关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的核心地带，地理位置优越。从这里出发，数分钟即可抵达著名的海滨度假胜地。周边环绕着壮丽的山景和海景，尤其靠近世界闻名的“高尔夫谷”，众多顶级高尔夫球场近在咫尺，为高尔夫爱好者提供了便利。
此项目专为追求高品质生活和便利性的购房者设计。它满足了那些希望住在靠近海滩、同时又能轻松享受城市生活配套设施（如商店、餐厅和医疗服务）的潜在买家的需求。同时，项目提供的社区设施，如共享空间和运动场馆，也迎合了注重生活方式和社交互动的居民。
本项目是一个新建住宅项目，目前处于建筑施工阶段。该项目由113套住宅组成，建筑风格融合了传统安达卢西亚庭院与现代设计，旨在最大限度地引入自然光线。项目预计将提供一系列高品质的内部装修和社区设施，为居民创造一个优雅且高效的居住空间。
该项目主要面向寻求现代舒适生活、看重便利性和地中海生活方式的购房者。它可能不适合那些偏好极度宁静、远离城市喧嚣且不依赖周边便利设施的潜在买家。项目提供的具体设施，如室内泳池和健身房，虽然丰富，但可能无法满足所有类型的居住需求。
Ref: VL060759
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求在西班牙阳光海岸拥有现代化住宅的国际买家。对于希望拥有靠近海滩和城市便利设施的第二居所，或者考虑一种新的生活方式，享受地中海气候和丰富户外活动的个人或家庭来说，这里是一个合适的选择。此外，该项目对高尔夫爱好者和希望靠近国际学校的家庭也极具吸引力。对于寻求便利生活、完善配套和高品质居住体验的买家，此项目能够满足其多样化的需求。
项目内部装修注重细节和品质，采用大尺寸瓷砖铺设地板，并配备落地窗，旨在增强室内采光和空间感。无缝的室内外过渡设计，使得生活空间得以延伸。此外，项目还配备了智能家居系统，以及带节能电器的高端厨房和顶级品牌的卫浴设施，确保了舒适性、效率和高品质的居住体验。这些细节共同营造了一个现代、优雅且功能齐全的居住环境。
本项目提供的住宅价格范围从825,000欧元到2,600,000欧元不等，具体价格取决于房产的面积、朝向和具体位置。房产类型包括2至4间卧室和2至4间浴室，建筑面积从80平方米到375平方米不等。目前项目处于施工阶段，预计将提供多种户型以满足不同买家的需求，价格反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置以及项目的高品质定位。
该项目位于马贝拉的新安达卢西亚地区，这是一个充满活力的城市化区域。步行即可到达海滩和各种日常生活所需的服务，包括超市、药店和餐馆。该区域以其便利的交通和完善的配套设施而闻名，适合那些希望享受便捷都市生活和地中海气候的居民。从项目出发，可以方便地前往高尔夫球场、港口和国际学校，体现了该地区生活方式的多样性。
项目周边生活便利，步行即可到达海滩，距离超市仅234米，距离药店仅8米。在2公里的半径范围内，拥有138家餐厅、29家药店、20家银行和25家咖啡馆，满足日常所需。对于医疗需求，996米内设有医院。国际学校如英国国际学校（British International School）距离项目2.5公里。此外，项目周边拥有11条公共交通线路和50个公交站点，使得出行更加便捷。项目高度为海拔29米，气候温和，平均气温在12-26°C之间。
这张地图展示了该项目在马贝拉的地理位置。图中可清晰看到项目临近海滩、主要道路和城市中心。周边丰富的配套设施，如商店、餐厅、高尔夫球场和国际学校，都标识在地图上，直观地展现了该地区便利的生活环境和多样的休闲选择。
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的马贝拉市，是阳光海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。马贝拉以其高端生活方式、美丽海滩和知名高尔夫球场而闻名，吸引着全球的游客和居民。该项目位于新安达卢西亚区，靠近著名的普尔托·班纳斯（Puerto Banús）和马贝拉市中心，地理位置优越，能够便捷地连接周边城镇和主要交通枢纽。
该项目地理位置优越，距离海滩仅738米，是最靠近Playa de la Bajadilla海滩。其他如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）等著名海滩也近在咫尺。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里，方便国际出行。周边高尔夫球场林立，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，2.1公里内设有电动汽车充电桩，生活和出行配套设施完善。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季平均气温12°C，夏季可达26°C。年平均日照时数高达3856小时，为居民提供了充足的阳光。泳季可持续约5个月，水温可达20°C以上。项目位于海拔29米处，地势平坦，向海滩的坡度仅为1.7%，这使得前往海滩的步行或骑行体验更加轻松舒适。周边自然环境优美，为居民提供了享受户外活动和健康生活方式的理想条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边海滩资源丰富，距离最近的Playa de la Bajadilla海滩仅738米。该区域内共有10个蓝旗海滩，包括Casablanca和La Fontanilla等，确保了高标准的海洋环境和海滩设施。对于高尔夫爱好者，项目距离多个知名高尔夫球场仅几公里之遥，包括The Range golf lessons（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，周边还设有多个体育中心和游泳池，如Supera Miraflores（0.7公里），为居民提供了多样的休闲和运动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的马贝拉市，是阳光海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。马贝拉以其高端生活方式、美丽海滩和知名高尔夫球场而闻名，吸引着全球的游客和居民。该项目位于新安达卢西亚区，靠近著名的普尔托·班纳斯（Puerto Banús）和马贝拉市中心，地理位置优越，能够便捷地连接周边城镇和主要交通枢纽。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
马贝拉地区是西班牙南部最受欢迎的房地产市场之一，以其高品质的生活方式和优越的地理位置吸引着全球买家。与该地区的其他项目相比，本项目在地理位置、配套设施和设计理念上具有显著特点。例如，Almazara Views（起价620,000欧元）和Breeze（起价650,000欧元）等项目也提供类似的海景和便利设施，但本项目的价格区间（825,000欧元起）和高端定位，以及其对传统安达卢西亚建筑元素的现代诠释，使其在市场上独树一帜。Ocean View Marbella（起价960,000欧元）的价格更高，可能代表着更奢华的定位或更大的面积。本项目位于新安达卢西亚，靠近高尔夫球场和海滩，其“高尔夫谷”的定位使其与周边其他区域有所区别，后者可能更侧重于海滨或宁静的住宅区。本项目提供的社区设施，如室内温泉泳池、健身房和共享办公空间，也进一步提升了其吸引力，满足了现代居住者的多样化需求，尤其适合那些寻求结合居住、工作和休闲一体化生活方式的国际买家。
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