Dieses Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella, einem pulsierenden Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Es bietet eine exklusive Sammlung von 113 Wohneinheiten, die traditionelle andalusische Architektur mit modernem Design verbinden. Mit seiner Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, Yachthäfen und dem Mittelmeer vereint dieses Projekt urbanen Komfort mit einer anspruchsvollen Lebensweise.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage liegt strategisch günstig in Nueva Andalucía, eingebettet in eine städtische Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und dem Yachthafen von Puerto Banús unterstreicht die Attraktivität der Lage für Liebhaber des maritimen und sportlichen Lebensstils.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Zugang zu erstklassigen Freizeiteinrichtungen suchen. Die Kombination aus stilvollem Design, Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Spa sowie der Nähe zu Golfplätzen und dem Strand erfüllt die Wünsche nach einem aktiven und gleichzeitig luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol.
Als Neubauprojekt befindet sich die Anlage aktuell im Bau, was Käufern die Möglichkeit bietet, eine Immobilie in einem modernen Zustand zu erwerben. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, wobei Wert auf hochwertige Bauweise und energieeffiziente Standards gelegt wird, um den aktuellen Anforderungen des Marktes gerecht zu werden.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten, und die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, eine Überlegung wert sein könnte. Ebenso ist die Hangneigung zum Strand gering, was auf eine flache Topografie in Strandnähe hinweist, aber nicht auf erhöhte Lagen mit weitreichenden Ausblicken von der gesamten Anlage.
Ref: VL060759
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt ist eine Überlegung wert für Personen, die eine moderne Immobilie in einer etablierten Region der Costa del Sol erwerben möchten und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es passt für Käufer, die eine Zweitwohnung suchen, die sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für eine langfristige Nutzung geeignet ist, und die das mediterrane Lebensgefühl mit Annehmlichkeiten wie Golf, Strandnähe und einem aktiven sozialen Leben verbinden möchten. Auch für Investoren, die an einer Immobilie in einer gefragten Lage mit Potenzial für Wertsteigerung interessiert sind, könnte dieses Projekt von Interesse sein. Die Nähe zu internationalen Schulen und der gute Anschluss an den Flughafen Málaga sprechen zudem Familien und Expats an, die einen permanenten Wohnsitz oder eine langfristige Basis in Spanien anstreben.
Die Innenausstattung der Wohnungen legt Wert auf moderne Ästhetik und Funktionalität. Großformatige Fliesen schaffen ein geradliniges und elegantes Bodenbild. Raumhohe Fenster maximieren den Lichteinfall und bieten oft Ausblicke auf die umliegende Landschaft oder die Gemeinschaftsbereiche. Die nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen durch gut gestaltete Terrassen oder Balkone fördert das mediterrane Wohngefühl. Smarte Haustechnik ist vorinstalliert, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energieeffizienz zu unterstützen. Die Küchen sind mit hochwertigen, energieeffizienten Geräten ausgestattet und bieten eine moderne und funktionale Kochumgebung. Die Badezimmer verfügen über Armaturen von namhaften Herstellern, die Langlebigkeit und ein ansprechendes Design gewährleisten. Die Klimatisierung ist über eine vorinstallierte Klimaanlage geregelt, und eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten.
Die Preise für die Wohnungen in diesem Neubauprojekt variieren zwischen 825.000 € und 2.600.000 €. Diese Preisspanne spiegelt die unterschiedlichen Größen und Ausstattungsmerkmale der verfügbaren Einheiten wider, die von 80 m² bis 375 m² reichen. Die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer variiert ebenfalls, wobei die hier dargestellten Einheiten 2 Schlafzimmer und 2 Bäder aufweisen, aber das Gesamtprojekt auch Einheiten mit bis zu 4 Schlafzimmern und 4 Bädern umfasst. Die Verfügbarkeit richtet sich nach dem aktuellen Verkaufsfortschritt des Projekts, da es sich um einen Neubau handelt.
Dieses Projekt in Marbella repräsentiert eine moderne Interpretation des Lebens an der Costa del Sol. Die Architektur greift andalusische Elemente auf und interpretiert sie zeitgemäß, was sich in hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer eleganten Wohnatmosphäre widerspiegelt. Die Anlage ist mit Gemeinschaftsgärten, einem Außenpool, einem Indoor-Spa-Bereich mit beheiztem Pool, einem Fitnessraum und einem Coworking-Space ausgestattet. Ein stilvoller Social Club mit Kino erweitert das Angebot für die Bewohner. Die Innenräume zeichnen sich durch großformatige Fliesen, raumhohe Fenster und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich aus. Smarte Haustechnik, hochwertige Küchen mit energieeffizienten Geräten und luxuriöse Bäder mit Markeneinrichtungen gewährleisten Komfort und Effizienz im täglichen Gebrauch.
Das Leben in diesem Projekt bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft in Marbella zu sein. Die Lage in Nueva Andalucía bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das tägliche Leben: Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (234 m), ebenso wie Apotheken (8 m) und diverse Dienstleister. Das Angebot an Restaurants (138 im 2km-Radius) und Cafés (25 im 2km-Radius) ist breit gefächert und ermöglicht vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen wie Krankenhäusern (996 m) und Gesundheitszentren (5 im Umkreis) bietet zusätzliche Sicherheit. Die Anlage selbst ist als Ort der Ruhe und Erholung konzipiert, während die umgebende urbane Infrastruktur eine hohe Lebensqualität und Komfort im Alltag gewährleistet.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Marbella, einem bekannten Küstenort an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätzen und dem Flughafen hervor. Die grafische Darstellung erleichtert die Einschätzung der geografischen Positionierung im Verhältnis zur umliegenden Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt liegt in Marbella, einem bedeutenden Zentrum der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist strategisch günstig positioniert, um sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die Nähe zu kleineren Küstenorten und landschaftlich reizvollen Gebieten zu nutzen. Die umliegenden Gemeinden und Städte bieten eine vielfältige Mischung aus touristischen Attraktionen, kulturellen Angeboten und natürlichen Landschaften, die Marbella zu einem attraktiven Wohnort machen. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Málaga und andere wichtige Orte an der Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Projekts. Der Strand ist in nur etwa 738 Metern Entfernung gelegen (Playa de la Bajadilla), was Spaziergänge am Meer erleichtert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut; der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 39 km entfernt. Für Golfer ist die Lage attraktiv, da renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in erreichbarer Nähe sind. Die städtische Umgebung von Marbella bietet zudem eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und ein Krankenhaus (996 m) sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr verteilt und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19.2°C. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Anlage befindet sich auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Küstenklima beiträgt. Die flache Neigung von 1.7% zum nächstgelegenen Strand (Playa de la Bajadilla) erleichtert den Zugang und unterstreicht die Küstennähe.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, darunter Playa de la Fontanilla und Playa de Casablanca, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfliebhaber liegen zahlreiche renommierte Plätze in der Nähe, darunter Golf Los Naranjos (6.0 km) und der Aloha Golf Club (6.8 km). Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder (Supera Miraflores, 0.7 km) und Sportzentren (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Marbella, einem bedeutenden Zentrum der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist strategisch günstig positioniert, um sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die Nähe zu kleineren Küstenorten und landschaftlich reizvollen Gebieten zu nutzen. Die umliegenden Gemeinden und Städte bieten eine vielfältige Mischung aus touristischen Attraktionen, kulturellen Angeboten und natürlichen Landschaften, die Marbella zu einem attraktiven Wohnort machen. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Málaga und andere wichtige Orte an der Küste.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Almazara Views (ab 620.000 €) oder Breeze (ab 650.000 €), positioniert sich dieses Neubauprojekt im mittleren bis oberen Preissegment, was sich in der gehobenen Ausstattung und den umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen widerspiegelt. Projekte wie Ocean View Marbella (ab 960.000 €) liegen preislich in einem ähnlichen oder höheren Bereich, wobei die genaue Preisgestaltung stark von Lage, Größe und Ausblick abhängt. Während Almazara Views und Breeze tendenziell eher auf eine solide Wohnqualität zu einem zugänglicheren Preis abzielen, bietet dieses Projekt eine breitere Palette an Luxusmerkmalen und Dienstleistungen, die typisch für exklusivere Entwicklungen in Marbella sind. Die Lage in Nueva Andalucía, nahe Puerto Banús und dem 'Golf Valley', ist generell eine der gefragtesten und damit auch preislich anspruchsvollsten Zonen der Region. Im Vergleich zur direkten Strandlage einiger anderer Projekte, punktet dieses hier mit einer urbanen Anbindung und der Nähe zu zahlreichen Golfplätzen, was es für spezifische Zielgruppen besonders attraktiv macht.
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