Tento projekt představuje exkluzivní kolekci moderních vil ve městě Marbella na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v urbanizované oblasti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a je navržen pro současný středomořský životní styl. Vily nabízejí vysoký standard provedení a jsou umístěny v blízkosti klíčových služeb a rekreačních příležitostí.
Tento projekt se odlišuje od ostatních nabídek v Marbelle svou polohou v již etablované městské oblasti, která nabízí výjimečnou pěší dostupnost k široké škále služeb. Zatímco jiné projekty mohou být umístěny dále od centra nebo v izolovanějších lokalitách, tato nabídka klade důraz na městské pohodlí. Ceny v rozmezí 3,4 až 3,5 milionu eur jsou v souladu s prémiovým segmentem trhu v Marbelle, ale odrážejí kombinaci moderního designu, počtu ložnic a vybavení. Například Mandaluz 1, nabízený od 3,35 milionu €, představuje srovnatelnou cenovou hladinu, ale lokalita a specifické vlastnosti se mohou lišit. Projekt BeSeven s cenou od 4,14 milionu € se řadí do vyšší cenové kategorie, což naznačuje odlišné standardy nebo větší rozlohu. Sirocco Villas tak zaujímá pozici v horním, ale ne nejvyšším segmentu, s důrazem na praktickou dostupnost a moderní životní styl v žádané lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v živém městském prostředí. Všechny základní služby, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k městskému životu při zachování blízkosti přírodních prvků pobřeží.
Vily jsou navrženy tak, aby splňovaly požadavky na moderní bydlení s důrazem na pohodlí a funkčnost. Nabízejí prostorné obytné prostory, soukromé venkovní plochy a vybavení pro relaxaci a wellness, což odpovídá potřebám těch, kteří hledají luxusní a pohodlný domov na pobřeží.
Projekt je ve fázi výstavby, což znamená, že kupující mohou očekávat moderní konstrukci a nová zařízení. Dokončení je plánováno v blízké budoucnosti, ale přesné datum není specifikováno. To umožňuje potenciálním kupcům zvážit nákup během stavebního procesu.
Projekt neposkytuje přímý výhled na moře ze všech pozic, přestože je blízko pobřeží. Některé vily mohou nabízet výhled na hory nebo město. Nemovitosti nejsou navrženy pro okamžité bydlení vzhledem k probíhající výstavbě a nenabízí plně zavedenou komunitu v tradičním smyslu.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají luxusní moderní vilu v established destinaci na pobřeží Costa del Sol. Ideální je pro ty, kteří preferují bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů a restaurací, které jsou v docházkové vzdálenosti. Kupující, kteří oceňují aktivní životní styl s přístupem k plážím, golfovým hřištím a sportovním zařízením, zde najdou atraktivní nabídku. Projekt může sloužit jako hlavní bydliště, rekreační vila nebo jako investiční nemovitost s potenciálem pro pronájem, vzhledem k popularitě Marbelly jako turistické destinace. Rodiny ocení blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení. Jedinci hledající relaxaci a wellness si mohou užít soukromé bazény, terasy a vybavení jako je sauna.
Vily v tomto projektu se vyznačují vysokou kvalitou materiálů a moderním designem. Předpokládá se použití prémiových povrchových úprav, které odrážejí luxusní charakter nemovitostí. Součástí vybavení jsou klimatizační systémy pro chlazení i topení, včetně podlahového vytápění (U/F Heating), často s vyhříváním podlahy v koupelnách. Vestavěné skříně a plně vybavené kuchyně a koupelny jsou standardem. Některé jednotky mohou zahrnovat výtah pro zvýšení pohodlí. Kryté terasy poskytují venkovní prostory, které lze využívat po většinu roku. Důraz je kladen na moderní estetiku a funkčnost, s cílem vytvořit komfortní a stylové životní prostředí.
Ceny nemovitostí v tomto projektu se pohybují v rozmezí od 3 400 000 € do 3 500 000 €. Tato cenová hladina odráží prémiovou lokalitu v Marbelle a vysoký standard provedení vil. V nabídce jsou pouze vily se 4 ložnicemi a 4 koupelnami. Vzhledem k tomu, že se jedná o novou výstavbu, celková dostupnost závisí na aktuálním prodejním tempu. Doporučuje se ověřit si aktuální nabídku a dostupné jednotky.
Tato lokalita v Marbelle nabízí dynamický městský životní styl s výhodou blízkosti Středozemního moře. Pěší dostupnost k obchodům, restauracím a dalším službám znamená, že každodenní život může být pohodlný a bez nutnosti neustálého používání automobilu. Oblast je charakteristická svou vysokou koncentrací služeb a rekreačních zařízení, včetně početných restaurací a sportovních center. Blízkost pláží, jako je Playa de la Bajadilla, poskytuje snadný přístup k pobřežní rekreaci. S rostoucí populací a aktivním turistickým sektorem je Marbella živým centrem s bohatou nabídkou kulturních a společenských aktivit. Projekt je situován tak, aby umožnil obyvatelům využívat výhod městské infrastruktury a zároveň si užívat středomořské klima a blízkost moře.
Život v této části Marbelly znamená kombinaci městského pohodlí a středomořského stylu. Pěší dostupnost k supermarketu (234 m), lékárně (8 m) a dalším základním službám, jako jsou banky a kavárny, činí každodenní život velmi praktickým. Množství restaurací (138 v okruhu 2 km) nabízí širokou škálu kulinářských zážitků. Blízkost zdravotnických zařízení, včetně nemocnice (996 m) a několika zdravotnických center, zajišťuje dostupnost péče. Oblast je také dobře propojena veřejnou dopravou s 50 zastávkami a 11 linkami. Pro ty, kteří preferují aktivní pohyb, jsou v okolí sportovní centra a bazény. Urbanistické prostředí je doplněno zelenými plochami a blízkostí k plážím, což poskytuje rovnováhu mezi městským ruchem a přírodním prostředím.
Tento projekt se nachází v srdci Marbelly, jednoho z nejznámějších letovisek na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho výhodnou polohu v městské zástavbě, s blízkostí pláží, obchodů a restaurací, což zdůrazňuje pohodlí a dostupnost klíčových míst.
Marbella, kde se projekt nachází, je významným městem na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, Andalusie. Leží na jihu Španělska a je součástí oblasti známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Její poloha umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým místům v regionu, jako je historické centrum Malagy nebo přístav Puerto Banús. Díky své oblibě mezi mezinárodní klientelou je Marbella centrem rozsáhlé nabídky služeb a infrastruktury.
Projekt se nachází v blízkosti pobřeží, s nejbližší pláží Playa de la Bajadilla vzdálenou pouhých 738 metrů. Další pláže jako Playa de la Fontanilla jsou dosažitelné do 3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okruhu 2 km se nachází velké množství restaurací (138), lékáren (29) a bank (20). Pro milovníky golfu jsou významná hřiště jako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons vzdálená kolem 6 km. Dobíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné do 2.1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, přičemž průměrná roční teplota činí 19.2 °C. Oblast zaznamenává vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 856 hodin ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu a zajišťuje mírnou tendenci terénu (1.7% sklon) směrem k pláži, což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbella je známá svými kvalitními plážemi, z nichž několik se pyšní oceněním Modrá vlajka, včetně Playa de la Fontanilla. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená necelý kilometr. Kromě pláží nabízí region širokou škálu rekreačních možností. Nachází se zde řada golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Pro vodní sporty a volný čas slouží místní přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen. K dispozici jsou také městské bazény a sportovní centra, jako je Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), nabízející rozsáhlé možnosti pro aktivní trávení volného času.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kde se projekt nachází, je významným městem na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, Andalusie. Leží na jihu Španělska a je součástí oblasti známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Její poloha umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým místům v regionu, jako je historické centrum Malagy nebo přístav Puerto Banús. Díky své oblibě mezi mezinárodní klientelou je Marbella centrem rozsáhlé nabídky služeb a infrastruktury.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL163480
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
