Dit kantoor van 57 m² bevindt zich in Marbella, een dynamische stad in de provincie Málaga, Andalusië. Gelegen in een gevestigde administratieve zone, biedt het project een functionele werkruimte dicht bij essentiële diensten. Met een nabijheid tot het strand en een stedelijke omgeving met ruime voorzieningen, positioneert dit kantoor zich als een praktische optie voor professionals.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€598.000) die voornamelijk residentieel van aard zijn, positioneert dit kantoor zich in een andere marktsegment. Deze residentiële projecten, gelegen in Estepona en Benalmadena, bieden doorgaans appartementen en villa's met een hogere prijsklasse, gericht op wonen. Dit kantoor in Marbella focust puur op commercieel vastgoed, met een compacte oppervlakte en een prijsstelling die past bij een professionele investering of bedrijfsvestiging. De nabijheid van specifieke administratieve diensten in Marbella onderscheidt dit project van de meer residentiële en toeristisch georiënteerde projecten in de omliggende gemeenten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kantoor is strategisch gelegen in een stedelijke kern van Marbella, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De nabijheid van het administratieve centrum en belangrijke overheidsinstanties vergemakkelijkt de dagelijkse professionele activiteiten en de bereikbaarheid voor cliënten.
Dit kantoor is geconcipieerd voor professionals die efficiëntie, functionaliteit en een professionele uitstraling hoog in het vaandel dragen. Het biedt een lichte werkomgeving dankzij de zuid-oostelijke oriëntatie en grote ramen, wat bijdraagt aan een productieve en aangename sfeer.
Het kantoor is reeds gereed voor gebruik. De bouwfase is afgerond, waardoor onmiddellijke ingebruikname mogelijk is. Dit elimineert de wachttijd die gepaard gaat met nieuwbouwprojecten en biedt zekerheid over de oplevering.
Dit project biedt geen residentiële faciliteiten zoals slaapkamers of badkamers, aangezien het specifiek ontworpen is als kantoorruimte. Het is niet geschikt voor bewoning. Parkeergelegenheid dient mogelijk elders geregeld te worden, daar dit niet expliciet vermeld is binnen het kantoor zelf.
Dit kantoor is geschikt voor startende ondernemers of zelfstandigen die een professionele basis zoeken in het hart van Marbella, dicht bij belangrijke administratieve diensten. Het is ook een optie voor gevestigde bedrijven die een nevenkantoor willen vestigen in een dynamische stedelijke omgeving. Professionals die waarde hechten aan een lichte werkomgeving en de nabijheid van het strand, maar primair een functionele werkplek nodig hebben, zullen hier hun gading vinden. De efficiënte indeling en de gemeenschappelijke faciliteiten maken het een praktische keuze voor diegenen die zich willen concentreren op hun kernactiviteiten zonder de last van uitgebreid onderhoud.
De bestaande beschrijving vermeldt een ontwerp met maximale ruimtelijke efficiëntie en architecturale helderheid. De afwerking omvat brede ramen die zorgen voor een constante instroom van natuurlijk licht, wat de helderheid en het comfort bevordert. De interne indeling bestaat uit twee afzonderlijke ruimtes, gescheiden door glazen omhulsels, die privacy bieden met behoud van visuele openheid en lichtinval. Het kantoor maakt deel uit van een exclusief kantoorgebouw met voorzieningen zoals een conciërge, liften en gemeenschappelijke toiletkernen per verdieping. Deze faciliteiten duiden op een project dat gericht is op professioneel gebruik met een zekere standaard van dienstverlening.
Het kantoor wordt aangeboden vanaf €189.000. De oppervlakte bedraagt 57 m². Gezien het type object (kantoor) en de locatie in Marbella, is deze prijsstelling een indicatie voor de markt van commercieel vastgoed in dit gebied. Er zijn geen specificaties beschikbaar over verschillende prijsvarianten of een gedetailleerde beschikbaarheidslijst, wat aangeeft dat het om één specifieke unit gaat.
Dit kantoor van 57 m² is ontworpen met het oog op maximale ruimtelijke efficiëntie en architecturale helderheid. De indeling omvat twee afzonderlijke ruimtes, gescheiden door glazen wanden, wat zorgt voor visuele continuïteit en lichtinval terwijl de privacy behouden blijft. De zuid-oostelijke oriëntatie garandeert een continue aanvoer van natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een heldere en comfortabele werkomgeving. Het gebouw beschikt over een conciërge, liften en gemeenschappelijke toiletfaciliteiten per verdieping, wat het operationele comfort verhoogt. De locatie in een geconsolideerd administratief gebied, dicht bij het Kadaster en notariaten, ondersteunt de dagelijkse bedrijfsvoering.
De locatie in Marbella, op 738 meter van Playa de la Bajadilla, integreert het kantoor in een levendige stedelijke omgeving. De directe nabijheid van 138 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 25 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een omgeving met tal van dagelijkse voorzieningen. Het ziekenhuis ligt op minder dan 1 km afstand, wat een belangrijk aspect is voor de continuïteit van de bedrijfsvoering. Met 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de buurt, is de bereikbaarheid voor personeel en cliënten vanuit verschillende delen van de stad goed geregeld. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten in de regio biedt mogelijkheden voor ontspanning en teamactiviteiten.
Dit kantoor is strategisch gelegen in het hart van Marbella, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de jachthaven, het strand en het administratieve centrum van de stad.
Dit kantoor is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en onderdeel van de Costa del Sol. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen; Estepona ligt op ongeveer 20-30 minuten rijden naar het westen, en Fuengirola ligt op vergelijkbare afstand naar het oosten. Málaga stad en de luchthaven zijn goed bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor internationale connecties.
Het kantoor ligt op 738 meter van het strand Playa de la Bajadilla en op 2,4 km van Playa de Casablanca. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 39 km afstand, wat een redelijke verbinding voor internationale reizigers garandeert. De nabijheid van een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) verhoogt het dagelijkse gemak. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen op relatief korte afstand, zoals Golf Los Naranjos op 6,0 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2,1 km afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C. De regio telt een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar, wat wijst op een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. Het kantoor bevindt zich op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat een vlakke ligging nabij de kust impliceert. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is met 1.7% zeer vlak.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het kantoor bevindt zich op loopafstand van Playa de la Bajadilla (738 m), een van de tien Blue Flag stranden in de omgeving, waaronder ook Casablanca en La Fontanilla. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) draagt bij aan de maritieme sfeer. Voor sport en recreatie zijn er diverse opties: Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) en Polideportivo Riohuelo (0,5 km) bieden lokale sportfaciliteiten, terwijl golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6,0 km) en The Range golf lessons (6,0 km) op korte rijafstand liggen.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit kantoor is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en onderdeel van de Costa del Sol. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen; Estepona ligt op ongeveer 20-30 minuten rijden naar het westen, en Fuengirola ligt op vergelijkbare afstand naar het oosten. Málaga stad en de luchthaven zijn goed bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor internationale connecties.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL693615
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
