פרויקט מגורים חדשני ממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, באזור אנדלוסיה. הפרויקט מציע יחידות מגורים חדשות, הממוקמות במרחק הליכה מהחוף וקרוב למגוון שירותים עירוניים. האזור ידוע בזכות האקלים הנוח שלו, 3,856 שעות שמש בשנה, והטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2°C, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים ונופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באל-וירייה, מרבייה, מספק גישה נוחה לחוף הים (738 מטר) ולמרכזי קניות. המרחק הקצר לשירותים כמו בתי חולים (996 מטר) ובתי מרקחת (8 מטר) תורם לנוחות יומיומית. קרבה לשמורות טבע ולמסלולי גולף מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
הפרויקט פונה לרוכשי דירות המחפשים מגורים מודרניים עם אפשרויות התאמה אישית. הדגש על מרחב, גישה לנוף, ומפרט גימור גבוה, יחד עם קרבה לים ולמתקנים, עונה על צרכים של איכות חיים ונוחות.
מדובר בפרויקט חדש הכולל 25 יחידות דיור, חלקן בבנייה ואחרות מוכנות. המודל העכשווי של בתים מדורגים ווילות עצמאיות, עם פתרונות עיצוב מודרניים וטכנולוגיות עכשוויות, מבטיח סטנדרט בנייה עדכני.
הפרויקט אינו מציע קשר ישיר עם נופי הרים, וכן לא ניתן למצוא בו דירות בבניינים רבי קומות. המרחק לשדה התעופה, אף שאינו גדול, מחייב נסיעה של כ-39 ק"מ. שירותים מחוץ לרדיוס של 2 ק"מ דורשים שימוש בתחבורה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור פופולרי בדרום ספרד. הוא אידיאלי למשפחות או ליחידים שנהנים מסגנון חיים פעיל, עם גישה נוחה לים, מסלולי גולף ומרכזי קניות. התושבים יעריכו את הנוחות של שירותים במרחק הליכה, כמו גם את האפשרות להתאמה אישית של החללים הפנימיים. זוגות או יחידים המחפשים בית יוקרתי עם נוף לגינה ולבריכה, ועם אפשרויות בילוי מגוונות, ימצאו כאן פתרון מתאים. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (39 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות.
הבתים המודרניים בפרויקט כוללים סולריום על הגג עם הכנה למטבח חיצוני, חימום תת-רצפתי, חלונות הזזה גדולים, כלים סניטריים של Villeroy & Boch, ומטבח מאובזר במשטחי Silestone ומכשירי Siemens. הבחירה בין 2, 3 או 4 חדרי שינה, יחד עם חלל תת-קרקעי רב-תכליתי עם אור טבעי, מאפשרת התאמה אישית. הוילות העצמאיות, בנויות על פני 3 מפלסים, מציעות מרפסות גדולות, גינה פרטית, בריכה ומרחב תת-קרקעי גמיש. דגש על חומרים איכותיים ותכנון מודרני מבטיח סטנדרט גימור גבוה.
המחיר ההתחלתי לפרויקט עומד על 1,700,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המובחר, את הסטנדרטים הגבוהים של הבנייה ואת המתקנים המוצעים. הפרויקט כולל 25 יחידות, מהן 18 בתים מדורגים ו-7 וילות עצמאיות. גודל הנכסים נע בין 255 מ"ר שטח בנוי. המחיר תואם את מיקומו של הפרויקט באזור יוקרתי בקוסטה דל סול, עם גישה נוחה לשירותים ולחוף הים.
הפרויקט ממוקם באל-וירייה, פרבר של מרבייה, המציע שילוב של מגורים שקטים וקרבה לשירותים. מרחק הליכה קצר מביא את התושבים אל החוף, מסעדות, חנויות וסופרמרקטים. האזור מוקף ב-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה למרינות ולמסלולי גולף מוסיפה אטרקטיביות לפנאי. העובדה שהאזור נמצא בגובה של 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (1.7%) אל החוף, תורמת לתחושת הנגישות והנוחות.
אל-וירייה, אזור המגורים של הפרויקט, מציע סביבה עירונית מבוססת עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. עם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה בקרבת מקום, חיי היומיום נוחים ונגישים. קרבת הפרויקט למרכזי קניות (234 מטר לסופרמרקט) ובתי חולים (996 מטר) מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים. האזור מספק גם אפשרויות בילוי מגוונות, כגון מרינות, מסלולי גולף ומרכזי ספורט.
המיקום המדויק של הפרויקט בפרוור אל-וירייה, מרבייה, מציג נגישות גבוהה לשירותים עירוניים ולחוף הים. המפה מדגימה את הקרבה למסלולי גולף, מרינות ומרכזי קניות, וממחישה את מיקומו האטרקטיבי של הפרויקט בתוך אזור החוף המבוקש של קוסטה דל סול.
הפרויקט ממוקם באל-וירייה, פרבר של מרבייה, על קו החוף של ה'קוסטה דל סול'. מרבייה עצמה היא עיר מרכזית במחוז מלאגה, אזור אנדלוסיה, הידועה כאחד מיעדי הנופש המובילים באירופה. קרבתה למרכזי ערים גדולים כמו מלאגה (כ-60 ק"מ) וכן לערים קטנות יותר באזור, מאפשרת גישה נוחה למגוון תרבותי וכלכלי.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים (Playa de la Bajadilla, 738 מטר) וקרוב למרכזים עירוניים. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 39 ק"מ, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (234 מטר) ובית חולים (996 מטר) נמצאים בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף מובילים כמו Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ) נגישים בקלות. ישנם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתאפיינת באקלים ים-תיכוני נוח, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2°C, הנע בין 12°C ל-26°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה, אזור זה מציע כ-5 חודשי שחייה פעילים (טמפרטורת מים מעל 20°C). המיקום בגובה של 29 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע מתון (1.7%) אל החוף, תורם לאקלים נעים ונוח לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופי ים, כולל Playa de la Bajadilla (738 מטר) הידוע בחולו. באזור ישנם 10 חופי 'דגל כחול' בסך הכל. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף יוקרתיים כמו Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) נגישים בקלות. מתקני ספורט מגוונים, כולל מגרשי שחייה (Supera Miraflores, 0.7 ק"מ) ומרכזי ספורט, זמינים באזור. מספר המרינות באזור, כולל Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 ק"מ), מוסיף לאפשרויות הפנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באל-וירייה, פרבר של מרבייה, על קו החוף של ה'קוסטה דל סול'. מרבייה עצמה היא עיר מרכזית במחוז מלאגה, אזור אנדלוסיה, הידועה כאחד מיעדי הנופש המובילים באירופה. קרבתה למרכזי ערים גדולים כמו מלאגה (כ-60 ק"מ) וכן לערים קטנות יותר באזור, מאפשרת גישה נוחה למגוון תרבותי וכלכלי.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL120055
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט ממוקם באזור מרבייה, המתאפיין בשוק נדל"ן יוקרתי. המחיר ההתחלתי של 1,700,000 אירו תואם את רמת המחירים באזור זה, למרות שהוא מעט גבוה יותר מפרויקטים אחרים כמו Santa Clara Homes (החל מ-1,245,000 אירו) או The List Rio Real (החל מ-1,295,000 אירו). Golden Eight, הממוקם גם הוא במרבייה, מוצע החל מ-1,790,000 אירו, מה שממקם את הפרויקט הנוכחי בתמחור תחרותי בטווח העליון. קרבה לחוף הים ולמרכז העיר מרבייה, כמו גם סטנדרט הבנייה הגבוה והאפשרויות להתאמה אישית, מצדיקים את המחיר. אזור קוסטה דל סול באופן כללי ממשיך למשוך קונים בינלאומיים המחפשים איכות חיים, אקלים נוח ומתקנים מודרניים, והפרויקט הזה עונה על קריטריונים אלו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
