Цей проект пропонує ексклюзивні сучасні вілли в Марбельї, розташовані в урбанізованому середовищі з легким доступом до послуг. Житло розташоване на відстані короткої прогулянки від пляжу, пропонуючи комфортне життя з усіма зручностями під рукою. Проєкт втілює сучасну розкіш, поєднуючи високу якість будівництва з привабливим середземноморським стилем, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Порівняно з іншими новобудовами в Марбельї, цей проєкт вирізняється своїм розташуванням у міській зоні з пішою доступністю до пляжу та розвиненою інфраструктурою. Наприклад, проєкт Be Seven, що стартує від €4,139,500, пропонує схожі характеристики, але за вищою ціною. Mandaluz 1, з ціною від €3,350,000, є близьким конкурентом за ціною, проте може відрізнятися за специфікою розташування чи оздоблення. Villas Sirocco займає нішу між цими пропозиціями, пропонуючи баланс між ціною, якістю та локацією. На відміну від проєктів, розташованих далі від центру або узбережжя, цей варіант надає переваги міського життя без необхідності постійного використання автомобіля для базових потреб. Відмінність від більш віддалених від міського центру вілл полягає у доступності до соціальної інфраструктури, що важливо для тих, хто цінує зручність та активний спосіб життя. Це робить проєкт привабливим для широкого кола покупців, які шукають комбінацію розкоші, комфорту та функціональності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в міській зоні Марбельї, що забезпечує прямий доступ до різноманітних міських зручностей. Близькість до пляжу, менш ніж за кілометр, додає привабливості, пропонуючи мешканцям легкий доступ до узбережжя. Розташування в межах урбанізованого району означає, що більшість повсякденних потреб можуть бути задоволені пішки.
Цей проєкт орієнтований на покупців, які шукають сучасне житло з високим рівнем комфорту та зручностей. Наявність приватного басейну, солярію з видом на море та фітнес-зони задовольняє потреби у відпочинку та оздоровленні. Проєкт підходить для тих, хто цінує якість оздоблення, функціональне планування та бажає мати зручний доступ до інфраструктури.
Будівництво об'єкта наразі триває, що дозволяє потенційним покупцям придбати нове житло з сучасними стандартами будівництва та дизайну. Цей етап будівництва надає можливість спостерігати за прогресом проєкту та планувати своє заселення. Очікується, що об'єкт буде відповідати сучасним вимогам енергоефективності та якості оздоблення.
Проєкт не передбачає наявності громадських зон відпочинку, окрім приватних територій. Відсутня пряма близькість до великих природних парків або заповідників. Територія навколо забудови є урбанізованою, що може означати певний рівень міського шуму. Система опалення є централізованою, але деталі щодо її типу та потужності потребують уточнення.
Цей проєкт підходить для тих, хто шукає розкішне житло біля моря в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Він ідеальний для сімей, які прагнуть поєднати комфортне проживання з легким доступом до освітніх закладів та зон відпочинку. Інвестори можуть розглядати цей варіант як стабільну інвестицію в нерухомість з потенціалом зростання вартості, враховуючи високий туристичний попит у регіоні. Люди, які цінують активний спосіб життя, знайдуть тут близькість до полів для гольфу, спортивних центрів та пляжів. Також, проєкт буде цікавим для тих, хто планує переїзд до Іспанії на постійне проживання або шукає висококласну нерухомість для відпочинку, бажаючи мати всі зручності в пішій доступності.
Проєкт відзначається високою якістю оздоблення та використанням сучасних технологій. Будівництво передбачає використання преміальних матеріалів, що забезпечують довговічність та естетичну привабливість. Системи клімат-контролю включають центральне опалення та кондиціонування, а також підігрів підлоги у ванних кімнатах, що створює комфортний мікроклімат протягом усього року. Вбудовані шафи забезпечують додатковий простір для зберігання. Великі тераси та солярій з панорамним видом на море та гори додають простору для відпочинку на свіжому повітрі. Панорамні вікна пропускають багато природного світла, створюючи світлі та просторі інтер'єри. Використання ліфта у віллах полегшує пересування між поверхами, що особливо зручно для сімей з дітьми або літніх людей.
Ціни на вілли варіюються від €3,400,000 до €3,500,000. Пропозиція включає чотири спальні та чотири ванні кімнати, з житловою площею від 454 м². Площа ділянки становить 500 м². Ціновий діапазон відображає преміальний сегмент ринку нерухомості Марбельї, що обумовлено високою якістю будівництва, розташуванням та розмірами об'єктів. Наявність обмеженої кількості вілл підкреслює ексклюзивність проєкту. Ціна встановлена на основі поточних ринкових умов та характеристик нерухомості, враховуючи близькість до пляжу та розвинену інфраструктуру району.
Цей житловий комплекс пропонує стиль життя, поєднаний з міським комфортом та близькістю до Середземномор'я. Розташування в Марбельї, відомій своїм привабливим кліматом та розвиненою інфраструктурою, робить його ідеальним для тих, хто цінує динамічний спосіб життя. Щоденні поїздки до магазинів, ресторанів чи на пляж потребують мінімальних зусиль завдяки пішій доступності. Проєкт орієнтований на мешканців, які прагнуть поєднувати приватність свого дому з активним соціальним життям та доступом до різноманітних розваг. Наявність приватного басейну та солярію сприяє відпочинку на свіжому повітрі, тоді як близькість до menyediakan спортивних майданчиків та полів для гольфу надає можливості для активного дозвілля. Це місце, де сучасний дизайн відповідає середземноморській атмосфері.
Життя в цьому районі Марбельї характеризується поєднанням міського комфорту та середземноморської атмосфери. Наявність численних ресторанів, магазинів, аптек та банків у радіусі 2 км забезпечує зручність повсякденного життя. Близькість до пляжу (менш ніж за кілометр) дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку або прогулянок. За 39 км розташований аеропорт Малаги, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Місто Марбелья має розвинену систему громадського транспорту з 11 маршрутами та 50 зупинками. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Висока щільність туристичних закладів, таких як 52 готелі, вказує на популярність регіону.
Ця карта демонструє стратегічне розташування проєкту в Марбельї, виділяючи його близькість до узбережжя та ключових міських зручностей. Візуалізація дозволяє оцінити доступність до пляжів, торгових центрів, медичних закладів та транспортних вузлів, що є важливим фактором при виборі житла.
Проєкт розташований в місті Марбелья, що є частиною провінції Малага на півдні Іспанії, в автономній спільноті Андалусія. Марбелья є одним із ключових населених пунктів на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст регіону, таких як Малага (39 км), а також до міжнародного аеропорту. Місто відоме своєю розвиненою туристичною інфраструктурою, гольф-клубами та пляжами, що робить його привабливим центром для проживання та відпочинку.
Розташування об'єкта забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, становить 738 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки. Найближчий супермаркет знаходиться за 234 метри, а аптека – всього за 8 метрів, що гарантує зручність для щоденних покупок та потреб. До аеропорту Малаги – Коста-дель-Соль можна дістатися за 39 км. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в радіусі 2 км забезпечує легке пересування містом без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.2°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C протягом року. З понад 3856 сонячних годин на рік, регіон пропонує багато можливостей для насолоди сонячною погодою. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 29 метрів над рівнем моря та незначний нахил до пляжу (1.7%) створюють комфортні умови для проживання. Клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Марбельї славиться своїми чистими пляжами, декілька з яких мають відзнаку "Блакитний прапор", зокрема Casablanca та La Fontanilla. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований всього за 738 метрів. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує широкі можливості для активного дозвілля. Тут розташовані численні поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos (6 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Також доступні спортивні центри, басейни та пристані для яхт. Наявність 29 аптек та 138 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру для відпочинку та дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований в місті Марбелья, що є частиною провінції Малага на півдні Іспанії, в автономній спільноті Андалусія. Марбелья є одним із ключових населених пунктів на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст регіону, таких як Малага (39 км), а також до міжнародного аеропорту. Місто відоме своєю розвиненою туристичною інфраструктурою, гольф-клубами та пляжами, що робить його привабливим центром для проживання та відпочинку.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL163480
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
