Acest spațiu de birouri, situat în Marbella, provincia Málaga, oferă o suprafață utilă de 57 m². Proiectul este finalizat și se poziționează într-o zonă urbană, la o distanță considerată de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități locale. Cu un preț de pornire de 189.000 €, acest spațiu reprezintă o oportunitate în contextul pieței imobiliare din Costa del Sol, punând accent pe eficiența spațială și accesibilitate.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (cu prețuri începând de la 418.800 €) sau Aby Upper (320.000 €), acest spațiu de birouri din Marbella se distinge prin prețul de intrare mai accesibil de 189.000 €. În timp ce aceste proiecte din Estepona se concentrează adesea pe rezidențe sau apartamente cu facilități extinse, acest spațiu de birouri din Marbella vizează un segment specific de piață: profesioniști și companii care caută un sediu operațional într-o locație centrală și bine conectată. Alba Benalmádena, cu un preț de pornire de 598.000 €, reprezintă o gamă superioară de prețuri și, probabil, produse imobiliare de anvergură mai mare. Poziționarea în Marbella, un centru administrativ și de afaceri consolidat, oferă un avantaj față de zonele predominant rezidențiale sau turistice. Accesibilitatea la plajă și la infrastructura urbană, combinată cu costurile operaționale reduse, face ca acest spațiu de birouri să fie o opțiune distinctă pentru cei care caută eficiență și o prezență fizică într-o locație de top, fără costurile asociate proprietăților rezidențiale de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în Marbella, spațiul de birouri se află la o distanță mică de mers pe jos de facilități esențiale, inclusiv plaja Playa de la Bajadilla. Această proximitate față de servicii și țărm contribuie la un mediu de lucru dinamic și convenabil, integrat într-o regiune recunoscută pentru calitatea vieții și accesibilitatea sa.
Spațiul este conceput pentru profesioniști și companii care caută o locație centrală, eficientă din punct de vedere spațial și reprezentativă. Oferă un mediu de lucru luminos, datorită ferestrelor mari și orientării spre sud-est, optimizând lumina naturală și creând un ambient propice productivității și imaginii corporative.
Proiectul este deja finalizat, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Această stare de finalizare permite o tranziție rapidă pentru utilizatorii finali sau investitori, oferind acces imediat la spațiul de birouri, fără a fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor.
Acest spațiu de birouri nu dispune de spații rezidențiale sau facilități asociate locuințelor, cum ar fi dormitoare sau băi private. De asemenea, nu include facilități recreative sau grădini private, focusul fiind exclusiv pe funcționalitatea unui mediu profesional. Nu oferă vedere panoramică spre mare din interiorul spațiului.
Acest spațiu de birouri se potrivește profesioniștilor sau companiilor mici care caută o prezență fizică într-o locație de prestigiu pe Costa del Sol, fără a fi necesară o investiție imobiliară de mari dimensiuni. Este o opțiune viabilă pentru cabinetele individuale de avocatură, consultanță, design sau alte servicii profesionale care beneficiază de accesibilitate și o adresă centrală. De asemenea, este o oportunitate pentru investitori care doresc să achiziționeze un spațiu cu potențial de închiriere, având în vedere cererea constantă pentru spații de birouri bine poziționate în Marbella. Cei care pun preț pe eficiența spațială și pe un mediu de lucru luminos și funcțional vor găsi acest spațiu atractiv. De asemenea, persoanele care apreciază un stil de viață mediteranean, cu acces rapid la plajă și la facilități urbane, pot considera acest spațiu ca o bază operațională convenabilă.
Spațiul de birouri, deși specificat ca fiind finalizat, se concentrează pe o abordare de eficiență spațială și claritate arhitecturală. Descrierea sugerează o amenajare interioară inteligentă, cu două zone distincte separate prin panouri de sticlă, menite să păstreze luminozitatea și senzația de spațiu deschis, oferind în același timp un grad de intimitate. Finisajele sunt orientate spre a crea un mediu de lucru profesional și reprezentativ. Ferestrele largi contribuie la o lumină naturală constantă, un element cheie în crearea unui ambient plăcut și productiv. Clădirea dispune de facilități comune precum concierge și grupuri sanitare pe etaj, aspecte ce susțin funcționalitatea și confortul operațional. Detaliile specifice privind materialele de construcție sau finisajele de înaltă calitate nu sunt detaliate, accentul fiind pus pe distribuția funcțională și luminozitate.
Spațiul de birouri este disponibil la prețul de pornire de 189.000 €. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană centrală din Marbella, la o distanță scurtă de mers pe jos de facilități cheie, inclusiv plaja. Deși suprafața este compactă (57 m²), eficiența spațială și locația premium justifică investiția. Costurile operaționale sunt menționate ca fiind scăzute, comunitatea incluzând în cheltuielile de întreținere climatizarea și încălzirea, ceea ce contribuie la atractivitatea pe termen lung a spațiului pentru uz propriu sau investiție.
Acest spațiu de birouri din Marbella este situat într-o zonă urbană activă, la o distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase servicii. Accesul facil la supermarketuri (234 m), farmacii (8 m) și centre de sănătate (996 m) contribuie la confortul zilnic. Proximitatea față de instituții administrative, cum ar fi Oficiul de Înregistrare a Proprietăților și notariatele, consolidează poziția sa ca un centru administrativ convenabil. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și un sezon de înot de 5 luni, oferă un cadru plăcut pe tot parcursul anului. Spațiul este amplasat într-o clădire de birouri, beneficiind de servicii precum concierge și lifturi, facilitând operarea zilnică. Cu 57 m² de suprafață utilă, este proiectat pentru a maximiza eficiența spațială, ideal pentru profesioniști ce pun preț pe o imagine corporativă solidă.
Viața în jurul acestui spațiu de birouri din Marbella este caracterizată de urbanism și accesibilitate. Fiind situat în apropierea centrului administrativ, profesioniștii au acces facil la servicii esențiale: farmacii la 8 m, supermarketuri la 234 m și centre de sănătate la mai puțin de 1 km. Plaja Playa de la Bajadilla se află la 738 m, permițând pauze relaxante. Regiunea Andaluzia oferă un climat mediteranean, cu temperaturi medii de 12-26°C și peste 3.800 de ore de soare anual, contribuind la un stil de viață activ în aer liber. Cu 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci într-o rază de 2 km, mediul înconjurător este bogat în facilități. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 11 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, facilitând mobilitatea.
Harta ilustrează poziționarea strategică a spațiului de birouri în inima urbană a Marbella. Se evidențiază proximitatea față de plajă, port, zone comerciale și administrative, precum și accesul la rețeaua principală de transport. Această localizare subliniază conveniența pentru activități zilnice și profesionale în cadrul regiunii Costa del Sol.
Acest spațiu de birouri este situat în Marbella, o municipalitate proeminentă din provincia Málaga, parte a regiunii turistice Costa del Sol. Poziția sa în cadrul regiunii oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de atracțiile costiere. Marbella este un centru administrativ important în regiune, găzduind asociații de municipalități și fiind sediul districtului judiciar. Această localizare centrală facilitează accesul la servicii guvernamentale și de afaceri, fiind, de asemenea, un punct de plecare convenabil pentru explorarea altor orașe de pe Costa del Sol, datorită infrastructurii de transport bine dezvoltate.
Acest spațiu de birouri beneficiază de o poziționare excelentă în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja Playa de la Bajadilla este la o distanță de 738 m, fiind accesibilă pe jos. Alte plaje, precum Playa de la Fontanilla, sunt la 2.9 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km, permițând conexiuni internaționale facile. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km. Infrastructura locală include și puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 2.1 km, iar farmacia este chiar la 8 m distanță. Proximitatea față de supermarketuri (234 m) și centre de sănătate (996 m) completează lista facilităților accesibile rapid.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, istoric, depășește 3.856, ceea ce permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, datorită temperaturilor apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 29 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, este de doar 1.7%, indicând o zonă plată și ușor accesibilă. Aceste condiții climatice favorabile contribuie la un mediu de viață și de lucru plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă acces la o varietate de opțiuni recreative. Distața până la plaja Playa de la Bajadilla este de doar 738 m, iar alte plaje cu pavilion albastru, precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, se află la distanțe accesibile (2.4 km, respectiv 2.9 km). Marbella dispune de 10 plaje cu pavilion albastru în total. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt în proximitate. Există, de asemenea, numeroase facilități sportive, cu 415 în total în regiune, și piscine publice, precum Supera Miraflores la 0.7 km, oferind multiple posibilități de petrecere a timpului liber.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest spațiu de birouri este situat în Marbella, o municipalitate proeminentă din provincia Málaga, parte a regiunii turistice Costa del Sol. Poziția sa în cadrul regiunii oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de atracțiile costiere. Marbella este un centru administrativ important în regiune, găzduind asociații de municipalități și fiind sediul districtului judiciar. Această localizare centrală facilitează accesul la servicii guvernamentale și de afaceri, fiind, de asemenea, un punct de plecare convenabil pentru explorarea altor orașe de pe Costa del Sol, datorită infrastructurii de transport bine dezvoltate.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL693615
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
