Este empreendimento em Marbella, parte da Costa del Sol, oferece residências de luxo com 3 quartos. Localizado numa zona urbana vibrante, a proximidade a comodidades e ao mar é um fator chave. A construção está em andamento, prometendo um novo lar num destino procurado por seu estilo de vida e clima.
Comparado com outros empreendimentos na área de Marbella, este projeto posiciona-se num segmento de preço mais elevado, a partir de €1.350.000. Projetos como 'Ocean View Marbella' começam em €960.000, enquanto 'Santa Clara Homes' e 'The List Rio Real' situam-se entre €1.245.000 e €1.295.000, respetivamente. Isto sugere que este empreendimento oferece características ou uma localização que justifica um valor superior. A proximidade a pé da praia e de comodidades urbanas, combinada com a classificação energética A e o aquecimento de piso, diferencia-o em termos de conveniência e sustentabilidade. Enquanto outros projetos podem oferecer mais espaço exterior ou características de luxo distintas, este destaca-se pela sua integração urbana e pelo foco em eficiência energética moderna. A área de Marbella em si é conhecida por propriedades de alto valor, impulsionada pela sua reputação internacional, clima e infraestruturas de lazer, posicionando este projeto dentro de um mercado estabelecido e competitivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada a uma curta distância a pé da praia e de uma variedade de serviços urbanos, incluindo supermercados e farmácias. A sua localização em Marbella, uma cidade conhecida na província de Málaga, realça o seu acesso a um ambiente costeiro consolidado.
Este projeto visa satisfazer quem procura uma residência com acesso fácil a comodidades diárias e lazer. A proximidade a escolas internacionais e campos de golfe atende a famílias e entusiastas de desporto, enquanto a curta distância da praia apela a um estilo de vida mediterrânico.
O desenvolvimento compreende unidades residenciais em fase de construção. O processo de construção está em curso, com previsão de conclusão futura. Esta fase de desenvolvimento significa que os compradores estão a adquirir propriedades novas com acabamentos modernos.
O projeto não oferece um extenso espaço privativo exterior, com um lote de apenas 16 m². Não dispõe de piscina privativa, dependendo de instalações comunitárias. As vistas podem ser influenciadas pela proximidade de outras estruturas urbanas, apesar das vistas ao mar serem mencionadas.
Esta propriedade em Marbella é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou de férias numa área costeira bem estabelecida, com acesso imediato a serviços urbanos e de lazer. É ideal para compradores que valorizam a conveniência de ter tudo à mão, desde supermercados a restaurantes e o mar, a uma curta distância. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar da proximidade a centros urbanos e à infraestrutura de transportes, enquanto entusiastas de golfe e desportos aquáticos encontrarão inúmeras opções nas imediações. A fase de construção em curso permite a potenciais compradores a oportunidade de adquirir uma propriedade nova, com potenciais para alguma personalização, embora a oferta seja limitada e a um preço premium. O clima ameno e o estilo de vida mediterrânico são atrativos adicionais para aqueles que procuram um ambiente mais ensolarado e relaxado.
As residências são projetadas com um foco em conforto e eficiência energética, ostentando uma classificação energética A. O aquecimento de piso a água está presente em toda a casa, complementado por um sistema elétrico nas casas de banho para aquecimento mais rápido. A utilização de tecnologia aerotérmica visa otimizar o consumo de energia. As características incluem roupeiros embutidos, terraços privativos e cobertos, e vistas panorâmicas, incluindo mar e montanha. A ausência de menção específica a marcas ou materiais de alta gama sugere um acabamento moderno e funcional, alinhado com os padrões de construção contemporânea para o mercado de luxo na região.
O empreendimento apresenta propriedades com um preço inicial de €1.350.000. Este valor único indica uma oferta restrita ou um preço fixo para as unidades disponíveis. A tipologia compreende 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 133 m². A disponibilidade é limitada a este segmento de preço e configuração, o que sugere um mercado de nicho focado em compradores com um poder de aquisição específico.
Marbella, um município na província de Málaga, na Andaluzia, é um centro consolidado na Costa del Sol. Esta localização específica beneficia de uma infraestrutura urbana robusta, com 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de serviços e pelo acesso a praias e campos de golfe de renome. A vida diária é facilitada pela acessibilidade a pé ou de bicicleta para muitas necessidades, embora a proximidade de uma zona urbana possa implicar um certo nível de atividade e ruído. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e mais de 3.800 horas de sol por ano, suporta um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de cinco meses.
Viver em Marbella significa estar imerso num ambiente com uma forte identidade turística e residencial. A área circundante oferece uma densidade de serviços notável, com 138 restaurantes, 25 cafés, 20 bancos e 29 farmácias num raio de 2 km. Esta conveniência urbana contrasta com a proximidade de espaços naturais como as dunas de Artola e praias extensas. A educação é bem servida, com 41 escolas primárias e 28 secundárias. A infraestrutura de saúde inclui 5 centros de saúde. A presença de 52 hotéis e 12.781 camas reflete a importância do turismo. A atividade imobiliária é significativa, com 4.743 transações registadas. O acesso a marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e Puerto Pesquero (1.0 km) adiciona um elemento náutico ao estilo de vida.
O mapa ilustra a localização estratégica do projeto em Marbella, destacando a sua proximidade a importantes vias de comunicação, praias e o centro urbano. Esta representação visual contextualiza a acessibilidade e a conveniência da vida na Costa del Sol.
Este projeto está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, parte da província de Málaga. Posiciona-se dentro de uma região conhecida pelo seu turismo de luxo e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a outras cidades costeiras e a Málaga capital (aproximadamente 50 km de distância) oferece acesso a uma rede regional mais ampla de serviços, cultura e infraestruturas de transporte, incluindo o aeroporto internacional.
A acessibilidade é um ponto forte, com o aeroporto de Málaga-Costa del Sol a 39 km de distância por via aérea. A pé ou de bicicleta, muitos serviços essenciais estão ao alcance, evidenciado pela farmácia a meros 8 metros e um supermercado a 234 metros. Para o lazer, campos de golfe como Golf Los Naranjos (6.0 km) e The Range golf lessons (6.0 km) estão próximos. As praias mais próximas incluem Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de la Fontanilla (2.9 km). A infraestrutura de transporte público é suportada por 11 linhas e 50 paragens.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, variando entre 12°C e 26°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.856 horas, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período de natação estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O terreno é predominantemente plano, com uma inclinação suave de 1.7% em direção à praia mais próxima, Playa de la Bajadilla. A altitude de 29 metros acima do nível do mar contribui para um clima costeiro favorável, sem os extremos de temperatura encontrados em altitudes mais elevadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área em torno de Marbella é rica em opções de lazer, especialmente no que diz respeito a praias e atividades desportivas. Existem 10 praias com Bandeira Azul na região, incluindo a Playa de la Bajadilla (0.7 km) e a Playa de Casablanca (2.4 km). A proximidade a campos de golfe é notável, com o Golf Los Naranjos a 6.0 km e outros campos de renome nas imediações. Para além do golfe e da praia, a região dispõe de 415 instalações desportivas, incluindo piscinas municipais e centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este projeto está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, parte da província de Málaga. Posiciona-se dentro de uma região conhecida pelo seu turismo de luxo e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a outras cidades costeiras e a Málaga capital (aproximadamente 50 km de distância) oferece acesso a uma rede regional mais ampla de serviços, cultura e infraestruturas de transporte, incluindo o aeroporto internacional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL269406
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
