Dette projekt i Marbella præsenterer en kontorlokation på 57 m², beliggende i et pulserende byområde tæt på kysten. Med fokus på funktionalitet og en professionel atmosfære, tilbyder ejendommen en strategisk placering for virksomheder. Området er kendetegnet ved sin dynamiske karakter og lette adgang til essentielle faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt valg for erhvervsdrivende, der søger en etableret base ved Costa del Sol.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, samt Alba Benalmádena, fremstår dette kontor i Marbella som en unik mulighed inden for erhvervsejendomme. Mens de nævnte projekter i Estepona og Benalmádena typisk tilbyder boliger fra €320.000 til €598.000, henvender dette projekt sig specifikt til erhvervsmarkedet med en pris på €189.000 for en funktionel kontorplads. Marbellas position som et etableret administrativt og kommercielt centrum, med direkte adgang til offentlige instanser og en høj koncentration af faciliteter, adskiller det fra de mere boligorienterede eller resort-fokuserede udviklinger i de omkringliggende byer. Den specifikke type ejendom – et kontor frem for en lejlighed – samt den 'Gereed' status, positionerer dette projekt som en direkte løsning for virksomheder, der søger en lokaliseret og operationel base i en dynamisk bymidte, snarere end en bolig eller ferieinvestering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Kontoret er strategisk placeret i et etableret administrativt distrikt i Marbella, tæt på centrale institutioner som skifteretten og notarkontorer. Den umiddelbare nærhed til Alameda-området sikrer en problemfri daglig drift og nem adgang til vigtige offentlige myndigheder. Denne positionering understøtter en effektiv forbindelse til byens administrative og kommercielle netværk.
Ejendommen er designet til professionelle, der prioriterer effektivitet og et professionelt udtryk. Med 42 m² brugsareal, intelligent fordelt i to separate rum med glasvægge, opnås både privatliv og rummelighed. Den sydøstlige orientering sikrer rigeligt naturligt lys, hvilket bidrager til et behageligt og repræsentativt arbejdsmiljø.
Projektet er specificeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at ejendommen er fuldt opført og klar til ibrugtagning. Der er ingen yderligere oplysninger om byggefasen eller fremtidige planlagte udvidelser, hvilket betyder, at potentialet for øjeblikkelig anvendelse er den primære tilgængelige information.
Denne ejendom er kategoriseret som et 'Office' og er derfor ikke egnet som bolig. Den har ingen soveværelser eller badeværelser, hvilket begrænser dens anvendelse udelukkende til erhvervsmæssige formål. Projektet tilbyder ikke dedikerede beboelsesfaciliteter, såsom køkkener eller private sanitære installationer.
Denne kontorlokation passer ideelt til selvstændige fagfolk, små advokatfirmaer, konsulenter eller enhver virksomhed, der har brug for en professionel og centralt beliggende base i Marbella. Ejendommens effektive indretning og rigelige naturlige lys gør den velegnet til krævende arbejdsmiljøer. Beliggenheden, tæt på offentlige institutioner og med gode transportforbindelser, er fordelagtig for virksomheder, der værdsætter tilgængelighed for både medarbejdere og klienter. For investorer, der søger et aktiv i et etableret forretningsdistrikt med lav driftsomkostning, kan denne ejendom repræsentere en attraktiv mulighed. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder og apoteker understøtter en problemfri daglig drift.
Selvom specifikke detaljer om materialer og tekniske installationer ikke er angivet, er ejendommen beskrevet som 'Gereed', hvilket indikerer en fuldendt konstruktion. Den angivne brugsareal på 42 m² for kontoret, opdelt i to rum med glasvægge, tyder på en moderne og funktionel indretning. Bygningen selv tilbyder faciliteter som concierge-service og elevatorer, hvilket indikerer en vis standard for fællesområderne. De angivne fællesudgifter, som inkluderer aircondition og opvarmning, peger på et system, der er designet til komfort og driftseffektivitet. Den sydøstlige orientering og store vinduespartier bidrager til en høj grad af naturlig belysning, hvilket er et kvalitetsaspekt i ethvert arbejdsmiljø.
Ejendommen udbydes til en startpris på €189.000. Som et 'Gereed' projekt er der ingen venteperiode for levering, hvilket muliggør øjeblikkelig anvendelse. Da der er tale om en enkelt kontorlokation, er der ingen variation i pris baseret på antal værelser eller specifikke konfigurationer. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed i et attraktivt forretningsområde i Marbella samt de medfølgende faciliteter i bygningen. Det er vigtigt at bemærke, at fællesudgifter potentielt kan dække drift som aircondition og opvarmning, hvilket kan påvirke de samlede driftsomkostninger.
Denne kontorlokation på 57 m² i Marbella er indbegrebet af effektivitet og professionel appel. Ejendommen er opført med en klar arkitektonisk vision, der maksimerer rummets potentiale. De separate rum, opdelt af glasvægge, skaber en følelse af åbenhed, mens de sikrer den nødvendige privatliv for fokuseret arbejde. Den sydøstlige orientering sikrer en konstant strøm af naturligt lys, hvilket bidrager til et dynamisk og indbydende arbejdsmiljø. Bygningen, som kontoret er en del af, tilbyder faciliteter som concierge-service, elevatorer og fælles toiletfaciliteter på hver etage, hvilket understøtter en professionel drift. Beliggenheden i et etableret administrativt område, tæt på offentlige registre og notarier, forstærker ejendommens funktionelle værdi som en strategisk placering for erhvervsdrivende.
Beliggende i Marbella, en by kendt for sin livlige atmosfære og middelhavslivsstil, tilbyder dette kontor en dynamisk arbejdsplads. Området er tæt på strandene, med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, hvilket giver mulighed for en forfriskende pause eller frokost ved havet. Den urbane omgivelser sikrer, at et bredt udvalg af faciliteter er inden for rækkevidde; supermarkeder, restauranter, banker og apoteker er let tilgængelige til fods. Den nærliggende beliggenhed af 29 apoteker og 138 restauranter inden for en 2 km radius understreger områdets livlighed og bekvemmelighed. Samtidig er der 415 forskellige sportfaciliteter i regionen, hvilket bidrager til en aktiv livsstil. Med en gennemsnitlig jaartemperatur på 19.2°C og 3.856 årlige solskinstimer, tilbyder Marbella et behageligt klima året rundt.
Dette interaktive kort viser Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kortet illustrerer ejendommens centrale beliggenhed i forhold til kysten, strande, indre by og vigtige infrastrukturelle punkter som lufthavnen. Det giver et visuelt overblik over nærheden til faciliteter som golfbaner, marinaer og et bredt udvalg af fritids- og indkøbsmuligheder.
Marbella ligger centralt på Costa del Sol, en fremtrædende region i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er et betydningsfuldt knudepunkt og hovedkvarter for regionens sammenslutning af kommuner samt et juridisk distrikt. Dens strategiske placering mellem kysten og det bakkede landskab giver adgang til både strandliv og naturskønne områder. Den er omgivet af andre kendte destinationer på Costa del Sol, såsom Estepona mod vest og Benalmádena mod øst, hvilket placerer den i et dynamisk og veludviklet turist- og boligområde. Med 159.786 indbyggere i 2025, er Marbella en af de større byer i regionen.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla og inden for 2.9 km fra andre populære strande som Playa de la Fontanilla. Den nærmeste supermarked er blot 234 meter væk, og et apotek ligger kun 8 meter fra ejendommen, hvilket sikrer bekvemmelighed i hverdagen. For golfentusiaster ligger flere golfbaner inden for en 6 km radius, herunder Golf Los Naranjos. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er cirka 39 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Derudover er der 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten i området uden behov for egen bil, selvom en EV-ladestation er tilgængelig inden for 2.1 km.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Området oplever et betydeligt antal solskinstimer, med historiske data der viser 3.856 timer årligt, hvilket understøtter en udendørs livsstil. Badevandet forbliver behageligt i cirka 5 måneder om året, da temperaturen ofte overstiger 20°C. Beliggenheden 29 meter over havets overflade og en let hældning på 1.7% mod stranden, indikerer et relativt fladt og tilgængeligt terræn. Den sydøstlige orientering af ejendommen sikrer optimal udnyttelse af sollyset, hvilket bidrager til et lyst og behageligt arbejdsmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Marbella er rigt på rekreative muligheder. Der er 10 Blue Flag-strande i nærheden, herunder det nærliggende Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de la Fontanilla (2.9 km). For golfspillere er der flere anerkendte baner inden for kort afstand, såsom Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Udover strande og golf, tilbyder Marbella et bredt udvalg af sportsfaciliteter, med over 415 registrerede faciliteter, herunder svømmehaller og sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). De to nærliggende marinaer, Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla Marbella, tilføjer muligheder for vandsport og fritidssejlads.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger centralt på Costa del Sol, en fremtrædende region i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er et betydningsfuldt knudepunkt og hovedkvarter for regionens sammenslutning af kommuner samt et juridisk distrikt. Dens strategiske placering mellem kysten og det bakkede landskab giver adgang til både strandliv og naturskønne områder. Den er omgivet af andre kendte destinationer på Costa del Sol, såsom Estepona mod vest og Benalmádena mod øst, hvilket placerer den i et dynamisk og veludviklet turist- og boligområde. Med 159.786 indbyggere i 2025, er Marbella en af de større byer i regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL693615
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
