Ovaj poslovni prostor od 57 m² nalazi se u srcu Marbelje, u provinciji Malaga, Andaluzija. Smešten u dinamičnom urbanom okruženju, nudi praktičnost i efikasnost za profesionalce. Lokacija na pešačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja čini ga atraktivnim za poslovanje i život u jednom od najpoznatijih delova Costa del Sol.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi, koji nude stambene jedinice i počinju od viših cena (od €418.800 i €320.000), ovaj poslovni prostor u Marbelji predstavlja specifičniju ponudu sa jasnom cenom od €189.000. Alba Benalmadena, sa cenom od €598.000, cilja na drugačiji segment tržišta. Dok su Estepona i Benalmadena takođe popularne destinacije na Costa del Sol, Marbelja, sa svojom razvijenom administrativnom strukturom i centralnom lokacijom, nudi jedinstvenu prednost za poslovne namene. Ovaj prostor se izdvaja kao cenovno pristupačna opcija za kancelarijski prostor u prestižnom gradu, za razliku od primarno rezidencijalnih ponuda u obližnjim mestima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Poslovni prostor je smešten u urbanom delu Marbelje, sa neposrednom blizinom plaže i svih neophodnih sadržaja. Nalazi se u administrativnom centru, blizu Registra nepokretnosti i notarskih kancelarija, što olakšava svakodnevno poslovanje i pristup zvaničnim institucijama.
Ovaj prostor je namenjen profesionalcima i preduzećima kojima je potrebna funkcionalna i efikasna radna jedinica. Sa optimizovanom površinom i mogućnošću podele na dva odvojena dela, pruža privatnost uz zadržavanje svetlosti i prostranosti, idealno za savremene poslovne potrebe.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Nema informacija o budućim fazama izgradnje ili planiranim proširenjima za ovaj konkretni poslovni prostor.
Ovaj poslovni prostor ne nudi stambene karakteristike poput spavaćih soba ili kupatila, niti privatne spoljne prostore poput balkona ili terase. Nije pogodan za porodično stanovanje već isključivo za poslovnu delatnost.
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike, slobodnjake ili manje kompanije kojima je potreban reprezentativan radni prostor u centru Marbelje. Idealan je za pravne, finansijske ili konsultantske usluge, kao i za sve profesionalce koji cene efikasnost, dobru osvetljenost i neposrednu blizinu administrativnih i komercijalnih centara. Takođe je primamljiva opcija za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje u prometnom urbanom području, uzimajući u obzir niske operativne troškove.
Prostor je koncipiran sa naglaskom na maksimalnu prostornu efikasnost i arhitektonsku jasnoću. Poseduje široke prozore koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla, stvarajući svetlo i udobno radno okruženje. Unutrašnjost je inteligentno raspoređena kako bi se iskoristio svaki kvadratni metar, sa dva odvojena prostora odvojena staklenim pregradama koje pružaju privatnost, a istovremeno zadržavaju vizuelnu prostranost i osvetljenost. Zgrada je opremljena recepcijom, liftovima i zajedničkim toaletima po spratu, što doprinosi funkcionalnosti i udobnosti radnog prostora.
Početna cena ovog poslovnog prostora iznosi 189.000 €. Cena se odnosi na konkretnu ponudu od 57 m². Nisu navedene druge varijacije u veličini ili ceni za ovaj projekat. Zbog svoje lokacije i karakteristika, potencijalno predstavlja povoljnu opciju za poslovne korisnike ili investitore na tržištu Marbelje.
Ovaj poslovni prostor, površine 57 m², projektovan je sa fokusom na maksimalnu prostornu efikasnost i arhitektonsku jasnoću, nudeći dva odvojena radna prostora koja obezbeđuju privatnost bez ugrožavanja vizuelne prostranosti i osvetljenosti. Zgrada poseduje recepciju, liftove i zajedničke toalete po spratu. Smešten je u jednom od najrazvijenijih administrativnih delova Marbelje, u blizini Registra nepokretnosti i notarskih kancelarija, što olakšava svakodnevne operacije. Predstavlja dobru priliku za sopstvenu upotrebu ili investiciju zbog svoje lokacije i niskih operativnih troškova, jer zajednički troškovi uključuju klimatizaciju i grejanje.
Smešten u urbanom srcu Marbelje, ovaj poslovni prostor nudi životni ritam koji karakteriše neposredna dostupnost svih gradskih sadržaja. Na pešačkoj je udaljenosti od plaže, restorana, banaka, apoteka i zdravstvenih centara. Lokalitet je dobro povezan sa ostatkom grada i regije, a blizina administrativnih institucija olakšava svakodnevne poslovne zadatke. Urbana sredina pruža dinamično okruženje, pogodno za profesionalce koji traže spoj posla i mediteranskog načina života.
Ovaj poslovni prostor se nalazi u centralnom delu Marbelje, naglašavajući njegovu urbanu prirodu i neposrednu blizinu ključnih administrativnih i komercijalnih lokacija, kao i obale.
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, smešten u provinciji Malaga, autonomna zajednica Andaluzija. Pozicionirana je kao sedište regionalnih opština i pravosudnog distrikta. Njena lokacija je strateška, sa dobrom povezanošću sa drugim gradovima poput Estepone i Benalmadene, čineći je centralnom tačkom za život i poslovanje na obali.
Prostor je udaljen samo 39 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava lak pristup međunarodnim putnicima. Na pešačkoj je udaljenosti od plaža kao što je Playa de la Bajadilla (738 m) i drugih sadržaja poput supermarketa (234 m) i apoteke (8 m). Golf tereni su udaljeni oko 6 km, a dostupno je i 11 linija javnog prevoza sa 50 stajališta u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja ima mediteransku klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i petomesečnim periodom kada je temperatura vode za kupanje iznad 20°C, klima je izuzetno povoljna tokom većeg dela godine. Nadmorska visina od 29 metara i blag nagib terena (1.7%) ka plaži doprinose prijatnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, a u krugu od 3 km nalaze se i druge poznate plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. U blizini su i brojni sportski objekti, uključujući bazene i sportske centre, kao i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Regija je takođe poznata po brojnim golf terenima, sa nekoliko opcija udaljenih oko 6-8 km.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, smešten u provinciji Malaga, autonomna zajednica Andaluzija. Pozicionirana je kao sedište regionalnih opština i pravosudnog distrikta. Njena lokacija je strateška, sa dobrom povezanošću sa drugim gradovima poput Estepone i Benalmadene, čineći je centralnom tačkom za život i poslovanje na obali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL693615
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
