstil med urban dynamikk. Beliggenheten i et konsolidert administrativt område, nær eiendomsregisteret og notarielle kontorer, gjør det til et praktisk valg for profesjonelle. Daglige ærend som besøk til apotek (8 m) eller supermarked (234 m) er innen rekkevidde, noe som bidrar til en effektiv arbeidshverdag. Nærheten til stranden, Playa de la Bajadilla (738 m), gir også mulighet for rekreasjon i arbeidstiden. Byen Marbella er kjent for sin livlige atmosfære, med et bredt utvalg av restauranter (138 innen 2 km), kafeer og andre fasiliteter. Med 415 registrerte sportsfasiliteter i området, er det et miljø som fremmer velvære og aktivitet. Selv om det er et byområde, bidrar den generelt flate topografien (1.7% helling mot stranden) til enkel bevegelse til fots eller med sykkel.
Å bo og arbeide i denne delen av Marbella innebærer en urban livsstil med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter. Med en supermarked kun 234 meter unna og et apotek ved siden av (8 m), er de daglige nødvendighetene lett tilgjengelige. Området huser 138 restauranter og 25 kafeer innenfor en 2 km radius, noe som gir rikelig med valgmuligheter for lunsj eller forretningsmøter. Nærheten til flere strender, som Playa de la Bajadilla kun 738 meter unna, tilbyr rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Byens administrative sentrum, med eiendomsregister og notarielle kontorer, ligger også like ved, noe som forenkler forretningsdrift. Tilstedeværelsen av 41 basisskoler og 28 videregående skoler i Marbella indikerer et etablert samfunn som også er familievennlig, selv om dette spesifikke lokalet er et kontor. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser, er det god mobilitet i området.
Prosjektet ligger i Marbella, en by kjent for sin livlige atmosfære og beliggenhet ved Middelhavet. K Reykjavik, Island, beliggenhetens nærhet til strender, marinaer og det urbane sentrum av Marbella gir en unik kombinasjon av forretningsmuligheter og fritidsaktiviteter. Kartet viser en urban setting med god tilgjengelighet til både lokale fasiliteter og kystlinjen.
Dette kontorlokalet er sentralt plassert i Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol. Marbella fungerer som hovedsete for regionens kommuner og er en del av provinsen Málaga. Byen ligger mellom Málaga (ca. 50 km østover) og Estepona (ca. 30 km vestover), og er lett tilgjengelig via motorvei. Dens posisjon midt på kyststripen gjør den til et knutepunkt for både næringsliv og turisme. Omgivelsene preges av en blanding av urban infrastruktur og nærhet til kysten, med et bredt spekter av fasiliteter tilgjengelig innenfor en kort avstand.
Beliggenheten i Marbella gir utmerket tilgjengelighet. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 39 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Til tross for at dette er et kontorlokale, er det verdt å merke seg nærheten til strandfasiliteter; Playa de la Bajadilla er kun 738 meter unna. For golfentusiaster ligger flere golfbaner innenfor en 7-8 km radius, inkludert Golf Los Naranjos (6.0 km). En EV-ladestasjon er tilgjengelig 2.1 km unna. Sentrale fasiliteter som supermarked (234 m), sykehus (996 m) og apotek (8 m) er alle innen gangavstand, noe som understreker stedets bekvemmelighet.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Området har et rikt solskinn med historisk 3,856 soltimer per år, noe som bidrar til et behagelig utendørsklima. Svømme-sesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten ved kysten, på 29 meter over havet, og med en svært svak helling mot stranden (1.7%), gir et relativt flatt terreng. Dette, kombinert med de mange soltimene, skaper en livsstil som ofte involverer utendørsaktiviteter og en generell følelse av velvære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt kontorlokalet er rikt på rekreasjonsmuligheter. Dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter unna, og er en av de ti Blue Flag-strendene i regionen, som Casablanca og La Fontanilla. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). I tillegg finnes et bredt utvalg av sportsfasiliteter, med 415 registrerte anlegg i Marbella, inkludert svømmebassenger som Supera Miraflores (0.7 km). Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) gir tilgang til båtliv og vannsport.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette kontorlokalet er sentralt plassert i Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol. Marbella fungerer som hovedsete for regionens kommuner og er en del av provinsen Málaga. Byen ligger mellom Málaga (ca. 50 km østover) og Estepona (ca. 30 km vestover), og er lett tilgjengelig via motorvei. Dens posisjon midt på kyststripen gjør den til et knutepunkt for både næringsliv og turisme. Omgivelsene preges av en blanding av urban infrastruktur og nærhet til kysten, med et bredt spekter av fasiliteter tilgjengelig innenfor en kort avstand.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL693615
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
