关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于城市环境中，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着各种便利设施。该区域以其良好的可达性和便利的交通而闻名，步行和骑自行车即可轻松抵达。与海港和海滩的邻近性为居民提供了享受海岸生活方式的机会。
该顶层公寓的设计旨在满足现代生活的需求，提供宽敞的开放式起居空间和充足的自然光线。私人露台提供了一个享受户外生活和观赏海景的理想场所。全套家具和高品质的装修进一步增强了舒适度和便利性。
该房产已完工，属于 Nine Lions Residences 项目。作为一个已建成的开发项目，它为居民提供了立即入住的便利。该项目代表了现代化的建筑和精心设计的空间，旨在提供高品质的居住体验。
该项目不提供乡村或海滨的绝对宁静，因为它位于一个城市环境中，周边有许多设施。虽然有海景，但并非所有区域都能看到全景。该房产配备了空调，但没有提及地暖。它还配备了电梯，但没有提及私人花园。
Ref: VL524233
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求地中海沿岸便利生活方式的国际买家而言，这个顶层公寓是一个合适的选择。它适合那些希望在享受阳光、海滩和高尔夫的同时，又能轻松接触城市便利设施的人。房产的地理位置使其成为那些偏爱步行或骑自行车上班、购物或外出就餐的人的理想选择。全套家具和高品质的装修，加上公寓已完工的状态，使其成为那些希望立即入住或将其用作度假屋的买家的便捷选择。此外，该地区的热闹氛围和丰富的旅游业也吸引了那些寻求活跃生活方式或将其作为投资物业的人。
该顶层公寓以其对细节的关注和高品质的装修而著称。室内设计采用了现代化的风格，开放式起居空间旨在最大化自然光线和空间感。落地窗的设计不仅增添了现代感，还确保了室内采光明亮。私人露台提供了一个户外休闲和用餐的空间，可以欣赏到地中海的壮丽景色。公寓配备了空调以确保舒适的室内环境，并设有嵌入式衣柜以提供充足的存储空间。此外，还提供地下停车位和独立的储藏室，进一步提升了便利性和安全性。这些特点共同营造了一种精致而舒适的居住氛围。
该顶层公寓的起价为 1,420,000 欧元，提供两间卧室和三间浴室。150 平方米的宽敞生活空间，加上其优越的地理位置和高品质的装修，使其成为一个有吸引力的选择。该房产已完工，可立即入住。与同区域的其他房产（如 Golden Eight，起价 1,790,000 欧元；Santa Clara Homes，起价 1,245,000 欧元；The List Rio Real，起价 1,295,000 欧元）相比，该房产的价格具有一定的竞争力，尤其考虑到其顶层公寓的定位和便利的城市位置。
该顶层公寓位于马贝拉充满活力的城市中心，为居民提供了一种融合了便利和海岸生活方式的独特体验。步行即可轻松到达海滩、餐厅、商店和医疗设施，非常适合那些喜欢城市便利性的人。该区域的平均气温在 12-26°C 之间，每年的日照时间长达 3,856 小时，为户外活动和享受地中海气候提供了理想的条件。高尔基比海岸线有 10 个蓝旗海滩，为居民提供了丰富的休闲选择。该地区拥有 138 家餐厅和 29 家药店，确保了日常生活的高度便利性。此外，每年 34 个当地节日为社区增添了文化活力。
该房产位于马贝拉市中心，提供了一个充满活力的城市生活体验。步行即可轻松到达各种便利设施，包括 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行。234 米处就有一个超市，996 米处有一个医院，确保了日常生活的便利性。该地区拥有 50 个公共交通站点和 11 条公交线路，出行非常方便。2.1 公里内就有电动汽车充电桩。马贝拉市本身作为一个繁荣的旅游目的地，拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，显示了该地区的活力和吸引力。此外，该地区有 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。
这张地图展示了该房产在马贝拉市的战略位置。它突出了房产与海滩、主要交通线路以及各种便利设施（如商店、餐厅和医疗中心）的邻近性。地图也标示了附近的机场和高尔夫球场，为潜在买家提供了对该区域地理优势的全面了解。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区充满活力的科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的核心地带。马贝拉是一个著名的城市，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它隶属于马拉加省，并作为该地区市政协会的总部所在地。该地区在提供城市便利设施和宁静海岸生活方式之间取得了良好的平衡。与马拉加市和机场的便利交通连接，进一步增强了该地区的吸引力，使其成为国际买家寻求第二居所或永久居所的热门选择。
该顶层公寓享有优越的地理位置，距离海滩仅 738 米。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里，前往欧洲各地都非常便利。对于高尔夫爱好者来说，距离高尔夫球场也很近，例如 Golf Los Naranjos 距离 6.0 公里，The Range golf lessons 距离 6.0 公里，Aloha Golf Club 距离 6.8 公里。此外，超市、医院和药店等日常必需品设施均在步行距离之内，极大地便利了居民的日常生活。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温为 19.2°C，冬季平均气温约为 12°C，夏季可达 26°C。该地区每年平均有 3,856 小时的日照时间，为享受户外活动和海滩提供了充足的机会。游泳季节可持续长达 5 个月，海水温度通常在 20°C 以上。该房产的海拔为 29 米，距离海滩的坡度仅为 1.7%，非常平坦，便于前往海边。该地区周围环绕着自然美景，包括壮丽的山脉和地中海的迷人景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个迷人的海滩，距离最近的 Playa de la Bajadilla 仅 738 米。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）和 Playa de Casablanca（2.4 公里），这些海滩以其清洁度和提供的设施而闻名。除了海滩，该地区还拥有丰富的体育和娱乐设施。这里有 415 个体育设施，包括游泳池（如 Supera Miraflores，0.7 公里）、体育中心（如 Polideportivo Francisco Norte，0.4 公里）以及马里纳（如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，0.6 公里）。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有众多世界级的高尔夫球场。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区充满活力的科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的核心地带。马贝拉是一个著名的城市，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它隶属于马拉加省，并作为该地区市政协会的总部所在地。该地区在提供城市便利设施和宁静海岸生活方式之间取得了良好的平衡。与马拉加市和机场的便利交通连接，进一步增强了该地区的吸引力，使其成为国际买家寻求第二居所或永久居所的热门选择。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
马贝拉的房地产市场以其多样性和吸引力而闻名，为不同需求的买家提供了广泛的选择。与本项目相比，Golden Eight 的起价为 1,790,000 欧元，定位可能更高，而 Santa Clara Homes 和 The List Rio Real 的起价分别为 1,245,000 欧元和 1,295,000 欧元。本项目的定价为 1,420,000 欧元，在这些高端选项中处于中间位置。本项目在地理位置上的独特优势在于其城市中心的便利性，步行即可到达海滩和各种设施，这与一些可能更侧重于高尔夫或海滨独家性的周边项目形成对比。马贝拉地区以其高品质的生活、温和的气候和充足的日照而闻名，每年吸引大量游客和国际买家。该地区的房产交易量（4,743 笔）也表明了市场的活跃度。与该地区其他项目相比，本项目的特点是结合了现代奢华、便利的城市生活和海岸的吸引力，并以已完工的状态提供，适合那些寻求立即入住的买家。
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