Este empreendimento em Marbella, Málaga, apresenta um penthouse de 2 quartos com acabamentos de luxo e vistas deslumbrantes para o Mediterrâneo. Localizado numa zona urbana consolidada, o imóvel combina a tranquilidade de um condomínio fechado com a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância. A proximidade com o mar e a qualidade das instalações internas e externas definem este projeto como uma opção residencial de alto padrão na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Marbella, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada com acesso pedonal a praias e a uma vasta gama de serviços. A proximidade com o porto e as vias de comunicação principais facilita a deslocação, enquanto a envolvente urbana garante a disponibilidade de infraestruturas e comércio a poucos passos.
Este penthouse é concebido para quem procura conforto e praticidade num ambiente sofisticado. As duas suites, a varanda privada com vista mar e a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias respondem a necessidades de um estilo de vida moderno e conveniente, permitindo desfrutar da Costa del Sol com facilidade.
O imóvel faz parte de um desenvolvimento recente, encontrando-se em fase de construção finalizada. As características de design contemporâneo, os acabamentos de alta qualidade e a infraestrutura moderna, incluindo áreas comuns como piscina e ginásio, refletem um padrão de construção atual e atento às exigências de conforto e sustentabilidade.
O projeto não oferece vistas para a serra de forma proeminente em todas as unidades, focando-se primariamente nas vistas para o mar e para a cidade. A tipologia penthouse, embora espaçosa, pode não ser adequada para famílias com necessidades de múltiplos quartos independentes. O foco em ambientes urbanos implica uma densidade de vizinhança superior a zonas mais rurais.
Ref: VL524233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse em Marbella é uma opção adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano cosmopolita, com todas as comodidades ao alcance e a poucos minutos da praia. É ideal para profissionais que valorizam a proximidade ao trabalho e a facilidade de acesso a serviços, ou para casais que desfrutam de um estilo de vida que combina relaxamento à beira-mar com a vivacidade cultural e gastronómica de Marbella. A sua localização, a 39 km do Aeroporto de Málaga, torna-o acessível para quem viaja frequentemente, seja por motivos de trabalho ou lazer. A configuração com 2 quartos e 3 casas de banho, juntamente com um terraço privado, é apropriada para quem recebe visitas ou para um casal que necessita de espaço adicional para um escritório em casa. A proximidade a campos de golfe como o Los Naranjos (6 km) também atrai entusiastas deste desporto.
O interior deste penthouse reflete um elevado padrão de qualidade, característico de empreendimentos de luxo. Os acabamentos são contemporâneos e pensados para o conforto e a estética. As janelas do chão ao teto maximizam a entrada de luz natural e as vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo. Os quartos contam com roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. A cozinha e as casas de banho são equipadas com materiais e sanitários de marcas reconhecidas, assegurando durabilidade e um design elegante. O sistema de climatização (ar condicionado) garante o conforto térmico durante todo o ano. A inclusão de um elevador no edifício facilita o acesso ao penthouse, enquanto a varanda privada oferece um espaço exterior de lazer e contemplação.
O penthouse está disponível a partir de €1.420.000. Este valor reflete a localização premium em Marbella, as características de luxo do imóvel, incluindo 2 quartos e 3 casas de banho numa área de 150 m², e o facto de ser uma unidade nova pronta a habitar. A disponibilidade de penthouses com estas características, vistas para o mar e acesso a comodidades de um condomínio fechado de alto padrão, posiciona este imóvel no segmento de mercado de luxo da Costa del Sol. A oferta de unidades semelhantes na região, como os projetos comparados, sugere uma gama de preços que varia entre €1.245.000 e €1.790.000, indicando que este imóvel se insere numa faixa de valor competitiva para o seu segmento.
Este penthouse em Marbella situa-se numa área urbana vibrante, ideal para quem aprecia a conveniência de ter tudo acessível a pé. A proximidade a restaurantes (138 na área), farmácias (29) e bancos (20) confere um ritmo de vida dinâmico. A curta distância de 738 metros da Playa de la Bajadilla permite integrar facilmente o mar no quotidiano, seja para um passeio matinal ou para desfrutar do pôr do sol. A localização dentro de um condomínio fechado garante um ambiente seguro e tranquilo, contrastando com a agitação da cidade, ao mesmo tempo que oferece acesso a zonas comuns como piscinas e jardins paisagísticos. A infraestrutura de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens na proximidade, complementa a mobilidade, reduzindo a dependência de um veículo privado para muitas deslocações.
Viver neste penthouse significa estar imerso na vibrante vida de Marbella. A imediata proximidade a uma vasta oferta de restaurantes (138), cafés (25) e lojas (incluindo supermercados a 234m) assegura que as necessidades diárias e de lazer sejam facilmente satisfeitas. A presença de 29 farmácias e 3 dentistas no raio de 2 km garante acesso rápido a cuidados de saúde. O ambiente urbano consolidado, com 41 escolas primárias e 28 secundárias nas proximidades, sugere uma área com infraestrutura completa para famílias. A proximidade ao mar, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros, oferece oportunidades regulares de lazer e desporto aquático. A acessibilidade a centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (400m) e piscinas municipais complementa as opções de atividade física.
O mapa destaca a localização estratégica deste penthouse em Marbella. A proximidade a pontos de interesse como praias, o porto, supermercados, hospitais e campos de golfe é claramente visível. A rede de transportes públicos e a distância a serviços essenciais sublinham a conveniência desta área urbana consolidada na Costa del Sol.
Este empreendimento está localizado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga e um dos expoentes da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o numa área com forte desenvolvimento turístico e residencial, mas mantendo uma identidade urbana própria. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a cerca de 39 km, oferecendo acesso a uma cidade maior com mais serviços e cultura. A oeste, a região estende-se por outras localidades da Costa del Sol, mas Marbella destaca-se pela sua combinação de luxo, vida urbana e proximidade a serviços essenciais, como demonstrado pela alta densidade de restaurantes e lojas na sua área.
A localização deste penthouse em Marbella oferece excelente conectividade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a uma distância pedonal de 738 metros, enquanto outras praias como a Playa de Casablanca (2.4 km) e La Fontanilla (2.9 km) são facilmente acessíveis. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos situam-se a cerca de 6 km. A infraestrutura local é robusta, com um supermercado a 234 m, um hospital a 996 m e uma farmácia a meros 8 metros, garantindo que todas as necessidades básicas e de emergência estejam cobertas a uma curta distância. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades reforça a mobilidade na área.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella, onde se insere este empreendimento, desfruta de um clima mediterrânico excecional. Com uma média anual de 19.2°C e temperaturas que variam entre 12°C e 26°C, os residentes podem aproveitar o exterior durante a maior parte do ano. O número de horas de sol é elevado, com um registo histórico de 3.856 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre e um estilo de vida ligado à natureza. O período balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para desportos aquáticos e lazer na costa. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 1.7% em direção à praia (Playa de la Bajadilla) contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de la Bajadilla, com 738 metros, é a mais próxima, mas a área conta com um total de 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Casablanca (2.4 km) e La Fontanilla (2.9 km). Para além do mar, a oferta de lazer é vasta. Existem 415 instalações desportivas na região, incluindo centros como o Polideportivo Francisco Norte (400m) e o Polideportivo Riohuelo (500m). Os entusiastas do golfe têm acesso a diversos campos de classe mundial nas imediações, como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km). Para relaxamento e atividades aquáticas, piscinas como a Supera Miraflores (0.7 km) e a Piscina Municipal (0.8 km) estão disponíveis.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga e um dos expoentes da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o numa área com forte desenvolvimento turístico e residencial, mas mantendo uma identidade urbana própria. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a cerca de 39 km, oferecendo acesso a uma cidade maior com mais serviços e cultura. A oeste, a região estende-se por outras localidades da Costa del Sol, mas Marbella destaca-se pela sua combinação de luxo, vida urbana e proximidade a serviços essenciais, como demonstrado pela alta densidade de restaurantes e lojas na sua área.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na área de Marbella, como Golden Eight (a partir de €1.790.000) e The List Rio Real (a partir de €1.295.000), este penthouse apresenta um ponto de preço competitivo de €1.420.000, especialmente considerando as suas características de penthouse, vistas para o mar e a proximidade imediata a serviços urbanos. Santa Clara Homes, com um preço inicial de €1.245.000, situa-se num segmento ligeiramente inferior, possivelmente com características ou localização distintas. A concentração de empreendimentos de luxo em Marbella reflete a procura contínua por propriedades de alta qualidade na Costa del Sol. A disponibilidade de 4.743 transações imobiliárias na região sugere um mercado ativo. Este projeto distingue-se pela sua integração num ambiente urbano consolidado, oferecendo um estilo de vida que combina a tranquilidade de um condomínio fechado com a conveniência de acesso a pé a uma vasta gama de serviços, algo que nem todos os projetos residenciais de luxo conseguem equilibrar tão eficazmente.
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