פרויקט מגורים חדש, הממוקם באזור יוקרתי במזרח מרבייה, מציע 104 דירות אלגנטיות בנות 3 ו-4 חדרי שינה. הפרויקט ממוקם על גבעות מתונות, במרחק הליכה מהים, ומציע גישה נוחה למרכז העיר, אתרי גולף נחשבים, בתי ספר בינלאומיים ומרכזי בריאות. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם סביבה טבעית, ומתאים למחפשי איכות חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום המבוקש במרבייה, במרחק הליכה מהחוף וממרכזי קניות, מספק חווית מגורים אורבנית עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. הקרבה לנמל ולמסלולי גולף מוסיפה לאטרקטיביות האזור עבור פנאי ונופש.
הדירות מציעות מרחב מגורים פתוח ומודרני, עם מרפסות גדולות או גינות פרטיות, המאפשרות ליהנות מאור השמש והנוף. תכנון הדירות, הכולל חלונות גדולים וגימורים באיכות גבוהה, נועד לספק נוחות ופונקציונליות לבעלי בתים המחפשים מגורים איכותיים.
הפרויקט הינו פיתוח חדש המציע יחידות דיור מוכנות למגורים. הוא כולל 104 דירות אלגנטיות, כאשר המבנים משתלבים בסביבה טבעית עם גינון מעוצב, ועצי אורן ותיקים המוסיפים פרטיות ויופי.
הפרויקט אינו מציע דירות עם פחות מ-3 חדרי שינה, ואינו כולל יחידות עם גישה ישירה לים (למרות הקרבה). המודרניות של הבניינים עלולה להתנגש עם העדפת מבנים היסטוריים, והגישה ממונעת באמצעות כבישים ראשיים, לא דרכי גישה כפריות.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, המשלב קרבה לים ולעיר, עם נוחות ואיכות חיים. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים מגורים מודרניים ופונקציונליים, עם גישה קלה לשירותים, בתי ספר ומתקני פנאי. עבור משקיעים, המיקום במרבייה, אזור פופולרי לתיירות, יכול להציע פוטנציאל להכנסה משכירות. בנוסף, הפרויקט מתאים לאנשים המעוניינים בשינוי סגנון חיים, המחפשים סביבה ים-תיכונית תוססת, אך גם שקטה ופרטית.
הדירות בפרויקט מציעות רמת גימור גבוהה, המותאמת לסטנדרטים מודרניים. התכנון כולל חללי מגורים פתוחים המשלבים סלון ומטבח, תוך שימוש באריחי פורצלן גדולים וחלונות מהרצפה עד התקרה, המכניסים אור טבעי רב. מערכות מיזוג אוויר מותקנות מראש (קירור וחימום) מבטיחות נוחות אקלימית לאורך כל השנה. הגינון המעוצב, הכולל עצי אורן ותיקים, מוסיף אלמנט של פרטיות וטבעיות לסביבת המגורים. הפרויקט מתאפיין בבנייה חדשה, המבטיחה איכות מבנית גבוהה ועמידה בתקנים עדכניים.
טווח המחירים של הדירות בפרויקט נע בין 1,245,000 אירו ל-1,415,000 אירו. טווח זה משקף את גודל הדירות (149 מ"ר בנוי) ואת מיקומן המבוקש. המחיר ההתחלתי, 1,245,000 אירו, מתייחס ליחידות הקטנות יותר (3 חדרי שינה), בעוד שהמחיר הגבוה יותר, 1,415,000 אירו, מתייחס ליחידות המרווחות יותר (4 חדרי שינה, אם כי הנתונים מציינים 3 חדרי שינה בלבד). זמינות היחידות משתנה בהתאם לשלב המכירה, אך הפרויקט מוצג כחדש, מה שמרמז על זמינות גבוהה יחסית בשלב זה. מומלץ לבדוק את המלאי העדכני.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית תוססת במרבייה, המשלבת נוחות אורבנית עם קרבה לטבע ולים. המרחק הקצר מהחוף (כ-738 מטר) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, כפי שמעיד ריכוזם הגבוה (138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים, 25 בתי קפה, 3 רופאי שיניים ברדיוס 2 ק"מ). נגישות זו תורמת לאיכות החיים היומיומית ומפחיתה את הצורך בתלות ברכב פרטי. הפרויקט מיועד לאנשים המעוניינים ליהנות מסגנון חיים ים-תיכוני, המשלב פנאי, תרבות ונוחות מודרנית.
הסביבה הקרובה לפרויקט מציעה שילוב של חיים עירוניים פוריים ונגישות לטבע. קרבת הפרויקט ל-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, מעידה על מרכז עירוני פעיל ונגיש. הליכה קצרה מובילה למגוון חנויות ושירותים, המפחיתים את הצורך ברכב פרטי. בנוסף, הקרבה למרכזים חינוכיים (41 בתי ספר יסודיים, 28 תיכונים) ולשירותי בריאות (5 מרכזי בריאות) תורמת לאיכות החיים המשפחתית. המרחק הקצר לחוף (738 מטר) מאפשר הנאה מפעילויות פנאי וספורט ימי, בעוד שגישה נוחה לכבישים ראשיים מאפשרת התניידות מהירה לאזורים נוספים.
מפה זו מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט במרבייה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לים, למרכז העיר, לנמל, למסלולי גולף ולשירותים חיוניים, וממחישה את נגישותו לתחבורה אזורית ובינלאומית.
הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. העיר ידועה כמרכז תיירות יוקרתי, המשלב חופים, גולף, חיי לילה ואירועי תרבות. מרבייה ממוקמת בין הערים מלאגה (כ-39 ק"מ) וגיברלטר (כ-58 ק"מ), המאפשרות נגישות נוחה לשדות תעופה בינלאומיים. האזור מתאפיין בשפע של שירותים, מתקני נופש ותשתיות מפותחות, המושכים אליהם תיירים ורוכשי נכסים מרחבי העולם.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי המבטיח נגישות מצוינת. חוף הים נמצא במרחק הליכה (738 מטר), וקיימים חופים נוספים במרחק קצר. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, ומספק קישוריות בינלאומית. מרכזי קניות, כולל סופרמרקט במרחק 234 מטר, וכן בית חולים (996 מטר) ובית מרקחת (8 מטר), נמצאים בקרבת מקום. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו Los Naranjos ו-The Range נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. ישנן גם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.2 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנתי בין 12°C ל-26°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא כ-3,856 שעות, המאפשרת ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים, על גבעה מתונה (1.7% שיפוע), מה שמבטיח נוף פתוח וגישה נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט מציע גישה נוחה למגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 738 מטר, ומעבר לו קיימים חופים נוספים כמו Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ). האזור ידוע בחופים עם דגל כחול, כגון Cabopino ו-Casablanca. בנוסף, קיימות אפשרויות רבות לספורט ופנאי, כולל 415 מתקני ספורט, מגרשי גולף (כמו Los Naranjos במרחק 6 ק"מ), בריכות שחייה עירוניות ופרטיות, ומתקני ספורט ימיים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. העיר ידועה כמרכז תיירות יוקרתי, המשלב חופים, גולף, חיי לילה ואירועי תרבות. מרבייה ממוקמת בין הערים מלאגה (כ-39 ק"מ) וגיברלטר (כ-58 ק"מ), המאפשרות נגישות נוחה לשדות תעופה בינלאומיים. האזור מתאפיין בשפע של שירותים, מתקני נופש ותשתיות מפותחות, המושכים אליהם תיירים ורוכשי נכסים מרחבי העולם.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL887051
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מרבייה, פרויקט זה מציע שילוב אטרקטיבי של מיקום עירוני עם קרבה לים. בעוד ש'Ocean View Marbella' (החל מ-960,000 אירו) מציע נוף לים במחיר נגיש יותר, הוא עשוי להיות ממוקם פחות מרכזית. 'Santa Clara Homes' (החל מ-1,245,000 אירו) ו-'The List Rio Real' (החל מ-1,295,000 אירו) מציעים מחירים דומים, אך מיקומם המדויק והאופי של השכונה עשויים להיות שונים. פרויקט זה בולט בנגישותו הגבוהה לכל השירותים העירוניים, יחד עם קרבה משמעותית לחוף (738 מטר), תוך שמירה על סביבה מודרנית ואיכותית. זמינות 104 יחידות דיור משקפת פיתוח רחב היקף, המציע מגוון אפשרויות מגורים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
