Questo nuovo sviluppo immobiliare si trova nel cuore di Marbella, un comune rinomato per la sua vivace scena sociale e la vicinanza alle rive del Mediterraneo. Progettato per offrire un'esperienza abitativa moderna, integra un'architettura contemporanea con elementi ispirati alla tradizione andalusa. Il progetto rappresenta un'opportunità per coloro che cercano una residenza in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, combinando comfort, stile e accesso a servizi di alta qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è strategicamente posizionato a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dai servizi essenziali, inclusi supermercati e centri sanitari. Questa vicinanza facilita uno stile di vita urbano e accessibile, permettendo ai residenti di godere della comodità di avere tutto a portata di mano, dal mare ai negozi, senza la necessità di un veicolo per molte attività quotidiane.
Progettato per soddisfare le esigenze di chi cerca comfort e funzionalità, questo sviluppo offre spazi abitativi luminosi con finiture di pregio. L'enfasi è posta sulla transizione fluida tra interni ed esterni, con ampie finestre e terrazze che massimizzano la luce naturale e le viste panoramiche. Le case sono dotate di sistemi di domotica e cucine moderne, pensati per uno stile di vita contemporaneo.
Attualmente in fase di costruzione, questo progetto di nuova realizzazione prevede la creazione di 113 unità abitative. La pianificazione include la realizzazione di aree comuni esclusive come giardini paesaggistici, piscine esterne e interne, una spa, una palestra e uno spazio coworking. La consegna è prevista per completare un ambiente residenziale moderno e ben attrezzato.
Questo progetto è focalizzato sull'offerta di residenze moderne all'interno di un contesto urbano consolidato. Non è orientato verso chi cerca isolamento rurale o ampi appezzamenti di terreno privati. Le viste panoramiche sono un elemento distintivo, ma la prossimità ai servizi urbani implica una certa densità abitativa e un ambiente dinamico, piuttosto che un'oasi di quiete assoluta.
Ref: VL060759
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è ideale per chi desidera immergersi in uno stile di vita mediterraneo attivo e connesso. È adatto per professionisti che apprezzano la vicinanza al lavoro e ai servizi, famiglie che cercano un ambiente con accesso a scuole internazionali e aree ricreative, o investitori che puntano su una località rinomata per il suo potenziale turistico e immobiliare. La prossimità a campi da golf, porti turistici e spiagge soddisfa gli appassionati di sport e tempo libero. Inoltre, la disponibilità di spazi comuni come aree spa e coworking risponde alle esigenze di chi cerca sia relax che produttività, il tutto in un contesto di pregio.
Le finiture interne di queste residenze sono state selezionate per offrire comfort, efficienza e un'estetica contemporanea. Le pavimentazioni sono caratterizzate da piastrelle di grande formato, che conferiscono un senso di spaziosità e modernità. Le ampie finestre, dal pavimento al soffitto, assicurano un'eccellente illuminazione naturale e una connessione visiva con l'esterno. I sistemi domotici integrati permettono un controllo intuitivo dell'ambiente domestico. Le cucine sono equipaggiate con elettrodomestici ad alta efficienza energetica, e i bagni presentano finiture di marchi riconosciuti per la loro qualità e design.
Le residenze in questo nuovo sviluppo sono disponibili in una gamma di prezzi che varia da €825.000 a €2.600.000. Questa flessibilità di prezzo riflette la diversità delle unità offerte, che includono tipologie con 2-4 camere da letto e superfici abitative comprese tra 80 m² e 375 m². La disponibilità varia in base alla metratura, al numero di camere da letto e alla posizione all'interno del complesso. Attualmente in costruzione, le proprietà offrono un punto di ingresso nel mercato immobiliare di Marbella con caratteristiche moderne.
Questo sviluppo si inserisce nel tessuto urbano di Marbella, offrendo uno stile di vita dinamico e comodo. La vicinanza a piedi di spiagge, negozi, ristoranti e servizi sanitari definisce il ritmo quotidiano. La zona è nota per la sua atmosfera cosmopolita, attrattiva sia per residenti permanenti che per chi cerca una casa vacanze. La presenza di numerose strutture sportive e ricreative, inclusi campi da golf di fama mondiale e porti turistici, arricchisce ulteriormente l'offerta di svago. La vita qui è caratterizzata da un facile accesso a tutte le comodità moderne, pur mantenendo la possibilità di godere del clima mite e delle attrazioni naturali della Costa del Sol.
Situato nel cuore di Marbella, questo sviluppo beneficia di un ambiente urbano ricco di servizi. La vicinanza a piedi di supermercati (234 m), farmacie (8 m) e centri sanitari (996 m) assicura comodità quotidiana. La zona offre anche un'ampia scelta di ristoranti (138 entro 2 km) e caffè, contribuendo a una vivace vita sociale. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti. La posizione rende accessibili anche scuole (41 primarie, 28 secondarie) e strutture sportive.
La posizione evidenziata sulla mappa si riferisce al cuore di Marbella, una zona che offre un'alta concentrazione di servizi urbani, vicinanza al mare e accesso alle principali vie di comunicazione. L'area circostante è caratterizzata da un mix di residenze, attività commerciali e spazi ricreativi, delineando un quadro di vita dinamico e ben collegato.
Questo progetto si posiziona strategicamente a Marbella, un centro nevralgico della Costa del Sol. Si trova in una zona urbana consolidata, beneficiando della vicinanza a Puerto Banús, noto per la sua vita notturna e i servizi di lusso, e a pochi chilometri dalle rinomate aree del "Golf Valley". Rispetto ad altre località della provincia di Malaga, Marbella offre un equilibrio distintivo tra un'offerta di servizi di alto livello, un'ambiente cosmopolita e un accesso privilegiato alle bellezze naturali della costa andalusa.
La posizione offre eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km, permettendo collegamenti internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Le spiagge più prossime, come Playa de la Bajadilla, sono raggiungibili a piedi (738 m). Per gli appassionati di golf, campi prestigiosi come Los Naranjos sono a circa 6 km di distanza. La presenza di numerosi negozi, ristoranti e servizi medici entro brevi distanze pedonali o ciclabili riduce la dipendenza da veicoli privati per molte necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, offrendo inverni miti ed estati calde ma ventilate. La regione registra una media storica di 3.856 ore di sole all'anno, ideali per godere delle attività all'aperto. Il periodo balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La località si trova a soli 29 metri sul livello del mare, con una pendenza minima (1.7%) verso il mare, il che facilita l'accesso alle spiagge e la fruizione del paesaggio costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza, con la Playa de la Bajadilla a meno di 1 km. La costa offre numerose spiagge Bandiera Blu, tra cui Casablanca ed El Faro. Per gli amanti del golf, la "Golf Valley" circostante ospita campi di fama mondiale come Los Naranjos e Aloha, entrambi a pochi chilometri. Sono inoltre disponibili molteplici strutture sportive, tra cui centri polivalenti e piscine comunitarie, soddisfacendo diverse esigenze ricreative. I porti turistici di Marbella offrono opportunità per attività nautiche e di svago.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo progetto si posiziona strategicamente a Marbella, un centro nevralgico della Costa del Sol. Si trova in una zona urbana consolidata, beneficiando della vicinanza a Puerto Banús, noto per la sua vita notturna e i servizi di lusso, e a pochi chilometri dalle rinomate aree del "Golf Valley". Rispetto ad altre località della provincia di Malaga, Marbella offre un equilibrio distintivo tra un'offerta di servizi di alto livello, un'ambiente cosmopolita e un accesso privilegiato alle bellezze naturali della costa andalusa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, questo progetto si distingue per la sua posizione urbana centrale a Marbella, che offre una combinazione unica di accesso pedonale ai servizi e vicinanza al mare. Mentre progetti come Almazara Views e Breeze, situati anch'essi a Marbella ma potenzialmente in aree leggermente meno centrali, offrono un punto di prezzo di ingresso inferiore a partire da €620.000 e €650.000 rispettivamente, questo sviluppo si posiziona in una fascia di mercato più alta, con prezzi a partire da €825.000. Ocean View Marbella, con un prezzo di partenza di €960.000, potrebbe offrire caratteristiche simili ma forse in una posizione leggermente diversa o con specifiche diverse. L'enfasi su aree comuni come spa, coworking e piscina interna, unita a un'architettura contemporanea che reinterpreta lo stile andaluso, eleva l'offerta. La prossimità a campi da golf di fama mondiale e porti turistici come Puerto Banús è un elemento comune a molte proprietà di lusso della regione, ma la combinazione specifica di servizi urbani a portata di mano e comfort residenziali fa di questo progetto una proposta specifica nel panorama immobiliare marbellino.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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