Nový developerský projekt sa nachádza v prominentnej lokalite Marbella na Costa del Sol, v provincii Málaga. Tento projekt ponúka 3-spálňové a 3-kúpeľňové jednotky s rozlohou 255 m² a je už skolaudovaný. Ceny začínajú od 1 700 000 €. Projekt spája moderný dizajn s atraktívnou polohou, ktorá je v pešej dostupnosti k pláži a základným službám, čo z neho robí významnú príležitosť v tomto dynamickom regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný vEstablished urbanizácii v Marbelle, v bezprostrednej blízkosti pláže Playa de la Bajadilla (738 m). Blízkosť mestských centier a prístavných oblastí poskytuje obyvateľom ľahký prístup k rôznym službám a rekreačným aktivitám, čím obohacuje každodenný život.
Tento projekt je navrhnutý pre záujemcov hľadajúcich moderné bývanie s dôrazom na komfort a funkčnosť. Možnosť konfigurácie interiéru umožňuje prispôsobiť priestor individuálnym potrebám, zatiaľ čo vybavenie ako podlahové vykurovanie a strešné solárium zvyšuje kvalitu bývania.
Projekt pozostáva z 25 nových nehnuteľností, vrátane 18 mestských domov a 7 samostatných víl. Súčasťou sú moderné interiéry, strešné soláriá a možnosť prispôsobenia dispozície. Objekt je už skolaudovaný, čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité užívanie alebo ďalší predaj.
Projekt sa nachádza v husto zastavanej mestskej časti, čo môže obmedziť výhľady na prírodu. Hoci je v blízkosti pláže, priamy výhľad na more nie je garantovaný pri všetkých jednotkách. Spoločné priestory zdieľajú všetci obyvatelia, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí preferujú úplné súkromie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie v established oblasti s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a službám. Je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré ocenia mestský životný štýl s ľahkým prístupom k nákupným možnostiam, reštauráciám a kultúrnym aktivitám. Tí, ktorí sa zaujímajú o vodné športy, golf alebo iné outdoorové aktivity, nájdu v blízkosti množstvo príležitostí. Vzhľadom na skolaudovaný stav je projekt vhodný aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom, alebo pre tých, ktorí si želajú okamžité nasťahovanie bez čakania na výstavbu.
Nehnuteľnosti v tomto projekte sa vyznačujú vysokou kvalitou spracovania a modernými materiálmi. Podlahové vykurovanie zabezpečuje komfort počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo veľké posuvné okná značky Cortizo maximalizujú prirodzené svetlo a umožňujú prepojenie interiéru s exteriérom. V kúpeľniach sú použité sanity značky Villeroy & Boch a kuchyne sú vybavené pracovnými doskami Silestone a spotrebičmi Siemens. Strešné soláriá s predprípravou na vonkajšiu kuchyňu poskytujú dodatočný priestor na relaxáciu a zábavu. Dvojité zasklenie okien prispieva k energetickej účinnosti a zvukovej izolácii.
Projekt ponúka nehnuteľnosti s rozlohou 255 m² a 3 spálňami za cenu od 1 700 000 €. Vzhľadom na to, že ide o novo skolaudované jednotky, ponuka je obmedzená na aktuálne dostupné nehnuteľnosti. Tento cenový bod odráža prestížnu lokalitu v Marbelle, blízkosť k pláži a vysokú kvalitu prevedenia, vrátane moderných technológií a materiálov. Priame porovnanie s podobnými projektmi v oblasti naznačuje, že táto cena je v súlade s trhovými štandardmi pre nehnuteľnosti tohto kalibru a polohy.
Projekt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Elviria v Marbelle, ktorá je známa svojou dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k Stredozemnému moru. Obyvatelia tu nájdu kombináciu mestského života s pokojnými rezidenčnými zónami. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie a supermarkety, čo zjednodušuje každodenné nakupovanie a stravovanie. Vzdelávacie inštitúcie a zdravotnícke zariadenia sú tiež v dosahu, čím sa vytvára prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov. Blízkosť pláží a rekreačných zariadení podporuje aktívny životný štýl s možnosťami pre vodné športy a relaxáciu. Vzhľadom na stredomorské podnebie s dlhými slnečnými obdobiami je oblasť atraktívna počas väčšiny roka.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Marbella, ktorá ponúka bohatý občiansky a spoločenský život. V tesnej blízkosti (do 700 m) sa nachádzajú dve hlavné komerčné centrá s množstvom obchodov, barov a reštaurácií, ako aj supermarkety, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. V okruhu 2 km je k dispozícii široká škála služieb vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk. Blízkosť medzinárodných škôl (ako British International School, 2.5 km) a zdravotníckych zariadení (5 zdravotníckych centier v okolí) robí z lokality atraktívnu aj pre rodiny s deťmi. Prístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen je vzdialený len 600 metrov, čo poskytuje ďalšie možnosti na voľnočasové aktivity.
Táto mapa zobrazuje umiestnenie projektu v rámci Marbelly, s vyznačením blízkych pláží, komerčných centier, golfových ihrísk a dopravných trás. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti kľúčových bodov záujmu a celkovej polohe v rámci pobaltskej infraštruktúry.
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v meste Marbella, ktoré je známe svojim luxusným životným štýlom a medzinárodnou atmosférou. Poloha v rámci provincie Málaga zabezpečuje dobré spojenie s inými významnými mestami regiónu, ako je Estepona na západe a Málaga na východe. Elviria, ako súčasť Marbelly, ponúka rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k rušným centrám. Vzťah k mestským centrom je definovaný dobrou infraštruktúrou, ktorá umožňuje ľahký prístup k službám, kultúre a zábave v okolí.
Lokalita v Marbelle poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym cieľom. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo je pohodlná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Golfisti ocenia blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám, ako napríklad Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). V rámci 2 km nájdete supermarket, lekáreň a rôzne reštaurácie, čo minimalizuje potrebu dlhších presunov za základnými potrebami. Celkovo 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí zaisťuje dobrú mobilitu aj bez osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 26°C počas roka a priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Obdobie s teplotou vody nad 20°C trvá približne 5 mesiacov, čo umožňuje kúpanie a vodné aktivity počas jari a leta. Oblasť profituje z vysokého počtu slnečných hodín, s historickým priemerom 3 856 hodín ročne, čo podporuje outdoorové aktivity a celkovo príjemnú klímu. Nadmorská výška 29 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (1.7%) prispievajú k príjemnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de la Fontanilla (2.9 km) a Playa de Casablanca (2.4 km). Tieto pláže poskytujú ideálne podmienky pre relaxáciu a vodné športy. Okrem pláží je k dispozícii aj široká škála rekreačných aktivít. V okruhu 6 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk. Pre milovníkov vodných športov a jachtingu sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). V meste sa nachádza aj 415 športových zariadení vrátane plaveckých bazénov a športových centier.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v meste Marbella, ktoré je známe svojim luxusným životným štýlom a medzinárodnou atmosférou. Poloha v rámci provincie Málaga zabezpečuje dobré spojenie s inými významnými mestami regiónu, ako je Estepona na západe a Málaga na východe. Elviria, ako súčasť Marbelly, ponúka rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k rušným centrám. Vzťah k mestským centrom je definovaný dobrou infraštruktúrou, ktorá umožňuje ľahký prístup k službám, kultúre a zábave v okolí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL120055
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako sú Golden Eight (od 1 790 000 €), Santa Clara Homes (od 1 245 000 €) a The List Rio Real (od 1 295 000 €), tento projekt ponúka nehnuteľnosti vo vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho novú výstavbu, moderné vybavenie a priamu blízkosť k pláži v etablovanom prostredí Elviria. Zatiaľ čo Santa Clara Homes a The List Rio Real môžu ponúkať širší rozsah cien a typov nehnuteľností, tento projekt sa zameriava na špecifický segment trhu hľadajúci prémiové mestské domy a vily. Priemerná cena za meter štvorcový v tomto projekte, vzhľadom na cenu 1 700 000 € za 255 m², je približne 6 667 €/m². Táto cena je konkurencieschopná v rámci exkluzívnej časti Marbelly, kde sa ceny môžu pohybovať od 5 000 € do viac ako 10 000 €/m², v závislosti od polohy, výhľadov a úrovne luxusu. Blízkosť k pláži a k obchodným centrám v pešej dostupnosti sú kľúčové predajné body, ktoré ospravedlňujú cenu a odlišujú tento projekt od tých, ktoré sú umiestnené ďalej od pobrežia alebo v menej rozvinutých oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
