Nel cuore pulsante della Costa del Sol, Marbella si presenta come un epicentro di lusso e stile di vita mediterraneo. Questo nuovo sviluppo immobiliare si inserisce in questo contesto prestigioso, offrendo residenze moderne progettate per chi cerca comfort e accessibilità. La sua ubicazione strategica a Marbella, provincia di Málaga, promette un'esperienza di vita arricchita dalla vicinanza a servizi essenziali e a un ambiente naturale e culturale di prim'ordine, tipico della regione andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso residenziale si trova in una zona urbana di Marbella, a pochi passi dalle spiagge e da numerosi servizi. Questa prossimità facilita l'integrazione nella vita locale, rendendo accessibili negozi, ristoranti e attività ricreative senza la necessità di spostamenti prolungati. La posizione favorisce un ritmo di vita dinamico ma al contempo rilassato, tipico della vita costiera andalusa.
Le residenze sono concepite per rispondere a esigenze abitative moderne, con spazi luminosi e funzionali. La disponibilità di residenze con 3 camere da letto e 3 bagni, unitamente a un'architettura contemporanea, mira a soddisfare la ricerca di comfort, design e praticità. L'attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture è pensata per chi desidera una dimora di pregio e durevole nel tempo.
L'immobile è una nuova costruzione, caratterizzata da uno stato di completamento finito. Questa condizione implica che le residenze sono pronte per essere abitate, evitando lunghe attese post-acquisto. La tipologia 'New Development' suggerisce standard costruttivi aggiornati e un design moderno, in linea con le tendenze attuali del mercato immobiliare di lusso sulla Costa del Sol.
Questo sviluppo non offre ville singole o appartamenti con più di tre camere da letto, focalizzandosi su residenze di dimensioni specifiche. Non è presente un campo da golf privato all'interno del complesso, né accesso diretto al mare. La vicinanza a zone urbane, sebbene vantaggiosa per i servizi, implica una densità abitativa superiore rispetto a contesti rurali o isolati.
Questa tipologia di residenza si rivolge all'acquirente che ricerca una dimora moderna e funzionale in una delle località più ambite della Costa del Sol. È una scelta appropriata per chi desidera una casa pronta all'uso, evitando i tempi di costruzione, e apprezza la comodità di vivere a breve distanza da servizi essenziali, spiagge e opportunità ricreative. Ideale per famiglie che necessitano di spazio e comfort, o per professionisti che desiderano un pied-à-terre di lusso con facile accesso alle reti di trasporto internazionali, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Málaga. Anche per chi cerca una seconda casa per godere del clima mite e dello stile di vita mediterraneo, con la certezza di un immobile di nuova costruzione.
Le finiture interne delle residenze sono curate per offrire un ambiente moderno e confortevole. Pavimenti in gres porcellanato di grande formato e finestre a tutta altezza massimizzano l'ingresso di luce naturale, creando spazi ariosi e luminosi. L'illuminazione a LED integrata contribuisce a un'atmosfera sofisticata. I sistemi di climatizzazione pre-installati (aria condizionata caldo/freddo) assicurano il comfort termico durante tutto l'anno. Le cucine sono integrate con gli spazi abitativi, promuovendo un design open-space. I giardini paesaggistici, arricchiti da pini maturi, conferiscono privacy e un tocco di natura.
Le residenze in questo nuovo sviluppo a Marbella sono proposte in una fascia di prezzo che varia da €1.245.000 a €1.415.000, riflettendo la qualità costruttiva, la posizione strategica e le finiture di pregio. Le unità disponibili dispongono di 3 camere da letto e 3 bagni, con superfici abitative che partono da 149 m². Questa offerta si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Marbella, rivolgendosi a un acquirente che ricerca proprietà di lusso in una località rinomata. La disponibilità è limitata alle unità specificate, con la condizione di costruzione già ultimata.
Immagini la vita quotidiana scandita dalla brezza marina e dalla comodità di avere tutto a portata di mano. Le residenze di questo complesso a Marbella sono pensate per offrire un'esperienza di vita integrata nel tessuto urbano, pur mantenendo un legame con la natura circostante. La prossimità a supermercati (234m) e farmacie (8m) semplifica le incombenze quotidiane, mentre la vicinanza a ristoranti (138 nel raggio di 2km) e a centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (400m) stimola uno stile di vita attivo e socialmente connesso. La facile raggiungibilità dei centri nevralgici di Marbella, come il porto (0.6 km) e il centro città, invita a godere della vibrante atmosfera andalusa, bilanciando la tranquillità residenziale con l'energia della costa.
Vivere in questo complesso significa immergersi nella vibrante atmosfera di Marbella, una località nota per il suo stile di vita esclusivo e la sua bellezza naturale. La vicinanza a scuole internazionali come la British International School (2.5 km) e l'English International College (7.9 km) la rende attraente per famiglie con figli. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nella provincia di Málaga sottolinea l'offerta educativa della zona. Inoltre, la disponibilità di 5 centri sanitari e numerose farmacie (29 nel raggio di 2km) garantisce accesso a servizi essenziali per il benessere. La densità di ristoranti (138 nel raggio di 2km) e caffè (25) stimola la vita sociale e culinaria.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata di questo nuovo sviluppo a Marbella. La vicinanza al mare, alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali definisce un contesto urbano dinamico e ben servito. L'area circostante è caratterizzata da una fitta rete di infrastrutture, che include spiagge, campi da golf e centri urbani, tipici della Costa del Sol.
Situato nella provincia di Málaga, Marbella rappresenta una delle perle della Costa del Sol. Questo progetto si posiziona strategicamente a est della città, offrendo un facile accesso alle arterie stradali A-7 e AP-7, che collegano rapidamente a Marbella Old Town, Puerto Banús e altre località costiere. Dista circa 39 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, rendendolo un punto di accesso comodo per i viaggiatori internazionali. La sua collocazione permette di godere della vivacità di Marbella pur mantenendo una certa tranquillità, tipica delle urbanizzazioni residenziali di pregio.
La posizione del progetto a Marbella offre eccellente connettività. Le spiagge, come Playa de la Bajadilla, sono raggiungibili in circa 738 metri, mentre altre come Playa de Casablanca e La Fontanilla si trovano rispettivamente a 2.4 km e 2.9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 39 km, facilitando i viaggi internazionali. I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato a 234 metri, un ospedale a 996 metri e una farmacia a soli 8 metri. I golfisti troveranno numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze aumenta la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo privilegiato, con temperature medie annuali che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media di 19.2°C. Il numero di ore di sole all'anno, storicamente pari a 3.856, favorisce uno stile di vita all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, con una pendenza leggera (1.7%) verso il mare, che garantisce un ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza a zone verdi e la presenza di alberi maturi nel complesso contribuiscono a un ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questo sviluppo. A meno di un chilometro si trova Playa de la Bajadilla, una delle spiagge con Bandiera Blu della regione, apprezzata per la sua accessibilità e i servizi offerti. Altri lidi rinomati come Playa de Casablanca e La Fontanilla sono facilmente raggiungibili. La zona è un paradiso per gli amanti del golf, con campi di fama mondiale come Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club a pochi chilometri di distanza. Le strutture sportive sono abbondanti, con 415 facilities disponibili nella regione, inclusi centri acquatici come Supera Miraflores (0.7 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nella provincia di Málaga, Marbella rappresenta una delle perle della Costa del Sol. Questo progetto si posiziona strategicamente a est della città, offrendo un facile accesso alle arterie stradali A-7 e AP-7, che collegano rapidamente a Marbella Old Town, Puerto Banús e altre località costiere. Dista circa 39 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, rendendolo un punto di accesso comodo per i viaggiatori internazionali. La sua collocazione permette di godere della vivacità di Marbella pur mantenendo una certa tranquillità, tipica delle urbanizzazioni residenziali di pregio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL887051
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Marbella, questo progetto si distingue per la sua condizione di 'New Development' con consegna immediata, a differenza di sviluppi ancora in fase di pianificazione o costruzione. Il prezzo di partenza di €1.245.000 si allinea con progetti simili nella zona di pregio di Marbella, come Santa Clara Homes e The List Rio Real, ma si posiziona leggermente al di sopra di opzioni come Ocean View Marbella (€960.000), che potrebbero offrire caratteristiche diverse o trovarsi in zone leggermente meno centrali. La vicinanza ai servizi e al mare, unita alle finiture moderne, giustifica il posizionamento di prezzo. A differenza di complessi situati più nell'entroterra o in aree meno servite, questo sviluppo beneficia di un'ubicazione urbana che garantisce comodità quotidiana e facile accesso alle infrastrutture.
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