Ce nouveau développement à Marbella, sur la Costa del Sol, propose des propriétés neuves dans un cadre urbain dynamique. Avec des prix débutant à 1 700 000 €, ce projet combine la proximité des commodités avec un accès aisé aux plages et aux infrastructures de transport, offrant une résidence moderne dans une région réputée pour son ensoleillement et son style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Marbella, ce projet bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate du littoral et des services urbains. La facilité d'accès à pied aux commerces et aux plages souligne son intégration dans un environnement vivant, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport international, facilitant ainsi les déplacements.
Les résidences sont conçues pour répondre à des besoins contemporains, offrant des espaces flexibles et des finitions de qualité. La possibilité de personnaliser l'agencement, notamment le nombre de chambres et les espaces de vie, ainsi que la présence d'un solarium et d'un sous-sol polyvalent, permettent d'adapter le logement aux désirs individuels.
Ce projet de développement neuf comprend un nombre limité de propriétés, avec une disponibilité immédiate pour les logements déjà construits. La conception moderne et les orientations sud et sud-ouest visent à maximiser la lumière naturelle et les vues sur les espaces communs.
Bien que le projet offre une proximité aux commodités, il n'intègre pas de services privés tels qu'un restaurant sur site ou des espaces de coworking dédiés. L'accès aux zones résidentielles se fait principalement par la route, et certaines commodités de luxe ou activités spécifiques peuvent nécessiter des déplacements en véhicule.
Ce projet conviendra aux acheteurs qui privilégient une localisation urbaine dense, combinant la vie côtière avec un accès immédiat à une multitude de services. Il est particulièrement adapté pour des personnes ou familles recherchant une résidence principale ou secondaire près de la plage et des commodités, sans vouloir dépendre systématiquement d'un véhicule pour les activités quotidiennes. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours renommés, tandis que ceux qui voyagent fréquemment bénéficieront de la distance relativement courte à l'aéroport de Malaga. La configuration adaptable des espaces intérieurs, avec des options de chambres et un sous-sol polyvalent, répond aux besoins évolutifs des propriétaires, qu'ils cherchent à créer un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace de loisirs.
Les maisons de ville de ce nouveau développement se distinguent par leur conception contemporaine et leurs finitions soignées. Elles sont équipées du chauffage par le sol, de grandes fenêtres coulissantes Cortizo pour une luminosité optimale, et de sanitaires Villeroy et Boch. Les cuisines sont entièrement aménagées avec des plans de travail en Silestone et des appareils électroménagers Siemens. Chaque propriété bénéficie également d'un solarium sur le toit, pré-équipé pour une cuisine extérieure, ajoutant une dimension de vie extérieure supplémentaire. Les villas indépendantes, construites sur trois niveaux, proposent également des terrasses spacieuses, un solarium et de grands sous-sols lumineux, offrant flexibilité et confort. Les matériaux sélectionnés visent une durabilité et une esthétique modernes.
Le projet propose des propriétés neuves avec une seule option de prix de départ à 1 700 000 €. Cette offre concerne des logements de 3 chambres et 3 salles de bains, d'une superficie construite de 255 m². Il s'agit d'une disponibilité immédiate pour les unités achevées. Le projet se compose de 25 propriétés au total, incluant 18 maisons de ville et 7 villas indépendantes, réparties sur une parcelle de 15 000 m², offrant ainsi un caractère exclusif à l'ensemble résidentiel.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une vie ancrée dans un environnement urbain animé, à deux pas de la mer. Les résidents bénéficieront de la commodité d'avoir plus de 130 restaurants, de nombreuses pharmacies, banques et cafés à portée de main, accessibles à pied ou à vélo. La proximité immédiate de la plage de la Bajadilla, à moins d'un kilomètre, promet des journées au soleil et des promenades côtières régulières. La vie quotidienne est rythmée par l'accès facile aux supermarchés (234 m), aux centres de santé (996 m) et aux installations sportives locales, créant une routine pratique et agréable. Le dynamisme de Marbella se reflète dans le nombre élevé de transactions immobilières et dans l'offre touristique, assurant une atmosphère vivante tout au long de l'année, y compris en dehors des mois d'été.
Vivre dans ce projet à Marbella signifie bénéficier d'un environnement urbain riche en activités et en services. La proximité immédiate des commerces, restaurants et supermarchés, situés à seulement 700 mètres, simplifie la vie quotidienne. Les résidents pourront profiter de la plage à 10 minutes de marche, avec un large choix d'établissements en bord de mer. L'accès à diverses infrastructures sportives, telles que des centres sportifs et des piscines municipales, est également aisé. Pour les familles, la présence de nombreuses écoles primaires et secondaires dans un rayon de 2 km assure une éducation accessible. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec 159 876 habitants prévus pour 2025 dans la municipalité, et une forte activité touristique, garantissant une atmosphère dynamique tout au long de l'année.
Le projet est situé dans la ville de Marbella, une destination prisée de la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne. Cette localisation centrale offre un accès direct aux plages, aux marinas et aux commodités urbaines, tout en étant à proximité des parcours de golf renommés de la région.
Situé à Marbella, ce projet s'inscrit dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Marbella est une municipalité reconnue pour son dynamisme touristique et résidentiel, faisant partie de l'Andalousie. Ce positionnement offre un accès privilégié aux attractions de la côte, tout en étant relié aux villes voisines par des infrastructures de transport développées. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de son aéroport international renforce l'attractivité de la localisation pour une clientèle internationale.
Ce projet offre une connectivité exceptionnelle. La plage de la Bajadilla est accessible en seulement 738 mètres, tandis que d'autres plages comme Casablanca et La Fontanilla se trouvent respectivement à 2,4 km et 2,9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km par voie aérienne, une distance gérable pour les voyageurs fréquents. La présence d'un supermarché à 234 mètres et d'une pharmacie à seulement 8 mètres souligne la commodité du quotidien. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Golf Los Naranjos à 6 km. Le réseau de transports publics, avec 11 lignes et 50 arrêts, facilite les déplacements au sein de la région.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19,2°C et un ensoleillement généreux de 3 856 heures par an. Le zwemseizoen s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste du site, à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un environnement agréable et accessible. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie extérieur tout au long de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage seront comblés avec un accès facile à plusieurs plages 'Pavillon Bleu', dont la Playa de la Bajadilla à 738 mètres. Au total, 10 plages de ce type sont répertoriées dans la région, offrant des standards de qualité élevés. Le golf est une attraction majeure, avec des parcours comme Golf Los Naranjos à 6 km et Aloha Golf Club à 6,8 km. De plus, la région propose une vaste gamme d'installations sportives, comptant plus de 415 sites, incluant piscines, centres sportifs et installations pour diverses disciplines, favorisant un style de vie actif et diversifié.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, ce projet s'inscrit dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Marbella est une municipalité reconnue pour son dynamisme touristique et résidentiel, faisant partie de l'Andalousie. Ce positionnement offre un accès privilégié aux attractions de la côte, tout en étant relié aux villes voisines par des infrastructures de transport développées. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de son aéroport international renforce l'attractivité de la localisation pour une clientèle internationale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL120055
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce développement à Marbella se distingue par sa localisation urbaine dense et son accès immédiat à un large éventail de services, le plaçant à une distance de marche de la plage et des commerces. Les prix, débutant à 1 700 000 €, se situent dans la fourchette supérieure du marché, reflétant le prestige de Marbella et la qualité des nouvelles constructions. Par exemple, Golden Eight à Marbella démarre à 1 790 000 €, tandis que Santa Clara Homes et The List Rio Real, bien que situés dans la même région, proposent des points d'entrée plus bas, respectivement à 1 245 000 € et 1 295 000 €. Ces derniers peuvent offrir des cadres plus résidentiels ou axés sur le golf, mais potentiellement avec moins de commodités accessibles à pied. La proximité des installations comme la marina et la concentration de restaurants et de pharmacies dans un rayon de 2 km sont des atouts majeurs pour ce projet spécifique, le rendant particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une vie pratique et animée au cœur de la Costa del Sol. L'accent mis sur la configuration flexible des espaces internes, y compris les sous-sols aménageables, offre une valeur ajoutée par rapport à des offres plus standardisées.
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