Marbella központjában, egy dinamikus városi környezetben helyezkedik el ez az új fejlesztés, mely közel van a Földközi-tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz kínál modern lakóteret. Az Andalúzia déli részén fekvő projekt, a Costa del Sol egyik legelismertebb régiójában, a kényelem és a kikapcsolódás egyedülálló ötvözetét kínálja. A napfényes mediterrán életérzés és a kortárs építészeti megoldások harmonikus együttese jellemzi ezt a fejlesztést, amely a vásárlók igényeit szolgálja.
Marbella, mint a Costa del Sol egyik legexkluzívabb célpontja, magas árkategóriát képvisel. A Sirocco Villas, melynek ára 3,4 millió eurótól kezdődik, ebben a szegmensben helyezkedik el. Összehasonlítva a hasonló fejlesztésekkel, mint a Mandaluz 1 (3,35 millió eurótól), a Sirocco Villas a magas minőségű kivitelezés és a központi elhelyezkedés révén kínál értéket. A BeSeven projekt, amely magasabb, 4,13 millió eurós áron indul, egy még exkluzívabb, de potenciálisan távolabbi elhelyezkedést kínálhat. A Marbella régióban az új építésű, luxus ingatlanok iránti kereslet stabil, köszönhetően a kedvező éghajlatnak, a fejlett infrastruktúrának és a nemzetközi repülőterek közelségének. Míg a környező területeken, mint Estepona vagy Benahavís, némileg alacsonyabb árak is előfordulhatnak, Marbella központi fekvése és presztízse indokolja a magasabb árszintet. A vásárlók itt nem csak egy ingatlant, hanem egy bizonyos életstílust és státuszt vásárolnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlanok gyalogosan megközelíthető távolságra találhatók a strandtól, egy élénk városi környezetben, ahol az üzletek és éttermek is karnyújtásnyira vannak. Ez a lokáció ideális azok számára, akik értékelik a kényelmes hozzáférést a tengerhez és a városi élet vibrálásához. A közelben található számos szolgáltatás megkönnyíti a mindennapi életet.
Az itt kínált otthonok olyan vásárlók igényeit elégítik ki, akik modern, kényelmes és jól felszerelt lakóteret keresnek. Az ingatlanok kialakítása a tágas terekre, a magas minőségű kivitelezésre és a napfényes környezetre összpontosít, miközben a privát kertek és medencék, valamint a tengerre néző szoláriumok a kikapcsolódást szolgálják.
Az ingatlanok jelenleg építés alatt állnak, így a vásárlók egy modern, frissen kivitelezett otthon tulajdonosai lehetnek. Az építési folyamat biztosítja a legújabb építészeti trendek és technológiák alkalmazását, garantálva a magas minőségű, energiatakarékos és tartós épületeket. A projekt várhatóan hamarosan befejezésre kerül.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és bár közel van a strandhoz, a legközelebbi strand 738 méterre található. Továbbá, a fejlesztés egy városi környezetben helyezkedik el, így bizonyos mértékű városi zajjal lehet számolni. Az ingatlanokhoz nem tartozik saját, dedikált golfpálya, bár a golfpályák könnyen elérhetők.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy dinamikus, városi környezetben keresnek luxusotthont a Costa del Solon. Tökéletes megoldás lehet egy nagy család számára, akik állandó lakhelyet vagy egy elegáns nyaralót keresnek, ahol élvezhetik a mediterrán életstílust. Azoknak is ajánlott, akik befektetési lehetőséget látnak egy kiemelkedő lokációjú, új építésű ingatlanban, amely várhatóan értéktartó lesz. Azok, akik értékelik a kényelmet, a közelséget a tengerhez és a városi létesítményekhez, valamint a magas minőségű kivitelezést, megtalálhatják itt a számukra tökéletes otthont. Azok számára is vonzó lehet, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen a közelben számos sportolási és szabadidős lehetőség található, beleértve a golfpályákat és a vízi sportokat.
Az itt kínált villák kiváló minőségű anyagok felhasználásával épülnek, modern esztétikával és magas műszaki tartalommal. A belső terek tágasak és világosak, nagy ablakokkal, melyek a természetes fényt beengedik és a kilátást kiemelik. A 'Features' szekcióban felsorolt jellemzők, mint a fedett terasz, lift, beépített szekrények és privát teraszok, mind hozzájárulnak a kényelemhez és a luxusérzethez. A 'Climate Control' részben szereplő fűtési és hűtési rendszerek, beleértve a padlófűtést (különösen a fürdőszobákban), biztosítják az otthon kellemes hőmérsékletét egész évben. A tengerre, hegyekre és a városra néző panorámás kilátás tovább fokozza az ingatlan értékét és vonzerejét. A kivitelezés során nagy hangsúlyt fektetnek a részletekre, a modern dizájnra és a funkcionalitásra, hogy megfeleljenek a legmagasabb elvárásoknak.
Az itt kínált villák ára €3.400.000 és €3.500.000 között mozog, négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkeznek. A beépített terület 454 m²-től 457 m²-ig terjed, míg a telkek mérete 500 m². Az építkezés jelenleg folyamatban van, ami azt jelenti, hogy az ingatlanok még nem teljesen elkészültek. Ez a prémium árkategória a Marbella exkluzív elhelyezkedését, a magas minőségű építkezést és a modern felszereltséget tükrözi. A villák elhelyezkedése és mérete egyaránt prémium kategóriásnak számít a régióban, ahol a kereslet gyakran meghaladja a kínálatot.
Marbella városának szívében elhelyezkedve ez az új fejlesztés a mediterrán életérzést kínálja kortárs köntösben. A mindennapok itt a kényelem és a kikapcsolódás jegyében telnek. Gyalogosan elérhető közelségben találhatók szupermarketek (234 m), éttermek (138 a 2 km-es körzetben) és egészségügyi intézmények (kórház 996 m, gyógyszertár 8 m). A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre vannak, így a tengerparti séták vagy a napozás könnyen beilleszthető a napi rutinba. A 39 km-re fekvő Málaga repülőtér jó összeköttetést biztosít nemzetközi utazásokhoz. Az 50 buszmegálló és 11 buszjárat pedig megkönnyíti a helyi közlekedést. A 29 méteres tengerszint feletti magasság és a enyhe, 1.7%-os lejtés a strand felé kellemes, sík terepet biztosít. Az itt élők a városi élet előnyeit élvezhetik, miközben a csendesebb utcák és a privát kertek menedéket nyújtanak a nyüzsgés elől.
Marbella városában élve a mindennapok egy dinamikus és kényelmes környezetben zajlanak. A projekt elhelyezkedése optimális a gyalogosok számára: a legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, míg a legközelebbi gyógyszertár 8 méterre található. A strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre fekszik, ideális helyszínt biztosítva a reggeli vagy esti sétákhoz, illetve a napozáshoz. A közeli éttermek (138 a 2 km-es körzetben) és kávézók széles választékát kínálják. Az egészségügyi ellátás is kiváló, a kórház 996 méterre, a fogorvosi rendelők pedig 3 állomással vannak a közelben. A sportolási lehetőségek is bőségesek, számos sportközpont és medence található a környéken. A 11 buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű mobilitást a városban és a környező területeken, így az autótartás szükségessége csökkenthető.
A térkép Marbella városának központját mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a strand, a kikötő és a városi létesítmények közelében. A jelölések jól szemléltetik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, valamint a közeli strandokat és kikötőket, hangsúlyozva a lokáció kényelmét és központi elhelyezkedését a pezsgő életben.
Ez az új fejlesztés Marbella városának központjában található, Andalúzia tartományában, Málaga megyében. A Costa del Sol egyik legdinamikusabb és legexkluzívabb területén helyezkedik el, közel a tengerhez és a város fontosabb intézményeihez. A 39 km-re fekvő Málaga város és repülőtér könnyen elérhető, míg a nyugati irányban fekvő Estepona és a keleti irányban lévő Nerja is kellemes kirándulási célpontok. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, melyet a közeli városok, mint Ronda vagy Mijas, is képviselnek. Marbella maga is híres luxuséletmódjáról, éttermeiről és bevásárlási lehetőségeiről.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) és Playa de la Fontanilla (2.9 km), mindössze rövid autóútra vagy akár hosszabb sétára találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 39 km-re helyezkedik el, ami gyors és kényelmes nemzetközi utazást tesz lehetővé. A golf szerelmesei sem maradnak kielégítetlenül, hiszen olyan pályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km), a közelben találhatók. Az elektromos autótöltőállomás 2.1 km-re, míg a legközelebbi gyógyszertár mindössze 8 méterre van, hangsúlyozva a kényelmet és a praktikumot.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog egész évben, a 19.2°C-os átlaggal. A több mint 3800 óra napsütés évente hosszan tartó tavaszt és kellemes őszt biztosít. A 5 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) ideális a tengerparti pihenéshez. A 29 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló enyhe, 1.7%-os lejtés hozzájárul a kellemes klímához és a könnyű megközelíthetőséghez. A 114.3 km²-es területű Marbella változatos tájat kínál, a tengerparttól a közeli Sierra Blanca hegyvonulatokig.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella és környéke számos stranddal és rekreációs lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, míg más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén könnyen elérhetők. A régió 10 Blue Flag stranddal rendelkezik, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km), remek lehetőségeket kínálnak. Emellett számos sportközpont, uszoda (Supera Miraflores 0.7 km, Piscina municipal 0.8 km) és sportlétesítmény (415 összesen) áll rendelkezésre a rendszeres testmozgáshoz és kikapcsolódáshoz.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az új fejlesztés Marbella városának központjában található, Andalúzia tartományában, Málaga megyében. A Costa del Sol egyik legdinamikusabb és legexkluzívabb területén helyezkedik el, közel a tengerhez és a város fontosabb intézményeihez. A 39 km-re fekvő Málaga város és repülőtér könnyen elérhető, míg a nyugati irányban fekvő Estepona és a keleti irányban lévő Nerja is kellemes kirándulási célpontok. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, melyet a közeli városok, mint Ronda vagy Mijas, is képviselnek. Marbella maga is híres luxuséletmódjáról, éttermeiről és bevásárlási lehetőségeiről.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL163480
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
