يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم في قلب ماربيا، وهو يجسد مزيجًا من الحداثة والرقي في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. يوفر العقار إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط، ويقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمرافق، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى. قربه من الميناء والشواطئ يعزز من جاذبيته كوجهة معيشية متكاملة.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، مع مساحات داخلية واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة. الشرفة الخاصة توفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر البحرية، بينما تضمن التصميمات الداخلية عالية الجودة الراحة والأناقة.
تم الانتهاء من هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. يتيح ذلك للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة، والانتقال مباشرة إلى الاستمتاع بأسلوب حياتهم الجديد في كوستا ديل سول.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق الأرضية. كما أن التصميم الداخلي لا يسمح بتغييرات هيكلية كبيرة بعد الانتهاء. البنتهاوس يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود مستويات أعلى من الضوضاء مقارنة بالمناطق الريفية.
Ref: VL524233
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثاني في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، ويفضلون نمط حياة يمكن فيه الوصول إلى كل شيء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. إذا كنت تتطلع إلى الاستمتاع بالشمس والبحر مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والميناء، فهذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. كما أنه مناسب لمن يبحثون عن عقار جاهز للانتقال دون الحاجة إلى الانتظار. يمكن للعائلات الصغيرة أو المهنيين الذين يسافرون كثيرًا الاستفادة من سهولة الوصول إلى مطار ملقا، الذي يبعد حوالي 39 كم. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف الشهيرة يوفر خيارًا إضافيًا لنمط الحياة النشط.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة تشطيبات عالية تعكس معايير المشاريع السكنية الفاخرة. يتم استخدام مواد متينة وعالية الجودة في جميع أنحاء العقار، من الأرضيات الأنيقة إلى التشطيبات النهائية. النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف لا توفر فقط إضاءة طبيعية وفيرة، بل تساهم أيضًا في الشعور بالاتساع وتسمح بدمج المناظر الخارجية مع التصميم الداخلي. تضمن أنظمة تكييف الهواء توفير الراحة على مدار العام، بينما توفر الخزائن المدمجة حلول تخزين عملية. الشرفة الخاصة مجهزة بشكل جيد لتوفير مساحة معيشة خارجية ممتعة. تشمل المرافق المشتركة صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومنطقة سبا للاسترخاء، ومناطق مسبح مصممة بشكل جميل، مما يعزز من مستوى الراحة والرفاهية. يتم الانتباه إلى التفاصيل الدقيقة في جميع أنحاء التصميم، مما يخلق بيئة معيشية متطورة وعملية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس بغرفتي نوم وحمامين من 1,420,000 يورو. نظرًا لكونه وحدة جاهزة، فإن التوافر محدود ويخضع للبيع الفوري. يتسم العرض في هذه المنطقة بارتفاع الطلب، خاصة للعقارات التي تقدم مزيجًا من الموقع المتميز والإطلالات البحرية والمرافق الحديثة. الأسعار في ماربيا، وخاصة في المواقع القريبة من الشاطئ والمراكز الحضرية، تعكس القيمة الاستثمارية والجودة العالية للمنطقة. من المهم ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على أي تشطيبات أو ترقيات إضافية قد تكون متوفرة أو مطلوبة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية مزدهرة في ماربيا، مما يوفر للمقيمين مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، حيث تقع معظم الاحتياجات الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أن القرب من الشواطئ يجعل التنزه على البحر والاستمتاع بالأنشطة المائية جزءًا لا يتجزأ من نمط الحياة. طبيعة المنطقة الحضرية تعني وجود بيئة اجتماعية نشطة، مع وفرة في المقاهي والمطاعم والمرافق الترفيهية. يتيح هذا القرب من كل شيء، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتصل بالمدينة، مع الاحتفاظ بالهدوء النسبي الذي توفره الشقق السكنية.
يقع المشروع في قلب ماربيا، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر والنابض بالحياة. الحياة اليومية هنا تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بعد خطوات قليلة، ستجد مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم المأكولات المحلية والدولية، بالإضافة إلى المقاهي والبنوك والصيدليات. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر والشمس يوميًا. القرب من الميناء، Puerto Deportivo Virgen del Carmen، يضيف إلى جاذبية المنطقة، مع فرصة للاستمتاع بالمطاعم والمحلات التجارية المطلة على اليخوت. للمقيمين الذين لديهم أطفال، تقع العديد من المدارس الابتدائية والثانوية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. تضمن وفرة المرافق الصحية، مثل المراكز الصحية، توفير الرعاية اللازمة. كما أن وجود 29 صيدلية في المنطقة يسهل الحصول على الأدوية.
يقع هذا البنتهاوس في موقع حضري متميز داخل ماربيا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والميناء والمرافق الأساسية. توضح الخريطة مدى القرب من المرافق الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، بالإضافة إلى قربها من مناطق الجذب الترفيهي مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
يقع هذا البنتهاوس في مدينة ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين وما تقدمانه من مرافق ووجهات سياحية. يبعد المطار الدولي الرئيسي، مطار ملقا-كوستا ديل سول، حوالي 39 كم، مما يربط المنطقة بشبكة عالمية. تقع ماربيا في قلب منطقة معروفة بجمالها الطبيعي، وشواطئها، وملاعب الجولف، وحياتها الليلية الفاخرة، مما يجعلها مركزًا رئيسيًا للسياحة والعقارات في جنوب إسبانيا.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ، مثل Playa de la Bajadilla، مسافة 738 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر مرافق التسوق الأساسية، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 234 مترًا، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. يقع مركز صحي على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر سهولة الوصول للرعاية الطبية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم. كما أن المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة توقف قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على المناطق المحيطة دون التأثير على سهولة الوصول. الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 1.7% فقط، مما يعني أن الوصول إلى البحر سهل ومسطح. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة جذابة للسكن الدائم أو قضاء العطلات، مع فرص وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس بالشواطئ الجميلة والمرافق الترفيهية المتنوعة. يقع أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، على بعد 738 مترًا فقط، وهو واحد من بين 10 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق في المنطقة، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة Playa de Casablanca (2.4 كم) و Playa de la Fontanilla (2.9 كم). لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك Golf Los Naranjos (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل مراكز رياضية متعددة (Polideportivo) وبرك سباحة عامة، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه وممارسة الرياضة لجميع الأعمار.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في مدينة ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين وما تقدمانه من مرافق ووجهات سياحية. يبعد المطار الدولي الرئيسي، مطار ملقا-كوستا ديل سول، حوالي 39 كم، مما يربط المنطقة بشبكة عالمية. تقع ماربيا في قلب منطقة معروفة بجمالها الطبيعي، وشواطئها، وملاعب الجولف، وحياتها الليلية الفاخرة، مما يجعلها مركزًا رئيسيًا للسياحة والعقارات في جنوب إسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
في سوق العقارات بماربيا، يبرز هذا البنتهاوس بموقعه الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية. مقارنة بمشروع Golden Eight (بدءًا من 1.79 مليون يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا أكثر تنافسية مع الحفاظ على جودة عالية. في المقابل، مشروع Santa Clara Homes (بدءًا من 1.245 مليون يورو) قد يوفر خيارات مختلفة في التصميم أو الموقع، بينما The List Rio Real (بدءًا من 1.295 مليون يورو) قد يستهدف شريحة مختلفة من المشترين. ما يميز هذا البنتهاوس هو توازنه بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والحياة الساحلية، مع إطلالات بحرية مباشرة، وهو ما يعتبر عامل جذب قوي في منطقة كوستا ديل سول. غالبًا ما تتطلب العقارات ذات الإطلالات المماثلة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول أسعارًا أعلى أو تقع في مواقع أقل مركزية. يوفر هذا المشروع قيمة جيدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متكامل في قلب ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
