يقع هذا التطوير الجديد في قلب ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا من الحياة العصرية والموقع المتميز. مع واجهة بحرية قريبة وبيئة حضرية غنية بالمرافق، يستهدف هذا المشروع أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومتصل. يمثل المشروع تطورًا حديثًا يعكس الطابع الأندلسي مع لمسة معاصرة، ويهدف إلى تلبية احتياجات المشترين الدوليين الباحثين عن منزل ثانٍ أو عقار للاستثمار.
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع عقارات أخرى في المنطقة، مثل 'Ocean View Marbella' (يبدأ من 960,000 يورو) و'Santa Clara Homes' (يبدأ من 1,245,000 يورو) و'The List Rio Real' (يبدأ من 1,295,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع (1,350,000 يورو) يضعه في الشريحة العليا من حيث التكلفة، ولكنه قد يعكس ميزات فريدة أو موقعًا أكثر تميزًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات بأسعار أقل، فإن هذا المشروع يقدم شققًا جديدة ببناء حديث ومرافق مصممة لتلبية احتياجات المشترين الدوليين. تقع ماربيا بشكل عام في منطقة ذات طلب مرتفع على العقارات، مما يؤثر على الأسعار. تبرز المنطقة بقربها من الشواطئ الفاخرة وملاعب الجولف الشهيرة، بالإضافة إلى كونها مركزًا حضريًا يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمطاعم، مما يجعلها وجهة جذابة للمعيشة أو الاستثمار مقارنة بمناطق أخرى أقل تطورًا على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تضمن البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يقدرون الراحة والعيش في متناول اليد. القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات يعزز من صلاحياته اليومية.
صُمم هذا المشروع لتلبية رغبات العيش العصري، مع التركيز على الراحة وسهولة الوصول. يوفر القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية تجربة معيشية متكاملة. مع الأخذ في الاعتبار مساحات المعيشة المريحة والمرافق المجتمعية، يسعى لتوفير بيئة حياة عملية وممتعة.
يعتبر هذا المشروع تطويرًا جديدًا، وهو قيد الإنشاء حاليًا. تشير مرحلة البناء إلى فرصة للمشترين للاستفادة من أحدث تقنيات البناء وتصميمات حديثة. التفاصيل المحددة حول مراحل اكتمال البناء وتواريخ التسليم المتوقعة ستوفر رؤية أوضح للجدول الزمني للمشترين المهتمين.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق أو الأراضي الكبيرة، نظرًا لموقعه الحضري وكونه تطويرًا للشقق. كما أن المساحة المحددة للملعب (16 مترًا مربعًا) تشير إلى أنها قد تكون تراسًا أو شرفة وليست حديقة كبيرة. لا تتوفر تفاصيل حول إمكانيات إضافية مثل المرافق المائية الخاصة لكل وحدة.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. إنه يتناسب مع رغبات أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة تتيح سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية، مع الاستمتاع بقرب الشاطئ. الأفراد الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا أو الانتقال بشكل دائم قد يجدون هذا الموقع جذابًا بسبب توفر الخدمات على مدار العام. كما أن قرب المدارس الدولية (على بعد 2.5 كم من مدرسة بريطانية دولية) يجعله خيارًا للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع في ماربيا، وهي منطقة سياحية شهيرة، يوفر إمكانية جيدة للإيجار.
يتميز هذا التطوير الجديد بتركيز على الجودة والمعايير العالية، مع خطط لتشمل تدفئة أرضية تعمل بالمياه في جميع الغرف وتدفئة كهربائية في الحمامات لضمان الراحة على مدار العام. يشير تصنيف كفاءة الطاقة (A) واستخدام تقنية التدفئة الهوائية (aerothermal) إلى التزام بالاستدامة وتقليل استهلاك الطاقة. تتوفر ميزات إضافية مثل التراسات المغطاة، والمصاعد، والخزائن المدمجة، والتراسات الخاصة. بينما توفر صور المشروع لمحات عن تصميمات داخلية حديثة وحمامات أنيقة، فإن التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة مثل الأرضيات والتشطيبات النهائية للأبواب والنوافذ تتطلب مزيدًا من التوضيح لتقييم شامل للجودة.
يبدأ سعر هذا العقار الجديد من 1,350,000 يورو. يغطي هذا السعر الشقق المكونة من 3 غرف نوم و3 حمامات بمساحة بناء تبلغ 133 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع يقع في ماربيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية في كوستا ديل سول، فإن هذا النطاق السعري يعكس جودة الموقع والمرافق. لا توجد معلومات إضافية متاحة حول نطاق الأسعار للعقارات الأخرى داخل التطوير أو تفاصيل حول التوفر المحدد للوحدات، مما يستدعي مزيدًا من الاستفسار للحصول على معلومات شاملة حول الخيارات المتاحة.
يقع المشروع في ماربيا، وهي وجهة معروفة على كوستا ديل سول، وتوفر هذه المنطقة نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيه الساحلي. مع وجود 138 مطعمًا و29 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم، يشير ذلك إلى بيئة حضرية نشطة. إن القرب من الشاطئ (738 مترًا إلى بلايا دي لا باجاديلا) يعزز جاذبية الموقع لنمط الحياة البحري. كما أن توفر 11 خط مواصلات عامة و50 محطة حافلات يدعم سهولة التنقل، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية. الارتفاع البالغ 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر مناظر واضحة دون التأثير على سهولة الوصول.
تقع هذه الوحدة السكنية في ماربيا، وهي مدينة معروفة في كوستا ديل سول، وتوفر بيئة معيشية غنية بالمرافق الحضرية والترفيه الساحلي. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (738 مترًا إلى بلايا دي لا باجاديلا) مما يتيح سهولة الوصول إلى الحياة البحرية. مع وجود 138 مطعمًا و29 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، يضمن ذلك سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تساهم شبكة المواصلات العامة التي تشمل 11 خطًا و50 محطة في سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات جيدة دون أن يكون مرتفعًا بشكل يعيق الوصول.
يقع هذا التطوير السكني في ماربيا، وهي مدينة ساحلية مرموقة في كوستا ديل سول. يوضح الموقع النهج الحضري للتطوير، مع التركيز على القرب من الشواطئ والمرافق الأساسية. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة نابض بالحياة على الساحل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والخيارات الترفيهية.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة بارزة في مقاطعة مالاغا بمنطقة كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بكونها مركزًا سياحيًا رئيسيًا، وهي مقرًا لجمعية بلديات المنطقة. موقعها يجعلها قريبة من مدن ومناطق أخرى على طول الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى شبكة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع على بعد حوالي 39 كم من مالاغا، العاصمة الإقليمية، وحوالي 58 كم من جبل طارق، مما يضعها في موقع استراتيجي يربطها بالعديد من الوجهات في جنوب إسبانيا.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يقع على بعد 39 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر اتصالًا دوليًا جيدًا. الشواطئ قريبة جدًا، حيث يبعد بلايا دي لا باجاديلا 738 مترًا فقط، مع وجود شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيللا (2.9 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. كما أن المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (234 م) والصيدلية (8 م) والمستشفى (996 م) تقع على مسافات قريبة جدًا، مما يعزز من سهولة الوصول للحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة ممتعة على مدار العام، مع موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل 3,856 ساعة شمس سنويًا، مما يعزز من إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يشير الارتفاع البالغ 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر والمنحدرات الضحلة (1.7% إلى الشاطئ) إلى منطقة سهلة الوصول ومستوية نسبيًا، مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من شاطئ بلايا دي لا باجاديلا (738 مترًا)، وهو واحد من الشواطئ الشهيرة في ماربيا. يوجد في المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كابوبينو، كازابلانكا، إل كابيل، إل فارو، ولا فونتانيللا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، والمناطق المحيطة غنية بمسارات الجولف الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية متنوعة، حيث تقع مراكز رياضية قريبة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم) وبوليديبورتيفو ريوهويلو (0.5 كم)، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه وممارسة الرياضة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة بارزة في مقاطعة مالاغا بمنطقة كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بكونها مركزًا سياحيًا رئيسيًا، وهي مقرًا لجمعية بلديات المنطقة. موقعها يجعلها قريبة من مدن ومناطق أخرى على طول الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى شبكة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع على بعد حوالي 39 كم من مالاغا، العاصمة الإقليمية، وحوالي 58 كم من جبل طارق، مما يضعها في موقع استراتيجي يربطها بالعديد من الوجهات في جنوب إسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL269406
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
