Проектът предлага търговско помещение в оживения град Марбея, провинция Малага, част от престижния район Коста дел Сол. Със своята площ от 57 кв.м. и централно разположение, този обект е позициониран за достъп до градската инфраструктура и близост до ключови административни услуги. Проектът е завършен и готов за незабавно ползване, което го прави атрактивна опция както за директна употреба, така и за инвестиционни цели в динамичния местен пазар.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които предлагат жилищни имоти със стартови цени над 320 000 евро, този търговски обект в Марбея представлява различна инвестиционна възможност. Цената от 189 000 евро за 57 кв.м. е ориентирана към бизнес употреба, докато посочените проекти в Естепона са насочени към жилищния пазар. Alba Benalmadena, със стартова цена от 598 000 евро, е в най-високия ценови сегмент и вероятно предлага различен тип имоти или локация. Този обект в Марбея се отличава с фокус върху градската функционалност и близостта до административни центрове, което го позиционира като специфична ниша на пазара за имоти в региона, предлагайки конкурентна цена за бизнес пространство в сравнение с жилищните предложения в съседни градове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Офисът се намира в утвърден административен район на Марбея, в непосредствена близост до Имотния регистър и нотариусите. Разположен е на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, като същевременно предлага лесен достъп до основните официални институции, което е ключово за оперативната ефективност.
Този обект е проектиран за професионалисти, които ценят функционалността и корпоративния имидж. Предлага светла работна среда благодарение на доброто изложение и големите прозорци, като същевременно осигурява оптимално използване на пространството с ясно разпределени зони, гарантиращи продуктивност.
Строителният статус на проекта е завършен. Обектът е готов за настаняване, без да се налагат допълнителни фази на строителство или чакане. Това позволява бързо стартиране на дейността или интеграция в инвестиционен портфейл.
Проектът не предлага жилищни площи, тъй като е категоризиран като търговско помещение. Не включва лични санитарни възли или кухненски бокс в основната конфигурация, а общите части се поддържат от сградата. Не предоставя директен достъп до градина или частен паркинг.
Този обект е подходящ за предприемачи, които търсят представително място за своя офис в оживен градски център. Идеален е за малки и средни фирми, адвокатски кантори, консултантски агенции или фрийлансъри, които се нуждаят от професионална среда. Инвеститорите могат да оценят потенциала за отдаване под наем поради централната локация и близостта до административни учреждения. За тези, които ценят ефективността и бързия достъп до услуги, това е практичен избор. За хора, които искат да комбинират работа с близост до морския бряг и градски удобства, местоположението предлага баланс.
Проектът е завършен с акцент върху функционалност и естетическа яснота. Въпреки че конкретните материали не са детайлно описани, се набляга на максимална пространствена ефективност и качествено разпределение на площта. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина, допринасяйки за комфортна работна среда. Сградата разполага с общи санитарни помещения и асансьори, чиято поддръжка е включена в общите разходи. Общите разходи покриват също климатизация и отопление, което показва интегриран подход към комфорта на обитателите.
Началната цена за този търговски обект е 189 000 евро. Предвид завършения строителен статус, обектът е наличен за незабавно придобиване. Цената отразява местоположението в централната част на Марбея, близостта до ключови административни услуги и потенциала за инвестиция. Разходите за обслужване, включително климатизация и отопление, се поемат от общите месечни такси, което допълнително оптимизира оперативните разходи.
Това е търговски обект, предназначен за бизнес нужди, разположен в сърцето на Марбея. Площта от 57 кв.м. е оптимизирана за максимална ефективност, като може да бъде разпределена според специфичните изисквания на бизнеса. Естествената светлина, проникваща през големите прозорци, създава приятна и продуктивна работна атмосфера. Сградата разполага с асансьори и общи санитарни помещения на етажа, като поддръжката им е включена в общите разходи. Местоположението в близост до административни центрове и плажа подчертава градския и делови характер на района, като същевременно предлага удобства за служителите и клиентите.
Проектът се намира в сърцето на Марбея, град с богата култура и динамичен начин на живот. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, магазини и административни служби, включително аптека само на 8 метра. Близостта до плажа (738 м) предоставя възможност за отдих по всяко време. Градът предлага широка гама от удобства, включително 29 аптеки, 20 банки и 138 ресторанта в радиус от 2 км. Въпреки оживения градски ритъм, районът предлага относително спокойствие за бизнес дейности, особено в сравнение с по-туристическите зони.
Този обект е разположен в урбанизирания център на Марбея. Картата показва близостта до ключови административни сгради, търговски зони и плажната ивица, което подчертава удобството за бизнеса и достъпа до градски услуги.
Марбея е централен град в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Разположен на Коста дел Сол, той е известен център за туризъм и бизнес. Проектът се намира в добре установена градска зона, която предлага директен достъп до административни и търговски услуги, отличавайки се от по-отдалечените или чисто жилищни райони. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Marina la Bajadilla подчертава връзката на града с морската търговия и отдих.
Обектът се радва на отлична достъпност. Намира се само на 39 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява бързи връзки с международни дестинации. Плажовете като Playa de la Bajadilla са на пешеходно разстояние (738 м). В радиус от 2 км са разположени множество удобства: супермаркет (234 м), болница (996 м), 29 аптеки и 20 банки. За любителите на голфа, първите голф игрища са на около 6 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 11 линии улеснява придвижването в рамките на града и региона.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 26°C през годината. Градът е известен с над 3856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период от приятни дни. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 29 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (1.7%) допринасят за комфортната среда. Средната годишна температура е 19.2°C, което прави района привлекателен през целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението предлага лесен достъп до няколко плажа, като Playa de la Bajadilla е на по-малко от километър. В региона има общо 10 плажа с еко-маркировка 'Син флаг', включително Casablanca и La Fontanilla. За любителите на голфа, в радиус от 7 км са разположени няколко престижни игрища като Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Освен това, в непосредствена близост има множество спортни центрове (415 общо в региона) и плувни басейни, осигуряващи разнообразни възможности за активен отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е централен град в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Разположен на Коста дел Сол, той е известен център за туризъм и бизнес. Проектът се намира в добре установена градска зона, която предлага директен достъп до административни и търговски услуги, отличавайки се от по-отдалечените или чисто жилищни райони. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Marina la Bajadilla подчертава връзката на града с морската търговия и отдих.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL693615
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
