يقع هذا التطوير السكني الجديد في قلب ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يقدم المشروع 113 وحدة سكنية تجمع بين التصميم الأندلسي التقليدي والمعاصرة، مع التركيز على الضوء الطبيعي والبيئة المعيشية الأنيقة. إنه يمثل فرصة للسكن في منطقة تجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والمناظر الطبيعية الخلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق الحيوية. قربه من مناطق مثل بويرتو بانوس يجعله نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المنطقة والاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
يلبي هذا المشروع احتياجات الباحثين عن منزل حديث ومريح في بيئة نابضة بالحياة. توفر التصاميم المعاصرة، والمرافق الفاخرة مثل المسبح الداخلي والسبا، والموقع القريب من الخدمات، خيارات سكنية جذابة لمن يبحثون عن أسلوب حياة عصري.
يقع المشروع حاليًا قيد الإنشاء، مما يوفر فرصة للمالكين المستقبليين لتجربة منزل جديد تمامًا. يبشر الطابع المعماري بتصميمات حديثة ومواد عالية الجودة، مع التخطيط لإكمال المشروع في الوقت المناسب لتقديم مساحات معيشية جاهزة للاستخدام.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية شاملة من جميع الوحدات، ولا يقع مباشرة على الشاطئ. قد لا يناسب المشروع أولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة، نظرًا لموقعه في منطقة حضرية نشطة مع حركة مرور وسكان دائمين.
Ref: VL060759
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يناسب الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث في منطقة نابضة بالحياة وقريبة من الخدمات الأساسية. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر، مع الاستمتاع بالمرافق المجتمعية مثل المسبح الداخلي والخارجي والسبا. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية معروفة مثل ماربيا، والاستفادة من قرب المشروع من مناطق الجذب مثل بويرتو بانوس ووادي الجولف. إذا كنت تفضل أسلوب حياة حضري مريح مع لمسة من الرفاهية الساحلية، فإن هذا المشروع يقدم هذه الإمكانية، خاصة مع وجود 415 مرفقًا رياضيًا و 34 احتفالًا محليًا سنويًا.
تتميز الوحدات الداخلية بتصميم يركز على الجودة والرقي. يتم استخدام بلاط كبير الحجم لتوفير مظهر أنيق وعصري، بينما تضمن النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف إضاءة طبيعية وفيرة. يهدف الانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية إلى تعزيز الشعور بالرحابة والاتصال بالبيئة المحيطة. تشمل الأنظمة الذكية للمنزل وسائل الراحة الحديثة، في حين أن المطابخ المجهزة بأجهزة عالية الكفاءة وموفرة للطاقة تضيف قيمة وظيفية. الحمامات الفاخرة المزودة بتجهيزات من علامات تجارية مرموقة تعزز تجربة العيش الفاخر. توفر أنظمة تكييف الهواء المسبقة التركيب وتدفئة تحت الأرض الراحة على مدار العام، مما يساهم في كفاءة الطاقة وجودة المعيشة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 825,000 يورو إلى 2,600,000 يورو، مما يعكس تنوع حجم وتصميم الوحدات المتاحة. يبدأ سعر الوحدات التي تحتوي على غرفتي نوم من 825,000 يورو، بينما تصل الوحدات الأكبر والأكثر فخامة إلى 2,600,000 يورو. تم بناء 113 وحدة في المجموع، وتتراوح مساحات البناء من 80 مترًا مربعًا إلى 375 مترًا مربعًا. يوفر هذا النطاق السعري والمساحي خيارات متعددة تلبي احتياجات وتفضيلات مختلفة للمشترين، مع الأخذ في الاعتبار التطورات الجديدة في ماربيا.
يقع هذا المشروع في منطقة حضرية نشطة في ماربيا، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالقرب من مجموعة واسعة من الخدمات. يتيح لك المشي لمسافات قصيرة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يجعل المهام اليومية مريحة. وجود 29 صيدلية و 138 مطعمًا في حدود 2 كم يشير إلى بيئة حيوية. كما أن القرب من البحر (738 مترًا إلى شاطئ لا باجاديا) يضيف عنصرًا ترفيهيًا هامًا، مع توفر 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. تمنحك هذه البيئة مزيجًا من سهولة الوصول الحضري وجماليات الحياة الساحلية، مع إمكانية الوصول إلى 11 خط نقل عام و 50 محطة للحافلات لتعزيز التنقل.
يقع المشروع في قلب منطقة حضرية نشطة، مما يوفر للسكان تجربة معيشية غنية بالمرافق. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والاستمتاع بالساحل. تتوفر العديد من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والمستشفيات (996 مترًا) على مقربة، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من 138 مطعمًا و 25 مقهى يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تتيح شبكة النقل العام، التي تشمل 11 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
يقع هذا المشروع في منطقة ماربيا النابضة بالحياة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. توضح الخريطة القرب من الساحل، والمرافق الحضرية، والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية الأندلس. الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا، مما يجعله مناسبًا للمشترين الدوليين.
يقع المشروع في مدينة ماربيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز ماربيا بكونها مركزًا حضريًا رئيسيًا يشتهر بأسلوب حياته الفاخر وشواطئه الجميلة. موقع المشروع يجعله قريبًا من مدن وبلدات أخرى ذات أهمية في المنطقة، مثل بويرتو بانوس، وهي مرسى عالمي شهير، ونيويفا أندلوسيا، المعروفة بوادي الجولف. هذا الموقع يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى مناطق الجذب السياحي والترفيهية الرئيسية في كوستا ديل سول.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى وجهات رئيسية. يقع على بعد 39 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. توفر الطرق السريعة القريبة وصولًا سريعًا إلى مدن أخرى على طول كوستا ديل سول. كما أن القرب من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي لا باجاديا) 738 مترًا، يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب شهيرة على بعد 6-8 كم، بما في ذلك غولف لوس نارانخوس وألوها جولف كلوب.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط 19.2 درجة مئوية. تضمن ساعات الشمس الساطعة، التي تصل إلى 3,856 ساعة سنويًا، أيامًا مشمسة معظم أيام السنة. يمكن الاستمتاع بالسباحة في البحر لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يساهم في الشعور بالراحة والوصول السهل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام. يوجد 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك شاطئ لا باجاديا (738 مترًا)، وشاطئ كاسابلانكا (2.4 كم)، وشاطئ لا فونتانيلا (2.9 كم)، مما يوفر وصولًا متميزًا إلى الساحل. لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل غولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا، ومراكز رياضية قريبة مثل بولي ديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم) وبولي ديبورتيفو ريويلو (0.5 كم)، بالإضافة إلى مسابح داخلية وخارجية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة ماربيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز ماربيا بكونها مركزًا حضريًا رئيسيًا يشتهر بأسلوب حياته الفاخر وشواطئه الجميلة. موقع المشروع يجعله قريبًا من مدن وبلدات أخرى ذات أهمية في المنطقة، مثل بويرتو بانوس، وهي مرسى عالمي شهير، ونيويفا أندلوسيا، المعروفة بوادي الجولف. هذا الموقع يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى مناطق الجذب السياحي والترفيهية الرئيسية في كوستا ديل سول.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
يتميز هذا المشروع بموقعه المتميز في ماربيا، وهو ما يميزه عن بعض التطورات الأخرى على طول كوستا ديل سول. في حين أن مشاريع مثل 'Almazara Views' (بدءًا من 620,000 يورو) و 'Breeze' (بدءًا من 650,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع، بأسعاره التي تبدأ من 825,000 يورو، يستهدف شريحة سوقية تبحث عن مزيج من الموقع المتميز والمرافق الحديثة. مشروع 'Ocean View Marbella' (بدءًا من 960,000 يورو) يقع في نطاق سعري أعلى، مما يجعل هذا المشروع خيارًا متوسطًا جذابًا. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات، على عكس بعض المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالًا. قربه من الشاطئ والمرافق الحيوية، بالإضافة إلى التصميم المعاصر، يجعله بديلاً قوياً للمنازل الجديدة الأخرى في ماربيا، مع التركيز على نمط حياة مريح ومتصل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
