Este empreendimento de construção nova em Marbella, na província de Málaga, oferece residências de 3 quartos com preços a partir de €1.245.000. Situado numa zona urbana consolidada, o projeto está a uma curta distância a pé de comodidades essenciais e da praia. Com 149 m² de área habitacional e conclusão imediata, representa uma oportunidade para aquisição de residência numa localização privilegiada da Costa del Sol, a 39 km do aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em Marbella, uma área urbana vibrante e consolidada, com fácil acesso a pé a uma vasta gama de serviços. A proximidade a pé da praia e a curta distância de carro de campos de golfe e marinas definem a sua localização estratégica, permitindo um estilo de vida integrado e conveniente.
Destinado a quem procura um estilo de vida mediterrâneo com conveniência urbana, este empreendimento responde a necessidades de conforto e acessibilidade. A proximidade a pé de lojas, restaurantes e serviços, juntamente com a fácil ligação ao mar, satisfaz o desejo por uma vida prática e relaxante na Costa del Sol.
Este é um empreendimento de construção nova, com as unidades prontas para habitação imediata. O foco está na entrega de residências modernas com acabamentos de qualidade, prontas para serem ocupadas pelos seus novos proprietários sem necessidade de espera adicional após a compra.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades, nem está inserido numa zona rural isolada. A proximidade a infraestruturas urbanas, embora vantajosa em termos de acesso a serviços, implica uma menor exclusividade e privacidade em comparação com empreendimentos mais afastados.
Este empreendimento destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, valorizando a conveniência urbana e a proximidade à praia. É particularmente adequado para quem deseja um estilo de vida ativo, com fácil acesso a atividades desportivas como golfe e desportos aquáticos, e que aprecia a disponibilidade de serviços e comércio a uma curta distância a pé. Profissionais que trabalham na região ou que necessitam de ligações frequentes a aeroportos internacionais, como o de Málaga, encontrarão aqui uma base prática. Famílias com filhos em idade escolar beneficiarão da proximidade a escolas internacionais. A conclusão imediata torna-o uma opção atrativa para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou que procuram uma oportunidade de investimento pronta a gerar rendimento.
As residências deste empreendimento destacam-se pela sua construção nova e excelente estado de conservação, garantindo um elevado padrão de qualidade. Os interiores apresentam layouts modernos e de conceito aberto, integrando as áreas de estar e cozinha para maximizar o espaço e a luminosidade. O uso de mosaicos de porcelana de grande formato e janelas do chão ao teto contribui para uma estética contemporânea e permite a entrada abundante de luz natural. A instalação de ar condicionado pré-instalada (frio e quente) assegura o conforto térmico durante todo o ano. Os acabamentos são pensados para oferecer durabilidade e um design sofisticado, alinhado com as expectativas de um público internacional que procura qualidade e estilo na Costa del Sol. As áreas comuns incluem jardins paisagísticos com árvores maduras, proporcionando privacidade e um ambiente esteticamente agradável.
A oferta residencial deste projeto em Marbella varia entre €1.245.000 e €1.415.000, cobrindo unidades de 3 quartos. As áreas construídas situam-se entre 149 m² e 187 m², oferecendo diferentes configurações espaciais. Todas as unidades estão prontas para entrega imediata, eliminando o período de espera pós-compra. A variação de preço reflete as diferentes tipologias e características de cada propriedade dentro do complexo residencial.
Este empreendimento em Marbella proporciona um estilo de vida urbano e costeiro, com a conveniência de ter tudo ao alcance. A localização permite desfrutar de um ritmo de vida dinâmico, onde as manhãs podem começar com um passeio até à praia, a poucos minutos de distância, e as tardes podem ser dedicadas a explorar os inúmeros restaurantes e lojas da zona. A proximidade de escolas internacionais e centros de saúde atende às necessidades de famílias e profissionais. A fácil acessibilidade a campos de golfe de renome e marinas complementa a oferta de lazer. A vida quotidiana é facilitada pela presença de supermercados a curta distância e pela rede de transportes públicos, que liga o residente a outras áreas de Marbella e arredores. O ambiente urbano é mitigado pela presença de áreas verdes dentro do complexo, que oferecem espaços de relaxamento e convívio.
Viver neste empreendimento em Marbella significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico com acesso facilitado a uma multiplicidade de serviços. A proximidade a pé a supermercados (234m), farmácias (8m) e centros de saúde (996m) simplifica o dia-a-dia. A zona oferece uma vasta gama de restaurantes (138 num raio de 2km) e cafés, proporcionando diversas opções gastronómicas e de lazer. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias, incluindo escolas internacionais a poucos quilómetros, atende às necessidades educativas. A rede de 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área circundante garante mobilidade eficiente dentro e fora de Marbella, complementando a acessibilidade pedonal e ciclável.
A localização deste projeto em Marbella insere-se numa das áreas mais desenvolvidas da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe, marinas e uma vasta gama de serviços urbanos define o contexto geográfico e de estilo de vida desta área residencial.
Este empreendimento está estrategicamente posicionado em Marbella, um centro nevrálgico na Costa del Sol, província de Málaga. A sua localização urbana proporciona fácil acesso a cidades vizinhas e pontos de interesse na Andaluzia. Está a uma distância conveniente de Málaga (aproximadamente 50 km) e a uma distância razoável de Gibraltar (aproximadamente 70 km). A ligação direta às autoestradas A-7 e AP-7 facilita o acesso a outras localidades costeiras importantes como Puerto Banús e Estepona, situando o projeto num ponto central para explorar a rica oferta cultural e turística da região.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. Encontra-se a aproximadamente 738 metros da Playa de la Bajadilla, uma das praias mais próximas, e a 2.4 km da Playa de Casablanca. Campos de golfe de renome como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) estão a curta distância de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a cerca de 39 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A conveniência urbana é realçada pela proximidade a supermercados (234 m), farmácias (8 m) e hospitais (996 m), integrando este projeto numa malha de serviços essenciais facilmente acessíveis.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico excecional, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e uma média de 3.856 horas de sol por ano. Isto traduz-se num longo período propício a atividades ao ar livre, com um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.7% em direção à praia mais próxima (Playa de la Bajadilla), contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso ao litoral. A paisagem é caracterizada por um ambiente urbano com acesso a espaços verdes, incluindo jardins paisagísticos dentro do complexo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul, como a Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de la Fontanilla (2.9 km) e Playa de Casablanca (2.4 km), oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) estão nas imediações. A oferta desportiva é vasta, com 415 instalações desportivas na região, incluindo piscinas municipais e centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). A presença de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e a Marina la Bajadilla (1.0 km) acrescenta opções de desportos náuticos e lazer marítimo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está estrategicamente posicionado em Marbella, um centro nevrálgico na Costa del Sol, província de Málaga. A sua localização urbana proporciona fácil acesso a cidades vizinhas e pontos de interesse na Andaluzia. Está a uma distância conveniente de Málaga (aproximadamente 50 km) e a uma distância razoável de Gibraltar (aproximadamente 70 km). A ligação direta às autoestradas A-7 e AP-7 facilita o acesso a outras localidades costeiras importantes como Puerto Banús e Estepona, situando o projeto num ponto central para explorar a rica oferta cultural e turística da região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL887051
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Marbella destaca-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços. Enquanto projetos como 'Ocean View Marbella' (a partir de €960.000) podem oferecer preços mais acessíveis, a sua localização específica ou fase de construção podem diferir. Empreendimentos como 'Santa Clara Homes' e 'The List Rio Real', ambos com preços a partir de €1.245.000 e €1.295.000 respetivamente, partilham um posicionamento de mercado semelhante em termos de preço e localização em Marbella. No entanto, a descrição deste projeto enfatiza uma integração urbana mais profunda, com comodidades essenciais a uma distância a pé, o que o diferencia de projetos que podem estar mais focados em resorts ou em áreas mais residenciais tranquilas e afastadas de centros urbanos. A conclusão imediata é também um fator distintivo face a outros desenvolvimentos que podem ainda estar em fase de construção.
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