Marbella'da yer alan bu ofis, 57 metrekarelik kullanışlı alanı ile dikkat çekiyor. Maksimum alan verimliliği ve mimari netlik üzerine tasarlanmış bu proje, iş profesyonelleri için hem işlevsellik hem de kurumsal bir imaj sunuyor. Geniş pencereler aracılığıyla doğal ışık alan, ferah ve aydınlık bir çalışma ortamı vadeden bu ofis, şehrin dinamik atmosferinde yer almak isteyenler için uygun bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Marbella, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olup, bu ofis projesi de bölgenin sunduğu olanaklarla öne çıkmaktadır. Komşu bölgelerdeki benzer ticari gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Marbella'nın sunduğu prestijli konum ve gelişmiş altyapı, bu projenin değerini artırmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418,800) ve Aby Upper (vanaf €320,000) projeleri daha çok konut odaklı ve farklı fiyat aralıklarında yer alırken, Benalmádena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598,000) daha yüksek bir yatırım segmentini temsil etmektedir. Bu ofis, daha ulaşılabilir bir fiyat noktasıyla ticari gayrimenkul piyasasında kendine yer bulmaktadır. Marbella'nın yüksek yaşam standartları, güçlü turizm potansiyeli ve uluslararası bağlantıları, bu tür ticari alanların değerini ve talebini sürekli kılmaktadır. Bölgedeki diğer ofis alanlarına göre, bu projenin sahile yakınlığı ve merkezi konumu, onu özellikle küçük ve orta ölçekli işletmeler için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Yatırım açısından bakıldığında, Marbella'nın dinamik ekonomisi ve sürekli gelişen iş ortamı, bu ofisin kira geliri potansiyelini desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Ofis, sahile yürüme mesafesinde ve tüm temel olanakların yakınında bulunan kentsel bir bölgede yer almaktadır. Bu konum, günlük işleyişi kolaylaştırır ve resmi kurumlara erişimi hızlandırır. Aynı zamanda, bölgedeki konaklama ve rekreasyonel imkanlara yakınlığı ile de dikkat çeker.
Fonksiyonel, verimli ve temsil edici bir iş merkezi arayan profesyoneller için tasarlanmıştır. Doğal ışık alan, aydınlık ve ferah çalışma ortamı sunan bu ofis, modern iş ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Ayrıca, düşük işletme maliyetleri ve merkezi konumu ile yatırım amaçlı da düşünülebilir.
Proje, mevcut durumda tamamlanmış bir yapıdır. Bu durum, hemen kullanıma hazır bir iş alanı anlamına gelir. Yeni bir inşaat projesi olmadığı için planlama veya inşaat süreciyle ilgili belirsizlikler bulunmamaktadır. Gayrimenkulün hemen teslim alınabilir olması, hızlı bir yatırım veya kullanım kararı almak isteyenler için avantajlıdır.
Bu ofis, konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Ayrıca, proje içerisinde özel otopark alanı veya bahçe gibi ekolojik unsurlar bulunmamaktadır. Ticari bir alan olarak tasarlanmış olması, kişisel yaşam alanlarına yönelik beklentileri karşılamayacaktır. Yapısal olarak ofis kullanımına odaklanılmıştır.
Bu ofis, Marbella'nın merkezi bir bölgesinde, resmi kurumlara ve iş merkezlerine yakın olmak isteyen profesyoneller için uygundur. Kendi işini kurmak veya mevcut işini büyütmek isteyen girişimciler için ideal bir çalışma alanı sunar. Ayrıca, düşük işletme maliyetleri ve bölgenin yatırım potansiyeli nedeniyle, gayrimenkul yatırımcıları için de cazip bir seçenektir. Özellikle, hızlı bir şekilde kullanıma hazır, verimli ve iyi konumlandırılmış bir iş yeri arayanlar için bu ofis, beklentileri karşılayabilir. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi, iş ve yaşam dengesini ön planda tutanlar için de önemli bir avantajdır.
Ofis, maksimum alan verimliliği ve mimari netlik anlayışıyla tasarlanmıştır. Geniş pencereler aracılığıyla sağlanan doğal ışık, konforlu ve aydınlık bir çalışma ortamı yaratır. Optimize edilmiş 42 m²'lik alan, akıllıca dağıtılmış olup, cam bölmelerle ayrılmış iki ayrı oda sunar. Bu bölmeler, mahremiyeti korurken görsel genişliği ve aydınlığı sürdürür. Bina, resepsiyon hizmeti, asansörler ve her katta ortak tuvalet üniteleri gibi olanaklara sahiptir. Malzeme ve teknik detaylar hakkında ek bilgi, doğrudan proje geliştiriciden veya yetkili satış temsilcisinden alınabilir. Genel olarak, işlevsellik ve modern tasarım ön planda tutulmuştur.
Bu ofisin başlangıç fiyatı 189.000 €'dur. Proje tamamlanmış olduğu için, belirtilen fiyat üzerinden hemen satın alınabilir. Tek bir birimin mevcut olması, bu özel iş alanına sahip olmak isteyenler için hızlı karar vermeyi gerektirebilir. Fiyatlandırma, konumun merkeziliği ve ofisin sunduğu işlevsellik göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bu, hem kendi işini kurmak isteyenler hem de kira geliri elde etmeyi hedefleyen yatırımcılar için değerlendirilebilir bir fırsattır.
Marbella'nın idari açıdan en köklü bölgelerinden birinde yer alan bu ofis, tapu sicil müdürlüğü, noterler ve Alameda bölgesine sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Bu ayrıcalıklı konum, günlük operasyonları kolaylaştırır ve ana resmi kurumlara erişimi hızlandırır. İş profesyonelleri için ideal bir merkez sunarken, aynı zamanda şehir hayatının canlılığına kolay erişim sağlar. Yakındaki restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi çok sayıda olanak, iş gününü daha verimli hale getirir. 42 m²'lik optimize edilmiş alan, her metrekaresinden en iyi şekilde yararlanmak üzere akıllıca dağıtılmıştır. Cam bölmelerle ayrılmış iki ayrı oda, görsel genişlikten veya aydınlıktan ödün vermeden mahremiyet sağlar. Bu, hem kendi kullanımı hem de yatırım için cazip bir fırsattır.
Marbella'nın canlı kentsel dokusu içinde yer alan bu ofis, çevresindeki zengin olanaklarla dikkat çekiyor. Sadece 234 metre uzaklıktaki süpermarket, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. 996 metre mesafedeki hastane ve sadece 8 metre uzaklıktaki eczane, acil durumlar için hızlı erişim imkanı sunuyor. 138 restoran, 25 kafe ve 20 bankanın bulunduğu bir bölgede yer alması, iş molaları veya sosyal aktiviteler için geniş seçenekler sunuyor. Ayrıca, 0.7 km uzaklıktaki Playa de la Bajadilla gibi plajlar, öğle aralarında veya iş çıkışında dinlenmek için idealdir. Bu yoğun ve olanaklarla dolu çevre, hem iş hem de sosyal yaşamı kolaylaştırıyor.
Bu harita, projenin Marbella'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Sahile, havalimanına, golf sahalarına, süpermarketlere ve diğer önemli tesislere olan mesafeleri göstererek, konumun stratejik önemini vurgulamaktadır.
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir şehirdir. Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır ve bölgenin belediyeler birliğinin merkezidir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede bulunan şehir, stratejik bir konuma sahiptir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu tatil beldelerine de kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Bu konum, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip bir merkez oluşturur.
Ofis, 39 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri ise yine 6.0 km mesafededir. Şehir merkezinde yer alması, süpermarketlere (234 m), eczanelere (8 m) ve sağlık merkezlerine (996 m) yürüme mesafesinde olmasını sağlar. 2.1 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylıktır. Toplam 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 12-26°C arası değişen sıcaklık aralığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati, bölgenin yılın büyük bölümünde güneşli olduğunun bir göstergesidir. Bu durum, özellikle açık havada geçirilen zamanı sevenler için avantajlıdır. 5 aylık yüzme sezonu, sıcak aylarda denizin keyfini çıkarma olanağı sunar. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alan ofis, düz bir arazide konumlanmıştır ve sahile eğimi %1.7'dir, bu da sahile erişimi kolaylaştırır. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca rahat bir yaşam ve çalışma ortamı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi çeşitli plajlara ev sahipliği yapmaktadır. Bölgede 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Golf meraklıları için 6.0 km mesafedeki Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ve Polideportivo Riohuelo (0.5 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi yüzme havuzları da rekreasyonel seçenekler arasındadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir şehirdir. Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır ve bölgenin belediyeler birliğinin merkezidir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede bulunan şehir, stratejik bir konuma sahiptir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu tatil beldelerine de kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Bu konum, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip bir merkez oluşturur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL693615
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
