Αυτό το νέο οικιστικό έργο στη Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια συλλογή από σύγχρονες βίλες που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Με στόχο την πολυτελή διαβίωση, οι κατοικίες διαθέτουν ευρύχωρους χώρους, ιδιωτικούς κήπους και πισίνες, καθώς και δώματα με θέα στη θάλασσα, γυμναστήριο και σάουνα. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και αστικές υποδομές, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Μαρμπέγια, όπως το BeSeven (από €4.139.500) και το Mandaluz 1 (από €3.350.000), το Sirocco Villas τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, με τιμές που ξεκινούν από €3.400.000. Ενώ το Mandaluz 1 είναι ελαφρώς πιο προσιτό, το Sirocco Villas προσφέρει χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικό γυμναστήριο και σάουνα, που μπορεί να μην είναι στάνταρ σε άλλες αναπτύξεις στην ίδια κατηγορία τιμών. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και την παραλία είναι ένα κοινό πλεονέκτημα για έργα στην Μαρμπέγια, αλλά η έμφαση σε πολυτελή ιδιωτικά χαρακτηριστικά, όπως οι σολάριουμ με θέα στη θάλασσα και η ύπαρξη ανελκυστήρα, διαφοροποιεί το Sirocco Villas. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και την ελκυστικότητα για διεθνείς αγοραστές, γεγονός που δικαιολογεί τις τιμές. Σε σύγκριση με λιγότερο αστικές περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια προσφέρει μεγαλύτερη συγκέντρωση ανέσεων και υπηρεσιών, αλλά συχνά με αντίστοιχα υψηλότερο κόστος ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και η εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους ενισχύουν τη συνδεσιμότητα της τοποθεσίας, ενώ η πανοραμική θέα στο αστικό τοπίο και τη θάλασσα προσφέρει μια δυναμική οικιστική εμπειρία.
Η ανάπτυξη απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με premium χαρακτηριστικά. Οι τεσσάρων υπνοδωματίων βίλες με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, όπως κήπους και πισίνες, καθώς και εσωτερικές ανέσεις όπως γυμναστήριο και σάουνα, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και υγιεινό τρόπο ζωής.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, υποδηλώνοντας μια ευκαιρία για απόκτηση νεόδμητου ακινήτου με σύγχρονες προδιαγραφές. Η φάση κατασκευής σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να αναμένουν νεότερες τεχνολογίες και σχέδια, αν και η ακριβής ημερομηνία ολοκλήρωσης δεν έχει καθοριστεί, επιτρέποντας πιθανώς κάποια ευελιξία στις επιλογές φινιρίσματος.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στο βουνό ως κύριο χαρακτηριστικό, αν και μπορεί να υπάρχουν περιορισμένες ορεινές όψεις από ορισμένες θέσεις. Επίσης, δεν περιλαμβάνει εσωτερικό χώρο στάθμευσης για πολλαπλά οχήματα εντός της μονάδας, και ενώ διαθέτει ιδιωτική πισίνα, δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πισίνας. Η εγγύτητα στην παραλία είναι πεζή, αλλά δεν είναι κυριολεκτικά πάνω στην άμμο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Εάν η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες αστικές ανέσεις είναι υψηλή προτεραιότητα, η τοποθεσία του στην καρδιά της Μαρμπέγια είναι ιδανική. Απευθύνεται επίσης σε όσους εκτιμούν τις ιδιωτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα, προσφέροντας έναν οικείο χώρο για χαλάρωση και ευεξία. Για επενδυτές, η θέση σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή με ενεργή αγορά ακινήτων μπορεί να προσφέρει δυνατότητες για αξιοποίηση. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων καθιστά την κατοικία κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες.
Το έργο υπόσχεται υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του. Αυτά περιλαμβάνουν συστήματα κλιματισμού (ζεστό/κρύο AC), κεντρική θέρμανση και ενδοδαπέδια θέρμανση (συμπεριλαμβανομένης της θέρμανσης σε μπάνια), παρέχοντας άνεση όλο το χρόνο. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ οι καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους. Η ύπαρξη ανελκυστήρα προσθέτει ευκολία πρόσβασης, ειδικά σε πολυεπίπεδες κατοικίες. Η θέα στη θάλασσα, στα βουνά (ενδεχομένως) και στον κήπο ενισχύει την αισθητική ποιότητα της κατοικίας.
Οι τιμές για αυτό το έργο κυμαίνονται από €3.400.000 έως €3.500.000. Αυτό το εύρος τιμών το τοποθετεί στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Μαρμπέγια. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε μονάδες με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με εμβαδόν ακινήτου από 454 m². Η περιορισμένη διακύμανση στην τιμή υποδηλώνει ομοιογένεια στα χαρακτηριστικά και τις τοποθεσίες των διαθέσιμων μονάδων εντός του έργου, με πιθανές διαφορές να οφείλονται σε μικρο-τοποθεσιακά πλεονεκτήματα ή ελαφρώς διαφορετικά εμβαδά. Η επένδυση αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτελή ακίνητα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η γειτνίαση με την παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στην ακτή, ενώ η ύπαρξη 138 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλούσια γαστρονομική σκηνή. Η παρουσία 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 25 καφέ ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Με 4.743 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή, υποδηλώνεται μια ενεργή αγορά. Το υψηλό επίπεδο τουρισμού, με 52 ξενοδοχεία, διασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ησυχία εκτός της κύριας κατοικίας.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από αυτό το έργο στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με μια φαρμακεία μόλις 8 μέτρα μακριά και ένα σούπερ μάρκετ σε 234 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, προσφέροντας ασφάλεια. Η αφθονία εστιατορίων (138) και καφέ (25) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ζωή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο Μάλαγα υποδηλώνει ότι για ταξίδια απαιτείται μεταφορά.
Η τοποθεσία του έργου στη Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για την ηλιόλουστη ακτογραμμή της, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την ποικίλη προσφορά αναψυχής. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις καθιστά αυτή τη θέση στρατηγική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Το έργο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια γνωστή πόλη στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, γνωστό για την πολυτέλεια και τον τουρισμό. Η θέση της εντός της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία, την τοποθετεί σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση για ακίνητα. Η απόσταση 39 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και αεροδρόμιο. Η Μαρμπέγια αποτελεί επίσης έδρα για περιφερειακές ενώσεις δήμων, υπογραμμίζοντας τη σημασία της στην ευρύτερη περιοχή.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 234 μέτρα μακριά και η φαρμακεία μόλις 8 μέτρα. Το νοσοκομείο είναι σε απόσταση 996 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση. Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και σε πολλαπλές μαρίνες, ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό θαλάσσιο ρεύμα, με θερμοκρασίες άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση των παραλιών. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες. Η περιοχή δεν αναφέρεται ότι έχει ιδιαίτερα έντονες κλίσεις ή υψομετρικές διαφορές που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την καθημερινότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, ιδιαίτερα όσον αφορά τις παραλίες και τα αθλήματα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως οι Cabopino, Casablanca και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κλειστών και ανοιχτών γηπέδων, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσθέτουν επίσης επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια γνωστή πόλη στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, γνωστό για την πολυτέλεια και τον τουρισμό. Η θέση της εντός της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία, την τοποθετεί σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση για ακίνητα. Η απόσταση 39 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και αεροδρόμιο. Η Μαρμπέγια αποτελεί επίσης έδρα για περιφερειακές ενώσεις δήμων, υπογραμμίζοντας τη σημασία της στην ευρύτερη περιοχή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL163480
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
