Αυτό το νέο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην καρδιά της Νέας Ανδαλουσίας, σε κοντινή απόσταση από την πολυσύχναστη Puerto Banús. Προσφέρει 113 σύγχρονες κατοικίες, σχεδιασμένες με έμπνευση από την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, αλλά ανανεωμένες με σύγχρονη αισθητική. Ο σχεδιασμός εστιάζει στη φυσική φωτεινότητα, δημιουργώντας ένα κομψό και φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο και προνομιακό τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου είναι στρατηγική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις της αστικής ζωής, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται πολύ κοντά στη θάλασσα. Η γειτνίαση με την "Κοιλάδα του Γκολφ" και την κοσμοπολίτικη Puerto Banús ενισχύει την ελκυστικότητά του για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών.
Οι κατοικίες απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό σύγχρονης άνεσης, ποιοτικής κατασκευής και προνομιακής τοποθεσίας. Η έμφαση σε φυσικό φως, ποιοτικά υλικά και πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές, όπως πισίνες και χώρους ευεξίας, ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, προσφέροντας την ευκαιρία στους αγοραστές να αποκτήσουν μια εντελώς νέα κατοικία. Η ολοκλήρωση αναμένεται, παρέχοντας σύγχρονες προδιαγραφές και εγγυήσεις κατασκευής. Η διαδικασία αγοράς αφορά απευθείας από τον κατασκευαστή.
Το συγκρότημα δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλες τις κατοικίες, καθώς ορισμένες έχουν θέα στον κήπο ή την πισίνα. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για κάθε κατοικία, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Δεν παρέχεται πλήρης επίπλωση, αλλά η εστίαση είναι στην ποιότητα των ενσωματωμένων στοιχείων.
Ref: VL060759
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το συγκρότημα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην καρδιά μιας ζωντανής περιοχής της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες, για επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν την εργασία με την ψυχαγωγία λόγω της εγγύτητας σε εμπορικά κέντρα και μαρίνες, και για λάτρεις του γκολφ που βρίσκονται κοντά σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Επίσης, η εγγύτητα στην παραλία και η ύπαρξη εσωτερικής πισίνας το καθιστούν ελκυστικό για όλο το χρόνο. Όσοι εκτιμούν την άνεση των σύγχρονων εγκαταστάσεων, όπως γυμναστήριο και χώρος κοινωνικών εκδηλώσεων, θα βρουν εδώ μια ολοκληρωμένη πρόταση διαβίωσης, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως πολυτελή εξοχική κατοικία.
Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια μεγάλου μεγέθους, προσφέροντας κομψότητα και ανθεκτικότητα. Τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα και τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Τα συστήματα "smart home" επιτρέπουν τον εύκολο έλεγχο των λειτουργιών της κατοικίας. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με συσκευές υψηλής ενεργειακής απόδοσης, ενώ τα πολυτελή μπάνια διαθέτουν εξαρτήματα κορυφαίων επωνυμιών. Η προεγκατάσταση συστημάτων κλιματισμού και η ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενσωμάτωση καλυμμένων βεραντών ενισχύει τη λειτουργικότητα του εξωτερικού χώρου.
Οι τιμές για τις κατοικίες σε αυτό το νέο οικιστικό συγκρότημα κυμαίνονται από €825.000 έως €2.600.000. Η διαθεσιμότητα ποικίλλει ανάλογα με τον τύπο και το μέγεθος της κατοικίας, με διαθέσιμες επιλογές από 2 έως 4 υπνοδωμάτια και αντίστοιχα 2 έως 4 μπάνια. Το εμβαδόν των κατοικιών κυμαίνεται από 80 m² έως 375 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία, την ποιότητα της κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις. Συνιστάται η έγκαιρη επικοινωνία για την επαλήθευση της τρέχουσας διαθεσιμότητας και των ακριβών τιμών.
Το συγκρότημα αυτό προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες απευθύνεται σε ένα ενεργό και δραστήριο κοινό. Η αρχιτεκτονική, εμπνευσμένη από την ανδαλουσιανή αυλή, αλλά με μοντέρνα πινελιά, δημιουργεί ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι κήποι, η εσωτερική και εξωτερική πισίνα, το γυμναστήριο και ο χώρος κοινωνικών εκδηλώσεων, ενισχύουν την αίσθηση της κοινότητας και προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας, όπου βρίσκεται το συγκρότημα, προσφέρει έναν ζωντανό και δυναμικό τρόπο ζωής. Σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιατρεία, επιβεβαιώνοντας την αστική φύση της περιοχής. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η γειτνίαση με την Puerto Banús, με την πολυσύχναστη μαρίνα και τα πολυτελή καταστήματα, προσθέτει ένα στοιχείο κοσμοπολίτικης αίγλης. Η εύκολη πρόσβαση σε 138 εστιατόρια σημαίνει ότι οι επιλογές για φαγητό είναι αμέτρητες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα των κατοίκων.
Η απεικόνιση του χάρτη τονίζει τη στρατηγική θέση του συγκροτήματος στη Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την πρόσβαση σε φυσικούς πόρους. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη Puerto Banús.
Το συγκρότημα βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια προνομιακή περιοχή εντός του δήμου της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγας. Η Marbella είναι γνωστή ως ένα από τα κορυφαία θέρετρα της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης, ψυχαγωγίας και φυσικής ομορφιάς. Η θέση αυτή το καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα, η Estepona και το Benalmádena, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν χαρακτήρα αποκλειστικότητας και ηρεμίας.
Η πρόσβαση από και προς το συγκρότημα είναι εξαιρετική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV charging) σε απόσταση 2.1 km υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C. Η σχετικά επίπεδη κλίση (1.7%) προς την παραλία καθιστά τις μετακινήσεις άνετες. Ο ιστορικός αριθμός των 34 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, ενώ συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabopino, η Casablanca και η El Faro, είναι διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η "Κοιλάδα του Γκολφ" προσφέρει πρόσβαση σε πολλά κορυφαία γήπεδα. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων όπως το Supera Miraflores (0.7 km) και το Piscina municipal (0.8 km). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το συγκρότημα βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια προνομιακή περιοχή εντός του δήμου της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγας. Η Marbella είναι γνωστή ως ένα από τα κορυφαία θέρετρα της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης, ψυχαγωγίας και φυσικής ομορφιάς. Η θέση αυτή το καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα, η Estepona και το Benalmádena, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν χαρακτήρα αποκλειστικότητας και ηρεμίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Almazara Views (από €620.000) και το Breeze (από €650.000), αυτό το συγκρότημα τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμών, αντανακλώντας πιθανώς τη θέση του πιο κοντά στην Puerto Banús και τις πιο σύγχρονες ή πολυτελείς παροχές. Το Ocean View Marbella (από €960.000) είναι συγκρίσιμο σε εύρος τιμών, υποδηλώνοντας παρόμοια επίπεδα ποιότητας και ανέσεων. Η Νέα Ανδαλουσία, ως περιοχή, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής μεταξύ της ηρεμίας της κατοικίας και της ζωντάνιας της Costa del Sol. Σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, εδώ η αστική υποδομή είναι άμεσα διαθέσιμη, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια και πολυάριθμα γήπεδα γκολφ το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές. Η ποιότητα κατασκευής και οι πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως εσωτερική πισίνα και spa, διαφοροποιούν αυτό το έργο από πιο βασικές αναπτύξεις στην ευρύτερη περιοχή, δικαιολογώντας τη θέση του στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
