Šis modernus 2 miegamųjų, 3 vonios kambarių penthouse butas yra įsikūręs prestižiniame „Nine Lions Residences“ projekte, uždarame bendrijoje, garsėjančioje šiuolaikine prabanga ir ramybe. Bute atsiveria kvapą gniaužiantys Viduržemio jūros vaizdai, harmoningai derinantys rafinuotumą ir komfortą. Jis siūlo aukštos kokybės apdailą ir kruopštų dėmesį detalėms, sukuriant subtilios elegancijos atmosferą visame būste. Šis projektas skirtas tiems, kurie vertina kokybę ir ramią aplinką arti miesto centro.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljoje, už vos kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir uosto. Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie pajūrio malonumų ir svarbių miesto infrastruktūros objektų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir sveikatos priežiūros paslaugos, esančios pasiekiamos pėsčiomis.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems komfortiškos ir stilingos gyvenamosios erdvės su puikiais vaizdais. Jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms, siūlant aukščiausios klasės bendruomenės patogumus ir tiesioginę prieigą prie miesto teikiamų paslaugų. Erdvūs interjerai ir privati terasa papildo gyvenimo kokybę.
Projektas „Nine Lions Residences“ yra baigtas ir paruoštas gyventojams. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsdami pradėti mėgautis savo naujuoju būstu be laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis. Visi darbai atlikti pagal aukštus šiuolaikinius standartus, užtikrinant aukštą kokybę ir ilgaamžiškumą.
Šis penthouse neatsiejamas nuo miesto aplinkos ir bendruomenės patogumų, todėl gali būti ne idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško visiškos gamtos apsupties ir atokvėpio nuo miesto šurmulio. Nors siūlomi bendruomenės patogumai, individualus sodas nėra įrengtas. Taip pat, nors yra liftas, tai yra daugiabučio tipo pastatas.
Ref: VL524233
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse puikiai tiks asmenims ar poroms, ieškantiems aukštos kokybės būsto prestižinėje Marbeljos vietoje, arti visų miesto patogumų ir Viduržemio jūros. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina modernų dizainą, aukščiausios klasės apdailą ir nori gyventi vietoje, kur nereikia automobilio kasdieniams reikalams tvarkyti – viskas pasiekiama pėsčiomis. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas kaip antrieji namai ar investicija, atsižvelgiant į Marbeljos populiarumą tarp tarptautinių pirkėjų ir didelį turizmo srautą. Gyventojai, vertinantys galimybę mėgautis saulėtu klimatu, greita prieiga prie paplūdimių, restoranų ir prekyviečių, atras šį būstą labai tinkamu. Jis labiau orientuotas į gyvenimo kokybę ir patogumą nei į šeimyninį gyvenimą su vaikais, nors artumas prie mokyklų ir sporto centrų taip pat yra privalumas.
Būsto apdailos kokybė yra aukšto lygio, atitinkanti šiuolaikinius prabangos standartus. Interjerai pasižymi erdviais, atvirais išplanavimais ir grindų iki lubų langais, kurie užtikrina gausų natūralios šviesos patekimą. Naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir kruopštus dėmesys detalėms. Paminėti tokie bruožai kaip integruotos spintos, didelės terasos ir moderni virtuvės įranga, kuri paprastai būna aukščiausios klasės gamintojų. Šildymo ir vėsinimo sistemos taip pat turėtų atitikti energinio efektyvumo reikalavimus, užtikrinant komfortą ištisus metus. Tai reiškia, kad būstas yra ne tik estetiškai patrauklus, bet ir funkcionalus bei malonus gyventi.
Siūlomo penthouse kaina prasideda nuo 1 420 000 eurų. Ši kaina atspindi didelį būsto plotą (150 m²), 2 miegamuosius, 3 vonios kambarius ir aukštą apdailos kokybę. Būstas yra visiškai įrengtas, kas reiškia papildomą vertę ir patogumą naujiems savininkams. Nors konkreti informacija apie kitų butų kainas ir prieinamumą nepateikiama, bendra projekto „Nine Lions Residences“ kokybė ir Marbeljos patrauklumas leidžia manyti, kad šio lygio būstai yra paklausūs. Nurodyta kaina yra orientacinė ir gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto pozicijos, vaizdų ir dydžio.
Gyvenimas šiame penthouse Marbeljoje siūlo dinamišką miesto gyvenimo ir pajūrio ramybės derinį. Dienos ritmą gali lemti rytinė kava balkone su vaizdu į jūrą, trumpas pasivaikščiojimas iki artimiausio paplūdimio, o vėliau – pasivaikščiojimas po miestą, kur gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių, esančių vos pasiekiamu atstumu. Vakarais galima mėgautis saulėlydžiu nuo privačios terasos arba pasinaudoti bendruomenės sporto salės ar SPA paslaugomis. Artumas prie Marbeljos uosto ir centro suteikia plačias laisvalaikio ir pramogų galimybes. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su Viduržemio jūros teikiamais privalumais, skirta tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui.
Gyvenimas Marbeljoje, ypač šioje vietoje, siūlo daugybę galimybių. Būkite pasirengę dinamiškai dienai: ryte galite pasivaikščioti iki artimiausios parduotuvės (234 m) ar vaistinės (8 m), o pietus ar vakarienę suplanuoti viename iš daugybės netoliese esančių restoranų (138 per 2 km spinduliu). Sveikatos priežiūros paslaugos, tokios kaip ligoninė, yra pasiekiamos per maždaug 1 km. Nors miestas yra judrus, pats „Nine Lions Residences“ projektas siūlo ramesnę aplinką. Parkavimas ir saugojimas užtikrinami požeminiame garaže ir atskiroje sandėliavimo patalpoje, o tai palengvina kasdienį gyvenimą mieste. Viešojo transporto stotelės (50) ir linijos (11) yra lengvai pasiekiamos, suteikdamos alternatyvą keliaujant po miestą ir jo apylinkes.
Žemėlapis iliustruoja „Nine Lions Residences“ projekto padėtį Marbeljoje. Jis pabrėžia artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių transporto arterijų ir miesto centro. Vaizdas padeda suprasti, kaip lengvai pasiekiamos yra pakrantės zonos, uostai, parduotuvės, restoranai ir kitos svarbios paslaugos, kurios sudaro Marbeljos miesto gyvenimo pagrindą.
Šis nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs Marbeljos širdyje, Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Tai dalis garsiosios Costa del Sol pakrantės, žinomos dėl savo aukštos kokybės gyvenimo būdo ir patrauklios aplinkos. Būdamas Malagos provincijos dalimi, projektas naudojasi šio regiono infrastruktūra ir pasiekiamumu. Marbelja yra svarbus savivaldybių asociacijos centras ir teismo apygardos centras, pabrėžiantis jos regioninę reikšmę. Tai suteikia gyventojams galimybę patirti tiek vietinę kultūrą, tiek tarptautinį šurmulį, būnant arti kitų svarbių Costa del Sol miestų.
Ši vieta yra itin patogi susisiekimo atžvilgiu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, pasiekiami per kelis kilometrus. Pagrindiniai Marbeljos uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, yra netoliese (0.6 km). Daugiau nei 130 restoranų, 29 vaistinės ir 20 bankų yra 2 km spinduliu, užtikrinant kasdienį patogumą. Iki Malagos oro uosto (AGP) yra maždaug 39 km, o tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Keturi pagrindiniai golfo laukai, įskaitant „Golf Los Naranjos“, yra pasiekiami per 6-8 km, o tai patiks golfo entuziastams.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o saulės spindulių vidurkis siekia įspūdingus 3 856 valandas per metus. Tai skatina aktyvų laisvalaikį lauke beveik visus metus. Užsitęsęs 5 mėnesių trukmės maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, leidžia mėgautis jūra ilgą laiką. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis – tik 1.7%, todėl pasiekti krantą yra lengva ir patogu. Šie klimato ir geografiniai ypatumai prisideda prie aukštos gyvenimo kokybės regione.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojams siūlomas platus rekreacinių veiklų spektras. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Playa de la Bajadilla“ (0.7 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Regione yra iš viso 10 „Blue Flag“ sertifikatą turinčių paplūdimių, garantuojančių aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Golfo entuziastams prieinamos kelios garsios aikštynai, įskaitant „Golf Los Naranjos“ (6.0 km) ir „Aloha Golf Club“ (6.8 km). Be to, yra daugybė sporto centrų (415 bendrai regione), įskaitant netoliese esančius „Polideportivo Francisco Norte“ (0.4 km) ir „Polideportivo Riohuelo“ (0.5 km), siūlančius įvairias sporto šakas. Taip pat galima naudotis bendruomenės baseinais ir SPA paslaugomis, esančiomis projekto teritorijoje.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs Marbeljos širdyje, Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Tai dalis garsiosios Costa del Sol pakrantės, žinomos dėl savo aukštos kokybės gyvenimo būdo ir patrauklios aplinkos. Būdamas Malagos provincijos dalimi, projektas naudojasi šio regiono infrastruktūra ir pasiekiamumu. Marbelja yra svarbus savivaldybių asociacijos centras ir teismo apygardos centras, pabrėžiantis jos regioninę reikšmę. Tai suteikia gyventojams galimybę patirti tiek vietinę kultūrą, tiek tarptautinį šurmulį, būnant arti kitų svarbių Costa del Sol miestų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Šis „Nine Lions Residences“ projektas Marbeljoje siūlo aukščiausios klasės gyvenimo būdą, kuris yra būdingas šiam regionui, tačiau išsiskiria savo lokacija ir kokybe. Palyginus su „Golden Eight“ (nuo 1,790,000 EUR), „Santa Clara Homes“ (nuo 1,245,000 EUR) ir „The List Rio Real“ (nuo 1,295,000 EUR), šis penthouse už 1,420,000 EUR siūlo solidų kainos ir kokybės santykį Marbeljos centre. Nors kiti projektai gali siūlyti daugiau miegamųjų ar skirtingas lokacijas, šis konkretus penthouse išsiskiria savo išskirtine padėtimi – artumu prie uosto ir miesto centro, kartu išlaikant privatumą ir ramybę. Jo baigta statyba ir pilna apdaila suteikia privalumą prieš projektus, kurie dar tik statomi ar siūlomi be apdailos. Marbeljos regionas išlieka patrauklus dėl savo gerai išvystytos infrastruktūros, golfo aikštynų ir klimato, tačiau šis projektas siūlo šiuolaikišką interpretaciją, orientuotą į miesto gyvenimo patogumus ir pajūrio privalumus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
