Този проект представлява нова жилищна разработка, разположена в оживения град Марбеля, провинция Малага, част от популярния регион Коста дел Сол. Проектът предлага съвременни жилищни единици, съчетаващи модерна естетика с функционалност, и е предназначен за лица, търсещи висококачествен начин на живот близо до средиземноморското крайбрежие. С директен достъп до местни удобства и близост до плажа, този обект цели да предложи балансирано градско и крайбрежно преживяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в утвърдения и търсен район на Елвирия, проектът осигурява удобен достъп до основни услуги. Близостта до търговски центрове, с изобилие от магазини, ресторанти и супермаркети, е на пешеходно разстояние. Освен това, проектът е само на кратко разстояние от някои от най-добрите пясъчни плажове на Коста дел Сол, предлагайки лесен достъп до крайбрежни ресторанти и плажни клубове.
Жилищата са проектирани да отговорят на разнообразни нужди, предлагайки гъвкавост в конфигурацията на пространството. Възможността за персонализиране на броя спални и разпределението на основните етажи, заедно с просторни сутеренни помещения с естествена светлина, адресират нуждите от адаптивност и индивидуалност. Наличието на покривни тераси (солариуми) с възможност за външна кухня допълва желанието за максимално използване на жизненото пространство на открито.
Проектът е нов строителен обект, който включва общо 25 имота, състоящи се от 18 градски къщи и 7 самостоятелни вили. Строителството е завършено, което означава, че имотите са готови за настаняване. Разположени върху парцел от 15 000 м², имотите предлагат модерна архитектура и съвременни удобства, отразяващи най-новите тенденции в строителството.
Този проект не предлага жилища с изглед към морето като основна характеристика, тъй като фокусът е върху градска среда и градински гледки. Също така, индивидуалните вили са с различен стил и брой стаи, което означава, че няма единен модел за всички вили. Проектът не включва директен достъп до голф игрище от самите имоти, въпреки близостта му.
Този проект е подходящ за хора, които търсят модерен дом в утвърден район на Коста дел Сол, с акцент върху удобството и качеството на живот. Той е идеален за семейства, търсещи просторно жилище с гъвкавост във вътрешното разпределение, което може да се адаптира с течение на времето. Инвеститори, които искат да придобият готов имот в атрактивна локация, също ще намерят проекта привлекателен. Близостта до плажа, голф игрища и всички необходими удобства го прави подходящ за тези, които ценят активния начин на живот и лесен достъп до развлечения и услуги. За тези, които планират да използват имота като втори дом или за постоянно пребиваване, комбинацията от модерно строителство, функционален дизайн и стратегическо местоположение предлага дългосрочна стойност.
Жилищата се отличават с висококачествена изработка и модерни материали. Градските къщи са с южно и югозападно изложение, с големи плъзгащи се прозорци Cortizo, осигуряващи изобилие от естествена светлина. Санитарната арматура е от Villeroy & Boch, а кухни са напълно оборудвани с повърхности от Silestone и уреди Siemens. Отоплението е подово, а климатизацията осигурява комфорт през цялата година (горещ и студен климатик). Всички имоти разполагат с покривни тераси (солариуми) и възможност за външна кухня. Сутеренните помещения са с естествена светлина и вентилация, като могат да бъдат трансформирани в различни функционални зони. Прозорците са с двойно стъкло за по-добра изолация.
Проектът предлага жилища с начална цена от 1 700 000 евро, като тази цена се отнася за 3-стайните градски къщи с 3 бани и жилищна площ от 255 м². Предлагат се общо 25 имота, състоящи се от 18 градски къщи и 7 самостоятелни вили. Всяка градска къща разполага с 3 спални и 3.5 бани. Самостоятелните вили предлагат по-голяма гъвкавост, с възможности за 4-5 спални и 3-5 бани, изградени на три нива. Цените варират в зависимост от типа имота, броя стаи и специфичните характеристики, като всички имоти са готови за настаняване.
Разположен в сърцето на Елвирия, Марбеля, този проект предлага начин на живот, който съчетава градски удобства с близост до крайбрежието. Ежедневният ритъм е свързан с лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове, всичко това в рамките на пешеходно разстояние. Градските къщи са ориентирани към юг и югозапад, осигурявайки изобилие от естествена светлина и гледки към общите градини и басейни. Самостоятелните вили предлагат повече уединение, всяка със собствена градина и басейн. Възможността за персонализиране на вътрешното пространство, включително сутеренни помещения с естествена светлина, позволява на обитателите да адаптират жилищата към своите специфични нужди, било то за отдих, работа или хоби.
Проектът се намира в градска среда, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до супермаркет (234 м), аптека (8 м) и здравни центрове (996 м до болница) осигурява ежедневно удобство. Районът е добре свързан с обществения транспорт, с 11 налични линии и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без личен автомобил. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км, а за тези, които търсят морски занимания, пристанището Puerto Deportivo Virgen del Carmen е на 0.6 км. Образователните нужди са покрити от множество основни и средни училища в радиус от 2 км.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на проекта в Марбеля. Отбелязани са ключови точки като близостта до плажа, търговските центрове, основните пътни артерии и летище Малага, което дава ясна представа за достъпността и удобствата на района.
Проектът е стратегически разположен в Марбеля, провинция Малага, част от Коста дел Сол. Той се намира на около 30 минути път с кола от летище Малага и на 10 минути от централна Марбеля, което го поставя в центъра на регионални атракции и транспортни връзки. Близостта до Елвирия, известен район, допълнително подсилва неговата привлекателност като жилищна локация в рамките на по-големия регион Коста дел Сол.
Проектът предлага отлична достъпност, като летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, което го прави достъпен пеша. Други плажове като Playa de la Casablanca и Playa de la Fontanilla също са в близост. За голф ентусиастите, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Наличието на 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки в радиус от 2 км подчертава изобилието от удобства в непосредствена близост.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 26°C, със средна годишна температура от 19.2°C. Районът получава впечатляващите 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за ползване на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Проектът е разположен на височина от 29 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.7%, което го прави много равен и леснодостъпен. Регионът предлага умерени климатични условия през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Проектът е в непосредствена близост до няколко плажа, като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. В района има общо 10 плажа със Син флаг, включително Casablanca и El Faro. За спортните дейности, районът предлага широк спектър от възможности, с 415 спортни съоръжения, включително плувни басейни като Supera Miraflores (0.7 км) и общински басейн (0.8 км). Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen са на 0.6 км, предлагайки възможности за морски спортове и развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е стратегически разположен в Марбеля, провинция Малага, част от Коста дел Сол. Той се намира на около 30 минути път с кола от летище Малага и на 10 минути от централна Марбеля, което го поставя в центъра на регионални атракции и транспортни връзки. Близостта до Елвирия, известен район, допълнително подсилва неговата привлекателност като жилищна локация в рамките на по-големия регион Коста дел Сол.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL120055
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Марбеля, този нов жилищен комплекс предлага уникална комбинация от близост до градски удобства и плажа, като същевременно осигурява имоти, готови за настаняване. Цената от 1 700 000 евро го позиционира в по-високия сегмент на пазара, което отразява качеството на строителство и локацията. За сравнение, Golden Eight в Марбеля започва от 1 790 000 евро, което е сходно, докато Santa Clara Homes и The List Rio Real предлагат по-ниски начални цени от съответно 1 245 000 евро и 1 295 000 евро. Тези по-ниски цени може да са свързани с различен етап на строителство (например 'off-plan') или с различен тип имоти и локация. Този проект се отличава с това, че е готов за живеене, предлагайки на купувачите незабавно настаняване и избягване на периода на строителство. Гъвкавостта при конфигурацията на градските къщи и наличието на самостоятелни вили добавят към неговата привлекателност за широк кръг от купувачи, търсещи специфични характеристики на жилището си в една от най-желаните зони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
