Ce projet résidentiel neuf, situé à Marbella, province de Málaga, représente une opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement recherché de la Costa del Sol. Niché dans un cadre urbain dynamique, il offre une proximité immédiate avec les commodités essentielles et les plages. L'ensemble comprend des appartements et penthouses conçus pour un confort de vie moderne, bénéficiant de vues sur la mer et les montagnes environnantes, tout en profitant d'une conception axée sur la qualité et la durabilité.
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Marbella se distingue par son emplacement urbain dense et sa proximité immédiate avec une large gamme de services accessibles à pied, y compris les plages et les commerces. Alors que des projets plus isolés peuvent offrir de plus grandes parcelles et une intimité accrue, celui-ci mise sur la commodité d'un environnement où la voiture n'est pas toujours indispensable pour la vie quotidienne. Les prix, à partir de 1.350.000€, se situent dans la fourchette supérieure pour des appartements, reflétant la localisation premium et les prestations modernes. Comparativement à des zones comme Estepona ou Benahavís, Marbella offre une concentration plus élevée d'activités de luxe, de restaurants et de vie nocturne. Les alternatives comme 'Ocean View Marbella' (à partir de 960.000€), 'Santa Clara Homes' (à partir de 1.245.000€) ou 'The List Rio Real' (à partir de 1.295.000€) sont également situées à Marbella, mais peuvent présenter des caractéristiques différentes en termes de taille, de conception ou d'emplacement exact par rapport aux commodités ou à la mer, justifiant ainsi leurs variations de prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est stratégiquement positionné à Marbella, dans un quartier offrant un accès facile aux services. Sa proximité avec la plage et les zones commerciales renforce son attrait pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen pratique et accessible, intégrant la vie urbaine et la détente balnéaire.
Ce projet répond aux attentes de résidents recherchant un logement moderne avec des prestations de qualité, telles que des vues dégagées, des espaces extérieurs privés et un accès facile aux infrastructures. La conception vise à offrir confort et fonctionnalité, s'adaptant aux besoins d'une clientèle internationale désirant s'installer ou investir en Espagne.
La résidence est en cours de construction, proposant des unités neuves avec des finitions contemporaines. La livraison des logements est prévue prochainement, offrant aux acquéreurs la possibilité de personnaliser certains aspects de leur futur domicile et de bénéficier des dernières normes de construction et d'efficacité énergétique.
Ce projet ne propose pas d'unités de logement individuelles telles que des villas sur de larges parcelles. L'espace extérieur privé par unité est limité, et bien que situé à proximité de la mer, il n'offre pas d'accès direct à la plage depuis la résidence elle-même. Le développement est également intégré dans un environnement urbain potentiellement animé.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire moderne dans un environnement dynamique de la Costa del Sol, avec un accent sur la commodité et la proximité des services. Il convient aux personnes qui apprécient de pouvoir se déplacer à pied pour leurs activités quotidiennes, comme faire leurs courses ou se rendre à la plage. Les familles trouveront également leur compte grâce à la proximité d'écoles internationales. Les amateurs de golf et de nautisme seront également servis par la localisation, avec des parcours et des marinas accessibles. Les investisseurs pourraient considérer ce bien comme une opportunité dans une zone touristique prisée. Enfin, ceux qui privilégient les constructions neuves, avec des finitions actuelles et des équipements modernes tels que le chauffage au sol et une bonne efficacité énergétique, trouveront ici un intérêt.
Le développement met l'accent sur une qualité de construction et de finition contemporaine. Les logements bénéficient d'un système de chauffage au sol hydronique généralisé, complété par un système électrique dans les salles de bains pour un chauffage rapide. Une attention particulière est portée à l'efficacité énergétique, avec une classification A obtenue grâce à l'utilisation de technologies telles que l'aérothermie, visant à optimiser la consommation d'énergie et à réduire l'impact environnemental. Les vues panoramiques mer et montagne, les terrasses couvertes et privées, ainsi que les dressings intégrés, contribuent à un niveau de confort et de finition élevé, visant une expérience de vie agréable et moderne.
Le projet propose des biens immobiliers dont le prix de départ est fixé à 1.350.000 €. Actuellement, une seule typologie est disponible, offrant 3 chambres et 3 salles de bains pour une surface habitable de 133 m². Le prix unique mentionné suggère une offre limitée ou une phase de commercialisation spécifique. La disponibilité est donc restreinte à cette configuration, et les acquéreurs potentiels doivent considérer ce prix comme le point de départ pour l'acquisition d'un logement dans ce développement.
Ce complexe résidentiel s'inscrit dans un environnement urbain animé de Marbella, à courte distance de marche de la mer et des commodités. La vie y est rythmée par la proximité des commerces, restaurants et services, tout en offrant des espaces de vie conçus pour le confort moderne. La présence de nombreuses infrastructures, telles que des centres sportifs et des écoles internationales à proximité, souligne le caractère familial et pratique du quartier. La densité urbaine suggère un environnement dynamique, où l'accès à pied à de nombreuses activités est une caractéristique clé du quotidien. Les résidents peuvent s'attendre à un style de vie où les nécessités de la vie quotidienne sont facilement accessibles, complété par les loisirs offerts par la côte et les installations du complexe.
Vivre dans cet éco-quartier de Marbella signifie bénéficier d'un environnement urbain riche en activités et en services. La proximité immédiate d'une pharmacie (8m) et d'un supermarché (234m) facilite la vie quotidienne. Le centre-ville, avec ses 138 restaurants, 25 cafés et 20 banques, est accessible rapidement. Les infrastructures de santé, avec un hôpital à moins d'un kilomètre, et de nombreuses écoles, dont des établissements internationaux, renforcent l'attractivité résidentielle. Le complexe lui-même propose des espaces communs comme une piscine, un sauna et un espace de coworking, ajoutant à la commodité. L'environnement est conçu pour offrir un équilibre entre vie pratique et loisirs, avec un accès aisé à la côte et aux espaces verts.
La localisation de ce projet à Marbella le place dans une zone côtière dynamique de l'Andalousie. Cette position stratégique sur la Costa del Sol offre un accès aisé aux plages, aux terrains de golf et aux infrastructures de loisirs, tout en étant connectée aux réseaux de transport régionaux et internationaux.
Situé à Marbella, ce projet bénéficie de la dynamique de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Il se positionne comme un point d'accès privilégié aux attractions de la région, tout en étant intégré dans le tissu urbain local. Sa proximité avec des villes voisines comme Puerto Banús, connue pour sa marina et son ambiance festive, ainsi que d'autres municipalités côtières, permet une exploration aisée de la diversité de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie locale et découvertes touristiques.
Ce projet offre une connectivité remarquable. Les plages, comme Playa de la Bajadilla, se trouvent à moins d'un kilomètre, rendant l'accès à la mer très facile. Le centre de Marbella est proche, et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km, offrant des liaisons internationales. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés tels que Golf Los Naranjos à 6 km. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité immédiate facilite les déplacements sans véhicule personnel, bien qu'une voiture soit souvent pratique dans la région pour explorer plus largement.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3.856 heures de soleil par an, permettant une saison de baignade étendue sur 5 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation, à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et sur une pente très légère vers la plage (1.7%), assure un environnement agréable et accessible. La proximité de zones naturelles comme la réserve des dunes d'Artola enrichit l'expérience de vie au contact de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Marbella est renommée pour ses plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, telles que Playa de la Fontanilla et Playa de Casablanca. Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, offrant un accès rapide à la mer. Le golf est une attraction majeure, avec des parcours comme Los Naranjos à 6 km. Les installations sportives sont abondantes, incluant 415 sites dédiés, tels que des centres de fitness et des piscines municipales comme Supera Miraflores (0.7 km). Les marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 0.6 km, complètent l'offre de loisirs nautiques et de détente en bord de mer.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, ce projet bénéficie de la dynamique de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Il se positionne comme un point d'accès privilégié aux attractions de la région, tout en étant intégré dans le tissu urbain local. Sa proximité avec des villes voisines comme Puerto Banús, connue pour sa marina et son ambiance festive, ainsi que d'autres municipalités côtières, permet une exploration aisée de la diversité de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie locale et découvertes touristiques.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL269406
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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