Dieses Neubauprojekt befindet sich in Marbella, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es bietet eine Mischung aus Stadtwohnen mit Strandnähe und umfassender Infrastruktur. Die Anlage ist für Käufer konzipiert, die eine moderne Wohnlösung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand aus, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Gleichzeitig ist das Projekt in eine städtische Umgebung eingebettet, was den Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine urbane Lebensweise mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zum Meer und die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten sprechen eine Zielgruppe an, die Bequemlichkeit und eine aktive Freizeitgestaltung schätzt. Die Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung in den Townhäusern bietet Flexibilität.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine neu fertiggestellte Anlage. Es besteht aus Townhäusern und Villen, die modernen architektonischen Standards entsprechen. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Übergabe und Nutzung der Immobilien ermöglicht. Die Anlage umfasst eine Gesamtfläche von 15.000 m².
Das Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder unberührte Natur direkt vor der Haustür. Die städtische Lage bedeutet, dass Lärm von der Umgebung vorhanden sein kann. Die Nähe zu touristischen Hotspots kann während der Hochsaison zu erhöhtem Verkehrsaufkommen führen.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Strand und dem lebhaften Stadtzentrum von Marbella suchen. Es ist eine Option für jene, die eine moderne, bezugsfertige Unterkunft wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines etablierten Viertels verzichten zu müssen. Die kurze Entfernung zum Flughafen Málaga (39 km) macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Die flexible Raumgestaltung der Townhäuser, die Anpassungen von 2 bis 4 Schlafzimmern ermöglicht, spricht Familien oder Käufer an, die Wert auf individuelle Wohnkonzepte legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht zudem Sportbegeisterte an, die eine Kombination aus Wohnen und Aktivität suchen.
Die Townhäuser dieses Projekts zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Sie verfügen über eine Südwärts- und Südwestausrichtung, die eine optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet und Ausblicke auf Gemeinschaftsgärten und Pools bietet. Merkmale wie Fußbodenheizung im gesamten Haus, großflächige Cortizo-Schiebefenster und Villeroy & Boch-Sanitärkeramik unterstreichen den Qualitätsanspruch. Die Küchen sind voll ausgestattet mit Silestone-Arbeitsflächen und Siemens-Geräten. Jede Immobilie beinhaltet zudem ein Solarium auf dem Dach mit Vorinstallation für eine Außenküche. Die Villen, die über drei Ebenen verteilt sind, bieten ebenfalls großzügige Terrassen, private Gärten und Pools sowie umfangreiche Kellerräume mit Tageslicht.
Die angebotenen Objekte sind derzeit zu einem Preis ab €1.700.000 erhältlich. Derzeit ist nur eine Einheit verfügbar, die über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verfügt und eine Wohnfläche von 255 m² aufweist. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten Touristengegend der Costa del Sol und den Neubaucharakter wider. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit und des hohen Standards ist eine schnelle Marktentwicklung zu erwarten. Zusätzliche Kosten für Nebenkosten, Steuern und eventuelle Anpassungen sind bei der Kalkulation zu berücksichtigen.
Dieses Projekt positioniert sich als eine städtische Wohnanlage, die sich durch ihre unmittelbare Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die kurze Distanz zum Strand Playa de la Bajadilla und die fußläufig erreichbaren Geschäfte, Apotheken und Restaurants prägen den Alltag. Die Gegend ist gut erschlossen und bietet eine hohe Lebensqualität für jene, die urbane Infrastruktur schätzen. Die Anlage selbst ist auf moderne Bedürfnisse ausgerichtet, mit Gemeinschaftsbereichen wie Pools, die zur Erholung beitragen. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt eine Outdoor-orientierte Lebensweise. Die städtische Umgebung Marbellas bietet zudem ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot.
Das Leben in diesem Projekt ist geprägt von der Nähe zu urbanen Zentren und dem Mittelmeer. Die Lage in Elviria, einem etablierten Stadtteil von Marbella, bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Supermärkten, die fußläufig erreichbar sind. Der Strand ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was tägliche Strandbesuche oder Spaziergänge an der Küste ermöglicht. Die Umgebung ist gut angebunden an Marbella-Zentrum (10 Autominuten) und den Flughafen Málaga (30 Autominuten). Dies ermöglicht eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Hotspots und internationaler Erreichbarkeit. Die hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Projekt ist in Marbella, Provinz Málaga, an der südspanischen Costa del Sol gelegen. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die hier dargestellte Karte zeigt die unmittelbare Umgebung des Projekts, einschließlich der Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Das Projekt befindet sich in Marbella, einem zentralen Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist gut positioniert zwischen den Küstenstädten Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Fahrten zu den umliegenden Gemeinden und Attraktionen. Marbella selbst ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre, Yachthäfen und sein gastronomisches Angebot. Die Nähe zu Málaga Stadt und seinem internationalen Flughafen verstärkt die strategische Bedeutung der Lage.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt, was eine einfache Anreise für internationale Käufer ermöglicht. Das Zentrum von Marbella ist in etwa 10 Autominuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 234 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (8 m). Auch das Gesundheitswesen ist gut zugänglich, mit einem Krankenhaus in knapp 1 km Entfernung. Für Golfliebhaber liegen renommierte Golfplätze wie Los Naranjos in etwa 6 km Entfernung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 50 Haltestellen und 11 Linien gegeben.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einem Jahresmittel von 19,2°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Costa del Sol ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimm- und Strandvergnügen erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Das Projekt liegt in einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung von 1,7% zum Strand auf, was auf eine überwiegend flache Topografie in Strandnähe hindeutet. Diese klimatischen Gegebenheiten unterstützen das ganze Jahr über eine angenehme Lebensweise im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage ermöglicht den Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Gegend ist bekannt für ihre 'Blue Flag'-Strände, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Fülle von Sportanlagen, darunter Schwimmbäder und verschiedene Sportzentren, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner sicherstellt.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Marbella, einem zentralen Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist gut positioniert zwischen den Küstenstädten Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Fahrten zu den umliegenden Gemeinden und Attraktionen. Marbella selbst ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre, Yachthäfen und sein gastronomisches Angebot. Die Nähe zu Málaga Stadt und seinem internationalen Flughafen verstärkt die strategische Bedeutung der Lage.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL120055
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise 'Golden Eight' in Marbella (ab €1.790.000), 'Santa Clara Homes' (ab €1.245.000) oder 'The List Rio Real' (ab €1.295.000), positioniert sich dieses Projekt preislich im mittleren bis oberen Segment, insbesondere wenn man den angegebenen Startpreis von €1.700.000 betrachtet. Die hier beschriebene Anlage hebt sich durch ihre unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand hervor, was in dieser Preiskategorie nicht immer gegeben ist. Während andere Projekte möglicherweise mehr Fokus auf Exklusivität und größere Grundstücke legen, bietet dieses Projekt eine Integration in das städtische Leben Marbellas. Die Option zur flexiblen Raumgestaltung in den Townhäusern ist ein bemerkenswertes Merkmal, das zusätzliche Anpassungsfähigkeit für Käufer bietet. Die bereits abgeschlossene Bauphase unterscheidet es von vielen 'off-plan'-Angeboten, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
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