Situato nella vibrante regione della Costa del Sol, questo nuovo sviluppo a Marbella offre un'opportunità residenziale unica. Con un forte orientamento verso lo stile di vita mediterraneo, il progetto si inserisce in un contesto urbano dinamico, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità. La vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione lo rende un punto di riferimento per chi cerca comfort e accessibilità nella Spagna meridionale. La progettazione mira a integrare elementi moderni con il fascino della vita locale.
Marbella si distingue sulla Costa del Sol per la sua offerta di lusso e i servizi di alta gamma. Questo nuovo sviluppo si posiziona in un segmento di mercato che offre nuove costruzioni con moderne dotazioni, a un prezzo che riflette questa esclusività, a partire da €1.350.000. Confrontato con progetti come 'Ocean View Marbella' (da €960.000), 'Santa Clara Homes' (da €1.245.000) e 'The List Rio Real' (da €1.295.000), questo progetto si colloca nella fascia medio-alta, puntando su caratteristiche specifiche come la classe energetica A e l'ubicazione strategica a breve distanza dalla spiaggia e dal centro urbano. A differenza di altre zone della Costa del Sol che potrebbero offrire prezzi inferiori ma con minori servizi o in aree meno consolidate, Marbella continua a rappresentare un punto di riferimento per immobili di pregio. La vicinanza a campi da golf e marina, comuni in tutta la regione, qui si unisce a un accesso pedonale ai servizi, un fattore distintivo per un'area urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si posiziona in un'area di Marbella strategicamente sviluppata, a breve distanza da servizi essenziali e dal litorale. La sua ubicazione favorisce un facile accesso a piedi a spiagge e negozi, riducendo la dipendenza dai trasporti privati per le attività quotidiane. La vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita inoltre i collegamenti internazionali.
Questo sviluppo risponde alle esigenze di chi cerca una residenza moderna in una località consolidata. Le unità abitative sono progettate per offrire comfort contemporaneo, integrando spazi abitativi funzionali e rifiniture di qualità. La presenza di aree comuni quali piscina e palestra suggerisce un focus sul benessere e sulla vita comunitaria attiva.
Lo sviluppo è attualmente in fase di costruzione, il che implica un'opportunità di acquisto in un immobile nuovo e tecnologicamente avanzato. La fase di cantiere permette potenziali personalizzazioni in corso d'opera, come spesso accade in progetti di questa natura, con una data di completamento indicativa da definire.
Questo progetto non è situato direttamente sulla spiaggia, sebbene la distanza sia ridotta. Non offre la privacy di una villa indipendente data la sua natura di sviluppo residenziale multifamiliare. Le ampie metrature di terreno per unità sono limitate, come tipico per appartamenti e attici in zone urbane consolidate.
Questo progetto è una scelta appropriata per acquirenti che cercano una residenza principale o una seconda casa in una località rinomata sulla Costa del Sol, desiderando al contempo un immobile nuovo con finiture moderne. È ideale per coloro che apprezzano la comodità di vivere a pochi passi dal mare e dai servizi urbani, pur beneficiando di un contesto tranquillo e sicuro. La vicinanza a campi da golf, marina e scuole internazionali lo rende altresì adatto a famiglie o professionisti che necessitano di un accesso rapido a tali strutture. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità in un mercato immobiliare dinamico come quello di Marbella.
La qualità costruttiva di questo nuovo sviluppo punta a standard elevati, in linea con le aspettative per un progetto residenziale a Marbella. Le unità abitative sono previste con finiture di pregio e tecnologie moderne per il comfort abitativo. L'impianto di riscaldamento a pavimento, con un sistema elettrico aggiuntivo per i bagni, mira a garantire un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. L'efficienza energetica è un aspetto chiave, con una classificazione energetica di 'A', supportata dall'uso di tecnologie come l'aerotermia per ridurre i consumi e l'impatto ambientale.
L'offerta residenziale di questo nuovo sviluppo è presentata con un prezzo di partenza di €1.350.000, indicativo per le unità abitative. Questa fascia di prezzo riflette la posizione privilegiata a Marbella e le caratteristiche costruttive. Il progetto prevede tipologie con 3 camere da letto e 3 bagni, con una metratura interna di circa 133 m². La disponibilità è limitata alle unità ancora in fase di realizzazione, con prezzi che possono variare in base alla tipologia, piano e specifiche dell'unità.
Questo progetto si colloca in un'area di Marbella che combina la vivacità urbana con la vicinanza alle risorse naturali, in particolare le spiagge. La vita quotidiana è scandita dalla comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a portata di mano, ideali per chi apprezza la praticità senza rinunciare alla bellezza del paesaggio costiero. La presenza di infrastrutture come centri sportivi e marina suggerisce uno stile di vita attivo e orientato al tempo libero. La posizione è particolarmente adatta a coloro che desiderano un'esperienza di 'dolce vita' mediterranea, potendo godere del clima mite e della cultura locale con facilità.
Vivere in questo progetto significa inserirsi in un contesto urbano consolidato di Marbella, noto per la sua offerta diversificata di servizi. La prossimità a supermercati, farmacie, ristoranti e centri sanitari garantisce un'elevata qualità della vita quotidiana. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze facilita la mobilità all'interno della città e verso altre località della Costa del Sol. La zona è inoltre dotata di infrastrutture dedicate allo svago e allo sport, come centri polifunzionali e piscine, che contribuiscono a un ambiente dinamico e vivace.
La mappa illustra la posizione strategica di questo nuovo sviluppo a Marbella. Evidenzia la vicinanza al mare, ai principali nodi di trasporto e alla rete di servizi urbani. La localizzazione è centrale rispetto alle aree residenziali e ricreative, offrendo un quadro chiaro delle opportunità e dell'accessibilità offerte dalla zona.
Marbella, situata nella provincia di Málaga, è un centro nevralgico della Costa del Sol. Questo progetto si inserisce nel tessuto urbano della città, beneficiando della sua infrastruttura e della sua reputazione internazionale. La sua posizione consente di raggiungere facilmente altre località di interesse lungo la costa, come Puerto Banús con la sua marina esclusiva, e le città storiche dell'entroterra andaluso, offrendo un equilibrio tra vita costiera e scoperta culturale.
La posizione offre un'eccellente connettività. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 39 km, facilmente raggiungibile in auto. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, si trovano a meno di un chilometro, rendendole accessibili a piedi. Supermercati, farmacie e strutture sanitarie sono anch'essi raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Per gli appassionati di golf, i campi come Golf Los Naranjos e The Range sono a circa 6 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue intorno ai 19.2°C e un elevato numero di ore di sole, circa 3.856 all'anno. Questo clima favorevole estende la stagione balneare a circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La località si trova a un'altitudine di circa 29 metri sul livello del mare, con una pendenza minima verso la costa, caratteristica che favorisce l'accessibilità e la fruibilità del paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante vanta un'ampia scelta di spiagge, incluse quelle insignite della Bandiera Blu come Playa de Casablanca e La Fontanilla. La vicinanza a Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri, permette un facile accesso al litorale. Oltre alle attività balneari, la zona offre numerose opportunità ricreative: 415 strutture sportive, campi da golf di fama internazionale a breve distanza, porti turistici per attività nautiche e centri sportivi polifunzionali.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situata nella provincia di Málaga, è un centro nevralgico della Costa del Sol. Questo progetto si inserisce nel tessuto urbano della città, beneficiando della sua infrastruttura e della sua reputazione internazionale. La sua posizione consente di raggiungere facilmente altre località di interesse lungo la costa, come Puerto Banús con la sua marina esclusiva, e le città storiche dell'entroterra andaluso, offrendo un equilibrio tra vita costiera e scoperta culturale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL269406
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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