与马贝拉地区其他新开发项目相比，本项目提供了在便利性和生活方式上的独特平衡。例如，'Ocean View Marbella'（起价960,000欧元）和'Santa Clara Homes'（起价1,245,000欧元）在价格和特定设施上有所不同。本项目起价1,350,000欧元，其优势在于其近乎海滩的城市化位置，结合了高度便利性和现代化的建筑标准。相较于距离海滩较远或更偏向别墅型的项目，本项目更适合那些优先考虑步行可达性、同时又能享受马贝拉成熟都市生活圈的购房者。其A级能源效率和先进的供暖系统也使其在可持续性和居住舒适度方面具备竞争力。虽然'The List Rio Real'（起价1,295,000欧元）在价格上与其接近，但本项目的具体地理位置和配套设施组合（如极近的药房和超市）提供了独特的价值主张，尤其适合追求日常生活便利性的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于马贝拉的卡波皮诺区域，距离海滩仅几步之遥。其城市化环境意味着大部分日常生活所需，如商店和餐厅，都近在咫尺。项目周围交通便利，是享受海岸生活但又不失城市便利性的一个良好平衡点。
该项目特别适合那些追求集便利性、舒适度和地中海生活方式于一体的购房者。无论是作为度假屋还是常年居所，它都能满足对亲近自然（如海滩和高尔夫）以及享受都市生活（如购物和餐饮）的双重需求。
此项目为全新开发，目前处于施工阶段，预计将提供高品质的现代住宅。作为期房项目，购房者有机会在完工前锁定价格，并能享受到最新的建筑技术和设计理念。
该项目不提供独栋别墅，而是公寓和顶层公寓。虽然靠近海滩，但其面积为16平方米，属于较小的土地面积，主要为露台或花园空间。该项目不提供私人泳池，而是共享社区泳池。海景可能因具体楼层和朝向而异。
此项目适合寻求将便利的城市生活与海滨度假体验相结合的国际买家。如果您希望在欧洲阳光充足的地区拥有一处现代化的居所，并且看重生活的多样性——如轻松前往海滩、高尔夫球场、国际学校和繁忙的码头——那么这个项目将是一个合适的选择。项目位于一个成熟且设施齐全的区域，对于希望获得高品质地中海生活方式，或将其作为家庭度假屋、退休居所，乃至寻求稳定增长的房地产投资的人士，都具有吸引力。该区域的丰富体育设施和完善的医疗保健系统也使其适合那些关注健康和积极生活方式的群体。
该项目在建筑质量和装修方面力求达到高标准。住宅采用地暖系统（全屋水暖，浴室额外配备电暖）以确保全年舒适的室内温度。此外，项目利用航空热能技术，并获得了A级能源效率认证，这不仅降低了能源消耗，也减少了对环境的影响。项目采用高品质的建筑材料和现代化的设计理念，旨在提供一个舒适、节能且美观的居住空间。从公开的渲染图和信息来看，预计室内将配备嵌入式衣柜、带遮盖的露台和电梯等便利设施，提升居住的便捷性和舒适度。
该项目提供3至4间卧室的公寓和顶层公寓，起价为1,350,000欧元。所有单位均采用3间浴室设计。公寓的建筑面积为133平方米。由于是新开发项目，目前价格范围相对固定，但具体价格可能因户型、楼层和朝向而有所不同。该项目共包含12套住宅，分布在两栋建筑中，可预见其供应量有限，对意向购房者来说，需密切关注房源动态。
本项目地处马贝拉市一个充满活力的区域，日常生活极为便利。步行即可到达海滩，享受阳光和海浪。周边的城市环境提供了丰富的餐饮、购物和娱乐选择，满足日常所需。从项目出发，可以方便地前往高尔夫球场、码头和国际学校，体现了现代都市生活与休闲度假的完美融合。其约29米的平均海拔，以及1.7%的缓和坡度至海滩，使得该区域的居住体验更加舒适宜人。平均每年3856小时的日照和长达5个月的舒适游泳季节，为居民提供了充足的户外活动时间。
项目所在的马贝拉地区以其高品质的生活环境而闻名。该区域拥有超过138家餐厅、29家药店、20家银行和25家咖啡馆，生活极其便利。步行即可到达的234米处的超市和996米处的医院，进一步保障了居民的日常生活需求。项目附近有29个运动中心和415个各类体育设施，满足居民的健身和娱乐需求。同时，该区域拥有5所健康中心和完善的公共交通网络（11条线路，50个站点），为居民提供了全面的服务支持。卡波皮诺区域以其自然海滩和沙丘保护区而著称，为居民提供了亲近自然的机会。0.7公里外的Playa de la Bajadilla海滩，是距离最近的海滩。
此地图展示了项目在马贝拉市内的具体位置，突显了其靠近海滩、主要道路和城市便利设施的优势。地图上的标记清晰地标示了项目与周边高尔夫球场、国际学校、购物中心、码头及其他休闲场所的相对位置，为潜在买家提供了直观的空间认知。
本项目位于安达卢西亚大区的马拉加省，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马贝拉是该地区重要的城市，以其高端旅游和房地产市场而闻名。该项目距离省会马拉加市中心约60公里，距离直布罗陀约58公里，地理位置优越，便于连接区域内的主要城市和交通枢纽。该区域经济活跃，人均收入高于安达卢西亚平均水平，显示出其作为高端生活目的地的地位。每年吸引大量游客，拥有52家酒店和超过12,000张床位，旅游业发达。
该项目拥有出色的交通连接和便利的设施可达性。距离最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，步行即可到达。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里，为国际出行提供了便利。高尔夫爱好者将尤其满意，距离Golf Los Naranjos和The Range高尔夫课程仅6.0公里。项目周边2公里范围内，拥有138家餐厅、29家药店、20家银行和25家咖啡馆，日常生活所需触手可及。此外，0.4公里处就有体育中心，0.7公里处有游泳池，0.6公里处是Marbella的游艇码头，为休闲娱乐提供了多样选择。2.1公里处设有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在地区拥有典型的地中海气候，年平均气温约为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3,856小时，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节可持续长达5个月，水温通常在20°C以上。项目地处海拔约29米的高度，靠近海岸，坡度平缓（至海滩1.7%），这意味着居住环境相对舒适，不会有过于陡峭的地形。虽然具体项目未提供详细的自然景观数据，但马贝拉地区以其绿树成荫的山丘和波光粼粼的地中海而闻名，整体自然环境优越。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本项目距离海滩非常近，最近的Playa de la Bajadilla仅738米。马贝拉地区以其优质的海滩闻名，拥有包括Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca (2.4 km)和Playa de la Fontanilla (2.9 km)在内的多个海滩。该地区共有10个蓝旗海滩（如Cabopino、Casablanca、El Cable等），代表了高水质和优良的设施。高尔夫爱好者将十分满意，距离多个著名高尔夫球场仅几公里之遥，如Golf Los Naranjos (6.0 km)和Aloha Golf Club (6.8 km)。此外，该区域还提供丰富的体育设施，包括游泳池、体育中心和码头，满足多样化的休闲娱乐需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本项目位于安达卢西亚大区的马拉加省，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马贝拉是该地区重要的城市，以其高端旅游和房地产市场而闻名。该项目距离省会马拉加市中心约60公里，距离直布罗陀约58公里，地理位置优越，便于连接区域内的主要城市和交通枢纽。该区域经济活跃，人均收入高于安达卢西亚平均水平，显示出其作为高端生活目的地的地位。每年吸引大量游客，拥有52家酒店和超过12,000张床位，旅游业发达。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL269406
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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