يقع هذا التطوير الجديد في قلب ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا من الحياة العصرية بالقرب من المرافق الأساسية. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويستفيد من موقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والبيئة الساحلية. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية احتياجات مختلفة، مع التركيز على التصميم المعاصر والوظائف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في منطقة حضرية محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يوفر هذا القرب راحة كبيرة للسكان، مما يتيح لهم الوصول بسهولة إلى الأنشطة الترفيهية والشاطئية. كما أن الموقع يسهل التنقل سيراً على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من المرافق اليومية.
تم تصميم هذه الوحدات السكنية لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على المساحات الرحبة والتصميم المعاصر. توفر خيارات التكوين المرنة، مثل عدد غرف النوم القابلة للتعديل وغرف الوسائط المتعددة في الطابق السفلي، إمكانية تخصيص المنزل ليناسب المتطلبات الفردية، مما يعزز الراحة والوظائف.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد بالكامل يضم 25 عقارًا، بما في ذلك منازل تاون هاوس وفلل مستقلة. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال. يركز التصميم على أسلوب معاصر، مع مساحات خارجية مثل السولاريوم السطحي، وغرف متعددة الاستخدامات، ومواقف تحت الأرض.
يقدم هذا المشروع بشكل أساسي منازل تاون هاوس وفلل جديدة البناء. لا يوفر المشروع وحدات سكنية مستقلة أو عقارات لإعادة البيع. التركيز ينصب على التصميم المعاصر والتشطيبات الحديثة، وقد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن عقارات بأسلوب تقليدي أو قديم.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث وجاهز للسكن في موقع نابض بالحياة على كوستا ديل سول. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية. يوفر التصميم المعاصر والمساحات متعددة الاستخدامات، بما في ذلك القبو والمناطق الخارجية، خيارات مرنة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل أو الترفيه أو الاسترخاء. مثالي للعائلات التي ترغب في العيش بالقرب من المدارس الدولية، أو المهنيين الذين يستفيدون من القرب من المراكز التجارية والمطار، أو أولئك الذين يسعون وراء نمط حياة متوسطي مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
تم بناء العقارات في هذا المشروع مع التركيز على الجودة والتصميم المعاصر. تتميز المنازل الأرضية بتوجيه جنوبي وجنوب غربي، مما يضمن ضوء الشمس طوال اليوم. تم تجهيز كل عقار بسولاريوم سطحي مع إعداد مطبخ خارجي، وتدفئة أرضية شاملة، ونوافذ زجاجية مزدوجة من Cortizo، وأدوات صحية من Villeroy & Boch، وتشطيبات عالية الجودة. تم الانتهاء من المطابخ بشكل كامل مع أسطح عمل من Silestone وأجهزة Siemens. توفر الفلل المستقلة، المبنية على ثلاثة مستويات، شرفات واسعة مع إطلالات على الحدائق الخاصة وحمامات السباحة، بالإضافة إلى مساحات كبيرة متعددة الاستخدامات في الطوابق السفلية مع إضاءة طبيعية. يعكس مستوى التشطيبات التزامًا بالجماليات الحديثة والوظائف العملية.
يبدأ سعر العقارات في هذا المشروع من 1,700,000 يورو، مع عدم وجود نطاق سعري واسع لأنه يركز على وحدات محددة. يتوفر حاليًا عدد محدود من العقارات، مما يشير إلى أن العرض قد يكون محدودًا. تتوفر منازل تاون هاوس بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة بناء تبلغ 255 مترًا مربعًا، وتوفر الفلل المستقلة خيارات تتراوح من 4-5 غرف نوم و 3-5 حمامات، مما يوفر مرونة أكبر للمشترين المهتمين بمساحات أكبر. يمثل السعر نقطة دخول للعقارات المكتملة حديثًا في موقع متميز.
تخيل العيش في بيئة حضرية حيث تلتقي الراحة بالحياة الساحلية. يقع هذا المشروع في ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بإيقاع الحياة المتوسطي. يومك يمكن أن يبدأ بنزهة على الشاطئ، ثم يتبعه صباح في أحد المقاهي العديدة القريبة أو التسوق في المتاجر القريبة. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والمرافق الصحية، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. يتيح لك القرب من المدارس والجامعات الدولية والمراكز الرياضية إمكانية الوصول بسهولة إلى الأنشطة التعليمية والترفيهية، مما يخلق بيئة معيشية ديناميكية وعملية. تضمن المساحات المشتركة مثل حمامات السباحة الحدائق تصميمًا مريحًا وهادئًا، بينما توفر الفلل المستقلة والمنازل الأرضية مزيدًا من الخصوصية.
تقع هذه الوحدات السكنية في منطقة إل فيريا المرموقة، ماربيا، وهي منطقة معروفة ببيئتها السكنية النابضة بالحياة. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مركز تجاري رئيسي يضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والحانات ومحلات السوبر ماركت، مما يوفر راحة يومية. كما أن الشواطئ الرملية الجميلة على كوستا ديل سول على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مع العديد من المطاعم والنوادي الشاطئية. تشمل المرافق القريبة الملاعب الرياضية ومراكز السباحة والمراسي، مما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط. يقع مطار مالاغا على بعد 30 دقيقة بالسيارة، مما يضمن سهولة الوصول إليه للأغراض المحلية والدولية.
تقع هذه المنطقة في ماربيا، إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. يشير الموقع إلى القرب من البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. يوضح السياق الإقليمي البيئة المحيطة بها، مع كونها منطقة حضرية ذات كثافة سكانية عالية وقرب من المرافق الأساسية.
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تضعها هذه المنطقة في قلب واحدة من أشهر الوجهات الساحلية في إسبانيا. تقع ماربيا ضمن منطقة الأندلس، وتستفيد من موقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن أخرى رئيسية مثل مالاغا، عاصمة المقاطعة. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى الخدمات والمرافق الإقليمية مع الحفاظ على تفرد ماربيا كمركز للرفاهية والترفيه.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع على بعد 39 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا) والعديد من المرافق الضرورية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمؤسسات الصحية على مسافة قريبة جدًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة في المنطقة، مما يكمل إمكانية الوصول الجيدة للمركبات الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع ماربيا بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل ما يقرب من 3,856 ساعة شمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر تقريبًا عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر لطيف بنسبة 1.7٪ نحو الشاطئ، مما يضمن وصولاً سهلاً ومريحًا. البيئة المحيطة بها غنية بالمساحات الخضراء والمناطق الساحلية، مما يوفر بيئة طبيعية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع هذه المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، مع وجود بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط. يوجد العديد من الشواطئ الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، مثل كابوبينو وكاسابلانكا ولا فونتانيلا، مما يضمن خيارات ممتازة للاستمتاع بالساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب الشهيرة على مسافة قريبة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس وألوها جولف كلوب. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك حمامات السباحة العامة والمراكز الرياضية، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الترفيهية لجميع السكان.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تضعها هذه المنطقة في قلب واحدة من أشهر الوجهات الساحلية في إسبانيا. تقع ماربيا ضمن منطقة الأندلس، وتستفيد من موقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن أخرى رئيسية مثل مالاغا، عاصمة المقاطعة. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى الخدمات والمرافق الإقليمية مع الحفاظ على تفرد ماربيا كمركز للرفاهية والترفيه.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL120055
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا مثل 'Golden Eight' (بدءًا من 1,790,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نقطة دخول سعرية مماثلة مع التركيز على العقارات الجديدة البناء. تعتبر 'Santa Clara Homes' (بدءًا من 1,245,000 يورو) و 'The List Rio Real' (بدءًا من 1,295,000 يورو) مشاريع أخرى في المنطقة، ولكن أسعارها أقل، مما قد يشير إلى اختلافات في الحجم أو التشطيبات أو الموقع الدقيق. تتميز هذه المنطقة بكونها حضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، وهو ما يختلف عن المشاريع التي قد تكون أقرب إلى ملاعب الجولف ولكن أبعد عن البحر. يوفر هذا المشروع توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل، وهو أمر جذاب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متكامل. مع 159,786 نسمة بحلول عام 2025، تتمتع ماربيا بكثافة سكانية كبيرة، مما يدعم توفر المرافق والخدمات، ولكنه قد يعني أيضًا بيئة أكثر حيوية مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر هدوءًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
