Tento nový developerský projekt sa nachádza v Marbelle, provincii Málaga, na obľúbenom pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka moderné bývanie v mestskej lokalite s výbornou dostupnosťou k službám a pláži. Jedná sa o uzatvorený komunitný komplex, ktorý kombinuje pohodlie mestského života s relaxačnou atmosférou mediteránskeho prostredia. Projekt je v štádiu výstavby a zameraný na tých, ktorí hľadajú súčasný životný štýl v blízkosti mora.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Marbelly, ako napríklad Ocean View Marbella (od €960,000), Santa Clara Homes (od €1,245,000) a The List Rio Real (od €1,295,000), tento projekt s cenou od €1,350,000 patrí do vyššej cenovej kategórie. Táto cenotvorba pravdepodobne reflektuje polohu v prestížnej časti Marbelly, novú výstavbu s modernými technológiami a energetickou triedou A, ako aj nadštandardné vybavenie spoločných priestorov, ako je posilňovňa, sauna a spoločný bazén. Všetky uvedené projekty sa nachádzajú v regióne Costa del Sol, ktorý je známy svojím luxusným bývaním, golfovými ihriskami a blízkosťou k pláži. Zatiaľ čo Ocean View Marbella ponúka výhľad na more za nižšiu cenu, tento projekt sa zameriava na kompletné nové bývanie s pokročilými energetickými riešeniami a priamou dostupnosťou k službám v mestskej časti. Santa Clara Homes a The List Rio Real tiež reprezentujú prémiové bývanie, pričom rozdiely v cenách môžu byť dané konkrétnou lokalitou v rámci Marbelly, veľkosťou pozemku a špecifickými výhľadmi či dizajnom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Marbelly, v blízkosti pláže a s ľahkým prístupom k rôznym službám. Jeho poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským ruchom a pokojnejším bývaním s dobrým napojením na miestnu infraštruktúru. Blízkosť k pláži a ďalším rekreačným možnostiam dopĺňa atraktivitu tejto lokality.
Tento projekt cieli na kupujúcich, ktorí preferujú moderné bývanie s dôrazom na pohodlie a dostupnosť. Lokalita a vybavenie komplexu sú vhodné pre tých, ktorí hľadajú životný štýl s blízkosťou k pláži, obchodom a reštauráciám. Možnosť využívania spoločných priestorov ako bazén či posilňovňa dopĺňa ponuku pre aktívny životný štýl.
Projekt je vo fáze výstavby, čo znamená, že kupujúci získavajú úplne novú nehnuteľnosť s modernými štandardmi a technológiami. Predpokladá sa, že výstavba bude čoskoro dokončená, čo umožní kupujúcim plánovať svoje nasťahovanie. Tento aspekt je dôležitý pre tých, ktorí uprednostňujú nové stavby pred staršími nehnuteľnosťami.
Projekt sa nenachádza v úplne odľahlej prírodnej lokalite, ale skôr v zastavanej mestskej časti s vysokou koncentráciou služieb. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú maximálne súkromie ďaleko od civilizácie. Hoci je v blízkosti pláže, pozemok samotný má obmedzenú rozlohu.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie na atraktívnej lokalite na Costa del Sol. Kupujúci, ktorí uprednostňujú blízkosť k moru a mestským službám, ocenia jeho polohu. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nový domov alebo rekreačnú nehnuteľnosť s dobrým potenciálom na prenájom, vzhľadom na silný turistický ruch v regióne. Taktiež osloví golfistov, keďže v okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk. Okolie s dobrou dostupnosťou k medzinárodným školám môže byť relevantné pre rodiny s deťmi. Projekt je tiež vhodný pre tých, ktorí si cenia moderné vybavenie, ako je klimatizácia, podlahové kúrenie a energetická efektívnosť (energetická trieda A).
Novostavba tohto projektu zodpovedá súčasným štandardom kvality s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Ako je uvedené, domy budú vybavené podlahovým vodným kúrením v celej nehnuteľnosti a elektrickým systémom v kúpeľniach pre rýchlejšie ohrievanie. Energetická trieda A naznačuje vysokú úroveň energetickej efektívnosti, dosiahnutú aj vďaka využitiu aerotermálnej technológie, ktorá optimalizuje spotrebu energie. Hoci konkrétne detaily o materiáloch ako sú podlahy, obklady či typy okien nie sú v poskytnutých dátach detailne rozpísané, predpokladá sa použitie kvalitných a moderných materiálov zodpovedajúcich danej cenovej kategórii a typu nehnuteľnosti. Vybavenie ako vstavané skrine a kryté terasy zvyšujú komfort bývania.
Vstupná cena pre tento developerský projekt je stanovená na 1,350,000 €. Tento cenový bod odráža polohu v prestížnej oblasti Marbella a charakteristiky novostavby. Ponuka zahŕňa 3 spálne a 3 kúpeľne, s obytnou plochou 133 m². Vzhľadom na to, že ide o developerský projekt, dostupnosť môže byť obmedzená, pričom cena sa pravdepodobne týka štandardných jednotiek. V prípade záujmu je dôležité overiť si aktuálnu dostupnosť a prípadné variácie cien v závislosti od konkrétnej jednotky, jej orientácie a výhľadu, najmä ak sú k dispozícii aj apartmány s 4 spálňami.
Tento projekt predstavuje moderné bývanie v živej mestskej časti Marbelly, ktorá je známa svojim kosmopolitným charakterom a slnečným podnebím. Lokalita je charakteristická vynikajúcou dostupnosťou k širokej škále služieb, od reštaurácií a kaviarní až po obchody a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú v pešej alebo krátkej dosiahnuteľnej vzdialenosti. Bývanie v tejto oblasti znamená životný štýl s ľahkým prístupom k pláži Playa de la Bajadilla, ktorá je vzdialená len necelých 750 metrov, čo umožňuje časté prechádzky pri mori či vodné aktivity. Stredná nadmorská výška 29 metrov nad morom a mierny sklon terénu smerom k pláži (1.7%) prispievajú k celkovému komfortu prostredia. V okolí sa nachádza aj viacero športovísk a rekreačných možností, vrátane plaveckých bazénov a športových centier, čo robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre aktívnych jednotlivcov a rodiny.
Život v tejto časti Marbelly znamená byť súčasťou dynamickej a zároveň príjemnej mediteránskej atmosféry. S pešou dostupnosťou k pláži Playa de la Bajadilla (738 m) a blízkosťou k prístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) je prostredie ideálne pre milovníkov mora a vodných športov. Pre každodenné potreby sú k dispozícii supermarkety len 234 metrov od projektu, lekáreň 8 metrov od domu a zdravotnícke centrum vo vzdialenosti menej ako kilometer. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza až 138 reštaurácií a 25 kaviarní, čo ponúka široké možnosti stravovania a spoločenského života. Vďaka 11 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam v okolí je mobilita v rámci mesta a jeho okolia pohodlná aj bez automobilu.
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Marbella, v provincii Málaga, na juhu Španielska. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci rozsiahlejšej oblasti Costa del Sol, s dôrazom na blízkosť k Stredozemnému moru, hlavným dopravným trasám a letisku Málaga. Lokalita je charakterizovaná ako mestská s dobrou dostupnosťou k plážam a ďalším službám.
Projekt je situovaný v západnej časti Marbelly, ktorá patrí k najznámejším a najprestížnejším oblastiam na Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti mesta a jeho rozsiahlej infraštruktúry, ale zároveň v pokojnejšej rezidenčnej zóne s dobrou dostupnosťou k pláži a golfovým ihriskám. Jeho poloha je strategická vzhľadom na blízkosť k letisku Málaga (39 km) a zároveň ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami. Táto oblasť je súčasťou širšej provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia.
Projekt sa nachádza v strategickej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo znamená, že k nej možno dôjsť pešo. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km v leteckej vzdialenosti, čo umožňuje ľahké medzinárodné cestovanie. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km) v dosiahnuteľnej vzdialenosti. V meste je tiež dostatok obchodov, reštaurácií, bánk a lekární, pričom najbližšia lekáreň je len 8 metrov od projektu a supermarket 234 metrov. Dostupnosť EV nabíjacej stanice vo vzdialenosti 2.1 km tiež zvyšuje komfort pre majiteľov elektromobilov.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje príjemným subtropickým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu (1.7%) smerom k moru, čo prispieva k pohodliu a dobrému odvodneniu. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historicky zaznamenanými 3,856 slnečnými hodinami ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodné na pobyt vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 5 mesiacov, čo je ideálne pre vodné aktivity. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime po 26°C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita projektu je obklopená množstvom rekreačných príležitostí. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. V regióne sa nachádza celkovo desať pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, ktoré ponúkajú kvalitné služby a čistotu. Milovníci golfu majú na výber z viacerých ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). V blízkosti sú aj športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) a Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km), ako aj plavecké bazény. Prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) poskytujú možnosti pre námorné aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situovaný v západnej časti Marbelly, ktorá patrí k najznámejším a najprestížnejším oblastiam na Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti mesta a jeho rozsiahlej infraštruktúry, ale zároveň v pokojnejšej rezidenčnej zóne s dobrou dostupnosťou k pláži a golfovým ihriskám. Jeho poloha je strategická vzhľadom na blízkosť k letisku Málaga (39 km) a zároveň ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami. Táto oblasť je súčasťou širšej provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL269406
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
