Este empreendimento de construção nova em Marbella, Província de Málaga, oferece uma seleção de 113 residências, com preços a partir de €825.000. Projetado com um foco em luz natural e um ambiente de vida contemporâneo, o projeto combina arquitetura andaluza tradicional com um toque moderno. A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a comodidades urbanas e à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Nueva Andalucía, o empreendimento beneficia de uma proximidade imediata a Puerto Banús e ao centro de Marbella. A localização permite um fácil acesso a uma vasta gama de serviços essenciais, incluindo escolas de prestígio, lojas e restaurantes, promovendo um estilo de vida urbano conveniente e dinâmico.
As residências são concebidas para satisfazer necessidades de vida modernas, com amplos espaços que transbordam de luz natural. A integração perfeita entre interiores e exteriores, juntamente com acabamentos de alta qualidade e comodidades no local, visa proporcionar um elevado nível de conforto e funcionalidade.
Atualmente em construção, este empreendimento representa uma nova adição ao mercado imobiliário de Marbella. A conclusão prevista permitirá aos proprietários desfrutar de instalações novas e modernas, com acabamentos contemporâneos inspirados na arquitetura andaluza, oferecendo um ambiente de vida atualizado.
O empreendimento não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades, nem um ambiente isolado e rural, dado que se encontra numa zona urbana com vizinhança densa. As áreas comuns, embora abrangentes, são partilhadas por todos os residentes, o que implica um compromisso em relação à privacidade e ao espaço individual.
Ref: VL060759
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade a centros urbanos, instalações de lazer de alta qualidade e um ambiente de vida moderno. Se procura uma residência numa localização privilegiada na Costa del Sol, com fácil acesso a campos de golfe de renome, marinas exclusivas e uma vida social ativa, este empreendimento pode ser uma opção a considerar. É também uma escolha para investidores que procuram propriedades em áreas com forte procura turística e potencial de valorização, beneficiando da reputação de Marbella como destino de luxo.
As residências apresentam um design contemporâneo que se reflete na qualidade dos acabamentos. As áreas interiores incluem pisos de grés porcelânico de grande formato e janelas do chão ao teto, projetadas para maximizar a entrada de luz natural e as vistas. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos de alta eficiência energética e as casas de banho contam com acessórios de marcas conceituadas. Sistemas de domótica estão pré-instalados para otimizar o conforto e a eficiência, enquanto o pré-aquecimento por piso radiante e ar condicionado garantem o conforto térmico durante todo o ano.
A gama de preços para este empreendimento varia entre 825.000€ e 2.600.000€, refletindo a diversidade de tipologias e acabamentos disponíveis. As unidades oferecem 2 a 4 quartos, com áreas construídas que variam entre 80m² e 375m². Esta variação de preços e dimensões permite acomodar diferentes necessidades e orçamentos, garantindo opções para uma ampla gama de compradores no mercado de Marbella.
Este projeto destina-se a quem procura um estilo de vida vibrante e urbano, com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. A proximidade a Puerto Banús e a Marbella significa que os residentes terão acesso fácil a uma vasta oferta de restaurantes, lojas de luxo, vida noturna e atividades de lazer. A área circundante, conhecida como o "Vale do Golfe", atrai entusiastas de golfe com os seus campos de renome. A vida diária aqui é caracterizada pela facilidade de acesso a serviços, transportes e um ambiente dinâmico, adequado para quem valoriza a conveniência e um estilo de vida ativo.
O projeto está localizado numa zona urbana consolidada em Marbella, com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A uma curta distância, encontram-se 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos, além de 25 cafés e 3 consultórios dentários, sublinhando a conveniência da localização. O acesso a 41 escolas primárias e 28 secundárias, juntamente com 5 centros de saúde, atende às necessidades de famílias e residentes. A proximidade a marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, adiciona uma dimensão náutica à oferta de lazer.
Este mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Marbella, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como o centro da cidade, praias, campos de golfe e marinas. A rede de transportes e a acessibilidade a serviços essenciais são visualmente representadas.
O empreendimento está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e infraestruturas de luxo. Situada na província de Málaga, a sua posição estratégica na costa sul da Andaluzia oferece acesso fácil a outras cidades importantes da região. A proximidade a Puerto Banús, um dos portos desportivos mais famosos da Europa, e a uma variedade de campos de golfe de classe mundial, posiciona o projeto numa área de grande atratividade turística e residencial.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 39 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias estão próximas, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros, a Playa de Casablanca a 2.4 km e a Playa de la Fontanilla a 2.9 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Golf Los Naranjos e The Range estão a cerca de 6.0 km de distância. A disponibilidade de 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades assegura mobilidade dentro da área e para destinos vizinhos.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 26°C. O local beneficia de um elevado número de horas de sol, com uma média histórica de 3.856 horas anuais, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O período favorável para banhos estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de apenas 1.7% em direção à praia, sugere um ambiente costeiro acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo praias com Bandeira Azul como a Playa de la Fontanilla e a Playa de Casablanca, ambas acessíveis. A Playa de la Bajadilla fica a uma curta distância de 738 metros. Para além das praias, a região é um centro para atividades recreativas. Existem mais de 415 instalações desportivas na área, incluindo piscinas interiores e exteriores, como a Supera Miraflores e a Piscina Municipal. A proximidade a campos de golfe de renome, como Los Naranjos e Aloha, reforça a oferta de lazer de alta qualidade.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O empreendimento está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e infraestruturas de luxo. Situada na província de Málaga, a sua posição estratégica na costa sul da Andaluzia oferece acesso fácil a outras cidades importantes da região. A proximidade a Puerto Banús, um dos portos desportivos mais famosos da Europa, e a uma variedade de campos de golfe de classe mundial, posiciona o projeto numa área de grande atratividade turística e residencial.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na região de Marbella, este projeto destaca-se pela sua localização urbana central, que oferece uma conveniência incomparável em termos de acesso a serviços e lazer. Enquanto Almazara Views (€620.000) e Breeze (€650.000) podem oferecer preços iniciais mais baixos, este empreendimento posiciona-se numa gama de preços superior, começando em €825.000, o que reflete a sua localização premium e a inclusão de comodidades de luxo. Ocean View Marbella (€960.000) partilha o foco em vistas e qualidade superior, mas este projeto distingue-se pela sua fusão específica de estilo andaluz contemporâneo e pela sua proximidade imediata a zonas de alta atividade como Puerto Banús. A oferta de 113 unidades sugere uma comunidade estabelecida, contrastando com projetos menores que podem oferecer mais exclusividade, mas menos infraestrutura comunitária.
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