मारबेला के प्रतिष्ठित एल विरिया क्षेत्र में स्थित, यह नवीन विकास समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह परियोजना, जो अपनी पूरी हो चुकी स्थिति के साथ तैयार है, 25 विशिष्ट संपत्तियों की पेशकश करती है, जिसमें 18 टाउनहाउस और 7 स्वतंत्र विला शामिल हैं, जो 15,000 वर्ग मीटर के हरे-भरे भूखंड पर फैले हुए हैं। यह विकास भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक समकालीन दृष्टिकोण प्रदान करता है, जो सुविधा, आराम और आधुनिक डिजाइन को जोड़ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मारबेला के एल विरिया के हलचल भरे शहर में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। समुद्र तट, स्थानीय दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर स्थित, यह सुविधा और तटीय जीवन के एक आदर्श मिश्रण की पेशकश करता है। आसपास के क्षेत्र में आधुनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी चीजें शामिल हैं, जो इसे रहने के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती हैं।
यह विकास उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आधुनिक सौंदर्यशास्त्र और कार्यक्षमता के साथ एक आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं। लचीले रहने की जगह, बहुउद्देशीय बेसमेंट कमरे और ऊपर की मंजिल पर स्थित छतें रोजमर्रा की जिंदगी में आराम और अनुकूलन क्षमता प्रदान करती हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने रहने की जगह को अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप बनाना चाहते हैं।
यह नई निर्माण परियोजना पूरी हो चुकी है, जो तुरंत रहने या उपयोग के लिए तैयार है। इसमें 25 संपत्तियां शामिल हैं, जिनमें टाउनहाउस और विला शामिल हैं, जिन्हें समकालीन शैली और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के साथ पूरा किया गया है। पूरी तरह से निर्मित होने के कारण, यह खरीदारों को बिना किसी लंबी निर्माण प्रतीक्षा अवधि के अपने नए घर में जाने की अनुमति देता है।
यह परियोजना विशेष रूप से स्वतंत्र विला के लिए 4-5 बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन की पेशकश करती है; टाउनहाउस 2, 3 या 4 बेडरूम के बीच अनुकूलित किए जा सकते हैं। सभी संपत्तियों में बेसमेंट स्तर शामिल हैं, लेकिन अतिरिक्त निजी गेम रूम या होम सिनेमा जैसे विशिष्ट सुविधाओं के लिए अतिरिक्त निर्माण की आवश्यकता हो सकती है। यह परियोजना सार्वजनिक परिवहन की सीधी पहुँच के बजाय कार-अनुकूल वातावरण पर अधिक ध्यान केंद्रित करती है।
यह परियोजना उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के एक स्थापित क्षेत्र में आधुनिक, अच्छी तरह से सुसज्जित घर की तलाश में हैं। जो लोग समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुँच चाहते हैं, उन्हें यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक लगेगा। लचीले लेआउट, विशेष रूप से टाउनहाउस में, विभिन्न प्रकार के खरीदारों को समायोजित कर सकते हैं, जिनमें परिवार भी शामिल हैं जिन्हें काम या अध्ययन के लिए अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता होती है, या वे लोग जो मेहमानों का मनोरंजन करना चाहते हैं। बेसमेंट में बहुउद्देशीय कमरे और छतें अतिरिक्त रहने की जगह और मनोरंजक अवसर प्रदान करती हैं। जो लोग तुरंत रहने के लिए तैयार घर चाहते हैं, उनके लिए यह परियोजना बिना किसी लंबी निर्माण प्रतीक्षा के एक आदर्श समाधान प्रदान करती है।;
इस विकास में तैयार की गई संपत्तियों में समकालीन डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश पर जोर दिया गया है। टाउनहाउस में दक्षिण-पश्चिम मुख वाली इमारतें हैं, जिनमें बड़ी स्लाइडिंग कोर्टिज़ो खिड़कियां हैं जो पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती हैं। फर्श पर हीटिंग, विलेरॉय और बोच सैनिटरी वेयर, और साइलस्टोन वर्क सर्फेस और सीमेंस उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर जैसी विशेषताएं आधुनिक आराम और शैली को बढ़ाती हैं। प्रत्येक टाउनहाउस में एक छत सोलेरियम भी शामिल है, जिसमें एक आउटडोर रसोई के लिए प्री-इंस्टॉलेशन की सुविधा है। स्वतंत्र विला में समान रूप से विस्तृत विनिर्देश शामिल हैं, जिनमें बड़ी छतें, निजी पूल और बहु-उपयोगी बेसमेंट कमरे हैं।;
यह नई विकास परियोजना, जो पूरी हो चुकी है, €1,700,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य बिंदु 3 बेडरूम और 3 बाथरूम वाली विशिष्ट संपत्तियों को दर्शाता है, जिनका निर्मित क्षेत्रफल 255 वर्ग मीटर है। परियोजना में कुल 25 संपत्तियां शामिल हैं, जिनमें 18 टाउनहाउस और 7 स्वतंत्र विला शामिल हैं। जबकि टाउनहाउस को 2, 3 या 4 बेडरूम में अनुकूलित किया जा सकता है, स्वतंत्र विला में 4-5 बेडरूम होते हैं। इस विकास की सीमित संख्या और पूरी हो चुकी स्थिति इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाती है जो मारबेला में एक समकालीन घर की तलाश में हैं।
एल विरिया के जीवंत केंद्र में स्थित, यह विकास उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान प्रदान करता है जो शहरी सुविधा को तटीय जीवन के साथ जोड़ना चाहते हैं। यह परियोजना उन लोगों के लिए एक आरामदायक और आधुनिक जीवन शैली प्रदान करती है जो अपनी रहने की जगह में लचीलापन और कार्यक्षमता चाहते हैं। टाउनहाउस और विला दोनों ही समकालीन डिजाइन, विशाल आंतरिक सज्जा और आउटडोर जीवन के लिए छत जैसी सुविधाओं के साथ आते हैं। दैनिक जीवन में सुविधा के लिए, संपत्तियां दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों से पैदल दूरी पर हैं, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।;
एल विरिया, मारबेला का एक प्रमुख जिला, एक समृद्ध और सुविधाजनक वातावरण प्रदान करता है। यह परियोजना समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है, जो भूमध्य सागर तक आसान पहुँच प्रदान करती है। 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी तत्काल आस-पास की सुविधाएँ दैनिक जीवन को सरल बनाती हैं। 2 किमी के दायरे में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक सहित कई प्रकार की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। 700 मीटर की दूरी पर स्थित दो मुख्य वाणिज्यिक केंद्रों तक आसान पहुँच, खरीदारी, भोजन और अन्य सेवाओं के लिए कई विकल्प प्रदान करती है।;
यह मानचित्र मारबेला के एल विरिया क्षेत्र में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह प्रमुख समुद्र तटों, वाणिज्यिक केंद्रों, गोल्फ कोर्स और मालागा हवाई अड्डे जैसी महत्वपूर्ण सुविधाओं से निकटता को उजागर करता है। मानचित्र तटीय रेखा और आसपास के शहरी बुनियादी ढांचे के सापेक्ष परियोजना की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है।
यह विकास मारबेला के एक हलचल भरे हिस्से में स्थित है, जो अंडालूसिया स्वायत्त समुदाय में मालागा प्रांत का एक हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख शहर के रूप में कार्य करता है, जो इसे एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। इसकी स्थिति इसे मालागा के मुख्य शहर और अन्य तटीय शहरों से अच्छी तरह से जोड़ती है, जो दोनों क्षेत्रों के सर्वोत्तम अनुभवों तक पहुँच प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने जीवंत नाइटलाइफ़, सांस्कृतिक आकर्षणों और सुंदर परिदृश्यों के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक समृद्ध जीवन शैली प्रदान करता है।;
यह विकास उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह 738 मीटर की दूरी पर प्लाया डे ला बाजादिला सहित विभिन्न समुद्र तटों के करीब है, जो तैराकी और धूप सेंकने के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। मरीना, जैसे प्यूर्टो डेपोर्टिवो विर्जेन डेल कार्मेन, केवल 0.6 किमी दूर स्थित हैं, जो नौकायन उत्साही लोगों के लिए एक आकर्षण प्रदान करते हैं। गोल्फरों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस 6.0 किमी दूर है, और अन्य प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स भी आसानी से उपलब्ध हैं। लागोस-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 39 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 11 बस लाइनें क्षेत्र के भीतर आवागमन को आसान बनाती हैं।;
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। 19.2 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 3,856 घंटे के वार्षिक धूप के साथ, यह बाहरी जीवन के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। 5 महीने का एक विस्तारित तैराकी का मौसम, जहां पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, निवासियों को समुद्र का पूरा आनंद लेने की अनुमति देता है। 29 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 1.7% की मामूली ढलान के साथ, यह क्षेत्र एक आरामदायक और सुलभ तटीय अनुभव प्रदान करता है।;
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान पर है जो समुद्र तट और मनोरंजक गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं। प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर, मुख्य समुद्र तट है, जबकि कैसैंका (2.4 किमी) और ला फोंटैनिला (2.9 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के साथ, गुणवत्ता और साफ-सुथरे समुद्री किनारों का आश्वासन दिया जाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें स्विमिंग पूल और खेल केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों की पेशकश करते हैं।;
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह विकास मारबेला के एक हलचल भरे हिस्से में स्थित है, जो अंडालूसिया स्वायत्त समुदाय में मालागा प्रांत का एक हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख शहर के रूप में कार्य करता है, जो इसे एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। इसकी स्थिति इसे मालागा के मुख्य शहर और अन्य तटीय शहरों से अच्छी तरह से जोड़ती है, जो दोनों क्षेत्रों के सर्वोत्तम अनुभवों तक पहुँच प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने जीवंत नाइटलाइफ़, सांस्कृतिक आकर्षणों और सुंदर परिदृश्यों के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक समृद्ध जीवन शैली प्रदान करता है।;
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL120055
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला क्षेत्र में, यह विकास एल विरिया में अपनी केंद्रीय शहरी स्थिति के साथ खड़ा है, जो इसे समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं के करीब रखता है। €1,700,000 से शुरू होने वाली कीमतें, जो 3 बेडरूम वाले टाउनहाउस के लिए हैं, इस क्षेत्र में नई संपत्तियों के लिए प्रीमियम बाजार खंड में फिट होती हैं। उदाहरण के लिए, गोल्डन एट मारबेला में €1,790,000 से शुरू होने वाले समान मूल्य बिंदु पर स्थित है, जो समान गुणवत्ता और स्थान का सुझाव देता है। सैंट क्लारा होम्स (€1,245,000 से शुरू) और द लिस्ट रियो रियल (€1,295,000 से शुरू) जैसी अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह विकास थोड़ी अधिक प्रीमियम स्थिति प्रदान करता है, जो इसकी विशिष्ट लेआउट, आधुनिक डिजाइन और पूरी तरह से तैयार स्थिति को दर्शाता है। मारबेला के भीतर, एल विरिया का स्थान उन खरीदारों के लिए एक प्रमुख विक्रय बिंदु है जो सुविधा और तटीय जीवन शैली दोनों को महत्व देते हैं। यह स्थान शहरी जीवन को प्राकृतिक सुंदरता से जोड़ता है, जिसमें गोल्फ कोर्स और समुद्र तट दोनों आसानी से उपलब्ध हैं, जो इसे व्यापक कोस्टा डेल सोल में एक अलग प्रस्ताव बनाता है।
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